Revontulentie 2, Espoo

529 800 €
94m²
4 h+ k+ kph + wc + lasitettu parveke (yjn. mukaan 4 h + k)
Kerrostalo
1964

Esittely

Hei auringonpaiste! Ylimmän kerroksen kulmahuoneiston kaikki kolme makuuhuonetta aukeavat aamuaurinkoon, kun heräät uuteen päivään vanhan Tapiolan sydämessä. Talon aikakautta kunnioittaen remontoidun kodin kruunaa harmoninen kalanruotoparketti, joka tuntuu ystävälliseltä jalan alla jokaisessa huoneessa – ja näyttää upealta vuosienkin päästä. Kaikki huoneiston yksityiskohdat on samoin viimeistelty huolella vuonna 2022: tämä koti ei ole kompromissi vaan valinta. Kulmahuoneiston sijainti on poikkeuksellisen yksityinen ja antaa jokaiselle huoneelle oman rauhansa. Ikkunapinta-ala on maksimoitu, ja olohuoneessa on sekä lasitettu että ranskalainen parveke. Tässä kodissa on persoonallinen, rentouttava tunnelma, kuin moderni kotisatama keskellä arvostettua Tapiolaa. Käytössäsi ovat puutarhakaupungin erinomaiset palvelut, liikenneyhteydet ja ja upeat ulkoilumaisemat merenrannassa.Tämä ei ole ” vain yksi asunto”, vaan erinomainen yhdistelmä tasokasta asumista, toimivaa pohjaratkaisua sekä vehreitä näkymiä. Rakenna kesäkeitaasi lasitetulle parvekkeelle ja nauti huolettomasta asumisesta kauttaaltaan uusitun talotekniikan ansioista. Ensiesittelyssä näin juhannuksen alla. Tiedustelut Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138

Yhteystiedot	Pasi Pirskanen Nord LKV Oy pasi@nordlkv.fi 0400 478 138

Kohdenumero	21140888
Sijainti	Tapiola Revontulentie 2 02100 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4 h+ k+ kph + wc + lasitettu parveke (yjn. mukaan 4 h + k)
Asuinpinta-ala m²	94 m²
Yhteensä m²	94 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1964
Käyttöönottovuosi	1964
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	529 800 €
Myyntihinta	481 854,87 €
Velkaosuus	47 945,13 €
Yhtiövastike	989,82 €
Rahoitusvastike	342,16 €
Hoitovastike	647,66 €
Vesimaksu	20 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesiennakko 20 e + tasaus mittarilukeman mukaan

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Meister PS 500 Tammi, luonnollinen harmoninen kalanruoto mattalakattu & harjattu parketti, tilattu Novafloorilta.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Erinomainen kunto.
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamista huoneistojen parvekkeiden lasitusten korjaamisesta, kunnossapidosta, ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannnuksista ja mahdollisista vahingoista, kuuluu näiden huoneistojen hallintaa oikeuttavien osakkeiden omistajille Yj 17§

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Pulpetti Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiö uusittu vuonna 2022. Komposiitti työtasot. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet Kylpyhuone uusittu putkistosaneerauksen yhteydessä.Pyyhekuivain.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Uusittu hiljattain. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Meister PS 500 Tammi, luonnollinen harmoninen kalanruotoparketti, mattalakattu & harjattu, tilattu Novafloorilta. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Meister PS 500 Tammi, luonnollinen harmoninen kalanruotoparketti, mattalakattu & harjattu, tilattu Novafloorilta. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As. Oy Peski
Isännöitsijän yhteystiedot	Joel Karvinen, p. 020 764 1510 Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki Taloyhtiöpalvelu-Onnistutaan Ky joel@onnistutaan.fi
Taloyhtiöön kuuluu	kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	DNA Kaapeli Taloyhtiössä tupakointikielto tuuletus- ja huoneistoparvekkeilla sekä rakennuksien välittömässä läheisyydessä.
Energialuokka	G2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1997 Parvekekorjaus 1999 Ulkovalaistus, autolämmityspistorasiat 2002 Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusinta 2017 Poistoilma- ja takkahormien nuohous, 2003 takkahormien kunnostus 2003 Revontulentie 3:n katon maalaus 2003-2004 Itäpuolen pihateiden asfaltointi 2004 Itäpuolen sokkelien ja roskahuoneiden maalaus 2004 Revontulentie 2:n pysäköintialueen asfaltointi ja sadevesiviemärien teko 2007 Ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekkeiden ikkunoita ja ovia, välipeltien ja välipeltien takana olevien lämmöneristysten uusinta 2010 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2017-2018 Linjasaneeraus 2017-2018 Vesikatot, parvekkeet ja julkisivut 2021-2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Päätetyt: . Muut tiedossa olevat: Kts. is. todistus sivu 3: Kunnossapito tarvesuunnitelma 2024-2028: hissit 4 kpl Taloyhtiössä on viimeisten vuosien aikana uusittu kaikki kylpyhuoneet ja saunaosastot, rakennettu pesula, tehty laaja perinteinen putkiremontti sisältäen kaikki sähköt ja viestintäverkot. Ikkunat uusittu jo aiemmin. On uusittu parvekekaiteet, vesikatot ja peruskorjattu parvekkeet ja kunnostettu julkisivuja muutoinkin. Mitään muuta korjattavaa ei jää kuin iso-Peskin hissit 4kpl, jotka ovat vielä alkuperäiset mutta täysin toimintakunnossa. Eli taloyhtiön tiedossa ei ole mitään merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana.
Tontin pinta-ala	14036 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kauppakeskus Ainoa noin 800 m kävellen.
Lisätietoa palveluista	Tapiolan tennispuisto noin 600 m, Westendin uimaranta noin 1 km
Liikenneyhteydet	Metroasema 1,3 km
Päiväkoti	Tapiolan päiväkoti 1,3 km
Koulut	Tapiolan koulu ja lukio 1,3 km