Relanderinaukio 2, Helsinki

658 000 €
109m²
4h,k,kph,wc,lasitettu parveke (yhtiöjärj 5h+k)
Kerrostalo
1961

Esittely

Kulosaaressa keskeisellä, rauhallisella sijainnilla hyvä perheasunto.

Läpitalon koti ylimmässä 3. kerroksessa. Päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen suuntaan. Iso olohuone, jossa kaunis erkkeri-ikkuna päädyssä, lasitettu parveke etelän suuntaan. Olohuoneessa takka luomassa tunnelmaa.
Tyylikäs ja laadukas Keittiömaailman keittiö, joka on uusittu vuonna 2017 putkiremontin yhteydessä.

Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, erillinen kylpyhuone ja wc. Ruhtinaallisesti säilytystilaa – kaapistot ja vaatehuone.

Taloyhtiössä suurimmat remontit tehty. Kulosaari on hyvä paikka asua. Hyvämaineiset koulut, päiväkodit, metro, ostari ja vehreät ulkoilumaastot melkeinpä kotiovella.

Vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelypyynnnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	20654957
Sijainti	Kulosaari Relanderinaukio 2 00570 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h,k,kph,wc,lasitettu parveke (yhtiöjärj 5h+k)
Asuinpinta-ala m²	109 m²
Yhteensä m²	109 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1961
Käyttöönottovuosi	1961
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	658 000 €
Myyntihinta	658 000 €
Yhtiövastike	528,65 €
Hoitovastike	528,65 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Pesutupa 1,80 €/kone Autotalli pieni 62€/kk, autotalli iso 80 €/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tulisija	takka
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2017: keittiö uusittu
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Työtasot kvartsia. Keittiö Keittiömaailman mallistoa. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: kaasuliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Relanderinaukio 2 Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Heikki Unkuri Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki puh. 040 7737 505
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	F2013
Autotallipaikkoja	22
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1994 Lämmönsiirtimen uusinta 1997 Porrasmaalaus 2002 pysty-, pohja- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, ilmastointi- ja savuhormien nuohous, putkiston kuntotutkimus 2003 Antenniverkon kunnostaminen ja HTV:n liittyminen, vesikaton kunnostus- ja huoltomaalausurakka 2004 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2005 Itä- ja länsipäätyjen ikkunoiden maalaus 2006 putkiston supistettu kuntotutkimus, piippuhattujen asennus vesikatoilla 2007 Savuhormien kunnostus 2008 lasittamattomien huoneistoparvekkeiden lasitus, pohjoissivun ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien huoltomaalaus 2009 huoneistojen ja yleisten tilojen käyttölukkojen sekä postiluukkujen uusinta, eteläpuolen parvekeovien ja parvekeikkunoiden maalaus, savuhormien nuohous 2010 kellari- ja autotallikerroksen lämmitysventtiilien uusinta 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Jätekatoksen rakentaminen, rakennuksen päätyikkunoiden tarkistus- ja kunnostustyö, autotalliovien tekninen kunnostus- ja huoltomaalaus 2014 talotekniikkaurakoiden hankesuunnittelutyö 2015 talotekniikkaurakan suunnittelutyö 2016-2017 talotekniikkaurakka (vesi-, viemäri-, sähkö-, antenni- ja lämmitysjärjestelmä) 2016-2017 talotekniikkaurakka porrasmaalaus, lämmönsiirrin, kylpyhuonesaneeraus 2021 vesikaton huoltomaalaus, sisältäen kattokupujen uusimisen 2021 porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus, kattokupujen uusinta, vesikaton huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023 ikkunoiden tiilipalkkien korjaus (kust.arvio 25t), julkisivun tiilimuurauksen kunnostus (kust arvio 45t), päätyasuntojen ikkunoiden kunnostus (kust.arvio 25T), terassi- ja autotalliovien huoltomaalaus ja kunnostus (kust arvio 25t) 2023-2026 takapihan kunnostus 2023-2027 tuuletusparvekkeet kunnostus (kust arvio 70t) 2027-2032 parvekkeiden uusiminen, vesikaton uusiminen
Tontin pinta-ala	4840,4 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kulosaaren ostoskeskus n 200 m, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km
Liikenneyhteydet	Metro n 400 m, bussit
Päiväkoti	Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 100 m
Koulut	Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu n 100 m, suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 100 m. Suomen, englannin ja ruotsin kielinen lukio n 100 m.