Relanderinaukio 1, Helsinki

335 000 €
51,5m²
2h,avok,kph,lasltettu parveke (yhtiöjärj 2h+k+hk+parv)
Kerrostalo
1960

Esittely

Kulosaari – Itäisen Helsingin Helmi!

Ylimmän kerroksen huoneisto mainiolla ja keskeisellä sijainnilla Kulosaaressa.
Asunto on läpitalon kaksio, josta avarat ja vehreät näkymät kahteen suuntaan. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke, josta merikin pilkottaa!
Asunto kaipaa täyden remontin lukuunottamatta kylpyhuonetta, joka on remontoitu v 2017 putkiremontin yhteydessä.
Heti vapaa!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	21975936
Sijainti	Kulosaari Relanderinaukio 1 00570 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h,avok,kph,lasltettu parveke (yhtiöjärj 2h+k+hk+parv)
Asuinpinta-ala m²	51.5 m²
Yhteensä m²	51.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1960
Käyttöönottovuosi	1960
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	335 000 €
Myyntihinta	298 800,78 €
Velkaosuus	36 199,22 €
Yhtiövastike	473,73 €
Rahoitusvastike	239,40 €
Hoitovastike	234,33 €
Vesimaksu	20 oma mittari
Autopaikkamaksu	30 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikka/talli 80 €/kk, autotalli yks. 90 €/kk, autotalli 130 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan vuosittain.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Välttävä
Lisätietoa kunnosta	Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä v 2017
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto peltikate
Keittiön kuvaus	Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä tiedä koneiden kuntoa. Koneet ovat vanhat. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kulosaarenkoti - Bostads Ab Brändöbo
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jimi Kaukko Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi 020 7481066
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	F2013
Autotallipaikkoja	12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2020 ilmanvaihtokanavien nuohous ja hormikartoitus 2018 patteriverkoston perussäätö, lämmönsiirtimen uusiminen, lukituksen uudistaminen Ablou Sento-järjestelmään, sammaleenpoisto ja pesu kattopinnoilta 2017 vesi- ja viemärijärjestelmän peruskorjausurakka, kylpyhuoneiden saneeraus, talosaunan saneeraus, sähkönousujen uusiminen, uusi yleiskaapelointiverkko, perusmuurin korjaus ja salaojat korjattu LVIS-urakan yhteydessä 2016-2017 takkojen nuohous 2015 LVIS-peruskorjausurakan toteutussuunnittelu 2014 LVIS hankesuunnittelu 2013 jätekatoksen uusimisurakka 2012 piippuhattujen asentaminen kattohormeihin, julkisivun paikka -maalauskorjauksia 2010 autotallien ovien maalaus ja panelointi, ikkunoiden ja parvekeovien paikkamaalauskorjaukset 2009 ilmanvaihtokanavien nuohous, uusittu pesulan pesukone, pesutuvan maalauskunnostus 2008 B-talon kylmiön kunnostus sekä A-talon kylmiö otettu varastokäyttöön, savuohormien kunnostus, takkahormit on korjattu massaamalla sisäpinta 2007 pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu ja kuvaus, saunatilojen kunnostus, lukituksen uusiminen 2006 vesikaton huoltomaalaus, B-portaan päätyseinän lämpöeristys ja päätyikkunoiden uusiminen, sisäänkäyntiportaiden kevytkunnostus 2005 räystäskourujen sekä katon lappeen uusiminen 2004 patteriverkoston tasapainotus ja patteri-, linja- ja sulkuventtiilien uusiminen 2003 ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekkeet) 2001 parvekekorjausurakka 1999 lämmönsiirrin uusittu 1996 pihan asfaltointi 1994 porraskäytävien maalaus, päätyjen rappauskorjaukset
Tontin pinta-ala	6685 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kulosaaren ostoskeskus n 100 m, Herttoniemen ja Kalasataman palvelut n 2 km
Liikenneyhteydet	Metro, bussit
Päiväkoti	Vieressä
Koulut	Alakoulu n 50 m, yläkoulu ja lukio n 200 m