Reunatie 22, Vantaa
-
319 000 €
-
87m2
-
3h+k+askarteluhuone+khh+s+kph+lämmin varasto
-
Omakotitalo
-
1967
Esittely
Kaunis omakotitalo rauhallisella sijainnilla Reunan pientaloalueella.
Tätä viihtyisää 60-luvun taloa on remontoitu paljon vuosina 2015-2023 mm. lämmitysjärjestelmä, salaojat ja katto uusittu, julkisivut maalattu, keittiö, kylpyhuone, sauna remontoitu ja lähes kaikki pinnat uusittu.
Asunnon sisääntulokerroksessa on iso eteinen, kaksi makuuhuonetta, yhdistetty keittiö ja olohuone. Alakerrassa askarteluhuone, harrastetila nosto-ovella, kodinhoitotila sekä nykyaikainen sauna ja kylpyhuone osasto.
Isolla omalla n. 2688m² tontilla on mukava grillata ja lapsille on hyvin tilaa leikkiä.
Jos etsitte persoonallista kotia rauhalliselta alueelta ja arvostatte isoa pihaa sekä yksityisyyttä tässä voisi olla koti juuri teille.
Talo on kuntotarkastettu 11/2023
Myynti ja esittely
Janne Johansson
p.05-182 4950
janne@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20505733 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+askarteluhuone+khh+s+kph+lämmin varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 87 m² |
| Yhteensä m² | 174 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriote sekä myyjän ilmoituksen mukaan. |
| Kerros | -1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Kiinteistövero | 550,00 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 170 € / kk |
| Tiemaksut | 50,00 € |
| Puhtaanapito €/kk | 27.3 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutuksessa on mukana käyttösähkö. Sähkön kulutus ja hinta voivat vaihdella suurestikkin riippuen käyttötottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Ikävuodet ja remontit huomioiden talo on hyvässä kunnossa |
| Tehdyt korjaukset | Yläkerta: Eteinen 2015; seinäpinnat maalattu, katto paneloitu, lattian laatoitus, sähköt uusittu (2015) Keittiö 2015; kalusteet ja kodinkoneet uusittu, käyttövesi ja viemäröinti uusittu muoviputkiin, lattia ja välitila laatoitettu. Olohuone ja makuuhuoneet 2015: Kattojen panelointi, lattiat uusittu (laminaatti), seinät levytetty ja maalattu. Wc: 2015: käyttövesi ja viemäröinti uusittu, lisätty sähkökäyttöinen lattialämmitys, seinät maalattu ja lattia laatoitettu, kalusteet uusittu. Yläkertaan uusittu sähköt remontin yhteydessä ja sähkökeskus laajennettu. 2017: Kattoremontti; aluskate, ruoteet sekä pellitys uusittu. Kattoturvatuotteet (lumiesteet, kulkusillat, lapetikkaat, seinätikkaat, syöksytorvet ja rännit) uusittu. 2019: Lämmitysjärjestelmä vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun ja sähkökeskus uusittu. 2021: Talon julkisivu maalattu kalkkimaalilla, ikkunoita huoltomaalattu, parkkipaikan pengerryksen rakentaminen. Alakerta: Sauna ja kylpyhuone: 2022 / 2023 Lattia eristetty (100 mm Finnfoam), käyttövesi ja viemäröinti uusittu, lisätty vesikiertoinen lattialämmitys, 100mm lattiavalu, seinien ja lattioiden vedeneristys ja laatoitus, katon panelointi, saunan eristys, koolaus ja lauteet panelointi, kiuas uusittu. Kylpyhuoneessa poistoilmapuhallin. Ikkunat uusittu. Kalusteet ja ovet uusittu. Autotalli / varasto 2023: Uusittu patteri, autotallin nosto-ovi, sähköt uusittu, seinät ja lattia maalattu. Kodinhoitohuone rakennettu 2023 varaston yhteyteen lisätty kalusteet, vanha lattiakaivo vaihdettu ja viemäröinti uusittu, lisätty vesipiste. Patteri uusittu. Tekninen tila/ vanha pannuhuone 2023: lisätty lattiakaivo, lattia maalattu. Sadevesijärjestelmä ja salaojat 2023: Ulkopuolen sokkelin eristys (Finnfoam CW-300 100mm) salaojat ja sadevesiputket uusittu. Sokkelien maalaus. Ulko-ovi vaihdettu 2023 2023: Pihan muokkausta ja istutuksia (tuija-aita |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 92-416-4-333 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | TONTTI 51 |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 2688 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Lisärakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Yleiskaava 26.1.1995. Vantaan Kaupunki / kaavoitus |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa ja Kivistön kattavat palvelut n. 8km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 250m |
| Päiväkoti | Seutulan päiväkoti n. 5km |
| Koulut | Seutulan Ala-aste n. 5km |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Janne Johansson
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV