Relanderinaukio 2, Helsinki

218 000 €
31,5m²
1h,kk,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 1h+keittokomero)
Kerrostalo
1961

Esittely

Kulosaaressa loistavalla sijainnilla ylimmän 3. kerroksen näppärä yksiö!

Selkeä pohjaratkaisu, jossa alkovi sekä huoneiston levyinen lasitettu parveke. Parveke on ilmansuunnaltaan etelään ja sieltä on vehreät, kauniit näkymät.

Asunnossa on vaatehuone sekä tilava kylpyhuone.

Huoneisto sijaitsee keskeisellä paikalla Kulosaaressa, josta on lyhyt matka kauppaa, metrolle sekä loistaviin ulkoilumahdollisuuksiin.

Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehty.

Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	20311884
Sijainti	Kulosaari Relanderinaukio 2 00570 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h,kk,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 1h+keittokomero)
Asuinpinta-ala m²	31.5 m²
Yhteensä m²	31.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1961
Käyttöönottovuosi	1961
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	218 000 €
Myyntihinta	198 060,15 €
Velkaosuus	19 939,85 €
Yhtiövastike	280,99 €
Rahoitusvastike	134,51 €
Hoitovastike	146,48 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Pesutuvan käyttö 1,40 €/koneellinen Autotalli pieni 62 €/kk, ulkopuolisille 90 €/kk Autotalli iso, 80 €/kk, ulkopuolisille 108 €/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	2017 linjasaneerauksen yhteydessä lisätty sähkö-, antenni- ja datapistoke olohuoneeseen
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Relanderinaukio 2 Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Heikki Unkuri Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki puh. 040 7737 505
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	F2013
Autotallipaikkoja	22
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1994 Lämmönsiirtimen uusinta 1997 Porrasmaalaus 2002 pysty-, pohja- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, ilmastointi- ja savuhormien nuohous, putkiston kuntotutkimus 2003 Antenniverkon kunnostaminen ja HTV:n liittyminen, vesikaton kunnostus- ja huoltomaalausurakka 2004 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2005 Itä- ja länsipäätyjen ikkunoiden maalaus 2006 putkiston supistettu kuntotutkimus, piippuhattujen asennus vesikatoilla 2007 Savuhormien kunnostus 2008 lasittamattomien huoneistoparvekkeiden lasitus, pohjoissivun ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien huoltomaalaus 2009 huoneistojen ja yleisten tilojen käyttölukkojen sekä postiluukkujen uusinta, eteläpuolen parvekeovien ja parvekeikkunoiden maalaus, savuhormien nuohous 2010 kellari- ja autotallikerroksen lämmitysventtiilien uusinta 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Jätekatoksen rakentaminen, rakennuksen päätyikkunoiden tarkistus- ja kunnostustyö, autotalliovien tekninen kunnostus- ja huoltomaalaus 2014 talotekniikkaurakoiden hankesuunnittelutyö 2015 talotekniikkaurakan suunnittelutyö 2016-2017 talotekniikkaurakka (vesi-, viemäri-, sähkö-, antenni- ja lämmitysjärjestelmä) 2016-2017 talotekniikkaurakka porrasmaalaus, lämmönsiirrin, kylpyhuonesaneeraus 2021 vesikaton huoltomaalaus, sisältäen kattokupujen uusimisen 2021 porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus, kattokupujen uusinta, vesikaton huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 terassi- ja autotalliovien huoltomaalaus ja kunnostus 2023 ikkunoiden tiilipalkkien korjaus (kust.arvio 25t), julkisivun tiilimuurauksen kunnostus (kust arvio 45t), päätyasuntojen ikkunoiden kunnostus 2022-2026 takapihan kunnostus 2023-2027 tuuletusparvekkeet kunnostus (kust arvio 70t), 2027-2032 parvekkeiden uusiminen, vesikaton uusiminen 2029 vesikaton huoltomaalaus
Tontin pinta-ala	4840,4 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kulosaaren ostoskeskus, jossa mm. Alepa, n 100 m. Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km.
Liikenneyhteydet	Metro ja bussit
Päiväkoti	Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 100 m
Koulut	Suomen ja englannin kielinen alakoulu, yläkoulu ja lukio n 100 m. Ruotsin kielinen alakoulu ja lukio n 100 m.