Riihipellontie 8, Helsinki

174 500 €
43,5m²
2h+kk+kph+las.p (2h+kk)
Kerrostalo
1962
Su 17.09.2023
klo 17:00 - 17:25

Esittely

Putkiremontoitu koti isolla lasitetulla parvekkeella!

Tämä neljännen kerroksen asunto sijaitsee omalla tontillaan hyvin järjestelmällisesti hoidetussa taloyhtiössä. Tilava olohuone antaa hyvin vaihtoehtoja sisustukseen ja sen päädyssä on tilava lasitettu parveke vehrein näkymin. Makuuhuoneessa on paikka parisängylle ja paljon säilytystilaa, kuten myös eteisen kaapistoissa.

Konala on viihtyisä kaupunginosa Länsi-Helsingissä lukuisine puistoineen, urheilukenttineen sekä palveluineen. Kauppakeskus Ristikko ja sen monet liikkeet sekä ravintolat sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät julkisia käyttävälle sekä viereiseltä Konalantieltä että Vihdintieltä Helsingin ja Vantaan suuntaan. Omalla autolla on myös helppo liikkua lukuisia läheisiä pääväyliä pitkin

Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Kohdenumero	20148287
Sijainti	Konala Riihipellontie 8 00390 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+kph+las.p (2h+kk)
Asuinpinta-ala m²	43.5 m²
Yhteensä m²	43.5 m²
Kerros	4
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1962
Käyttöönottovuosi	1962
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	174 500 €
Myyntihinta	129 211,22 €
Velkaosuus	45 288,78 €
Yhtiövastike	529,89 €
Rahoitusvastike	297,16 €
Hoitovastike	232,73 €
Vesimaksu	28 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	15 € / kk
Lisätietoja maksuista	Yhtiölle suoritettavat maksut tarkistetaan isännöitsijäntodistuksesta ennen myynnin aloitusta.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisest

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, betoni
Katto	pulpettikatto pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Riihipellontie 8
Isännöitsijän yhteystiedot	Capella & Co Properties Oy Jyrki Harju p. 050 525 1809 asiakaspalvelu@capella.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 porrashuoneen kaiteiden hionta ja maalaus, 2021 katto (toteutussuunnittelu, toteutus): peltikatteen pienkorjaukset ja maalaus, yläpohjan lisälämmöneristäminen, 2017 putkiremontti (toteutus): vesi- ja viemäriverkoston saneeraus, samalla suoritettu ilman- vaihtokanavien nuohous, talosaunan tilojen kunnostus (pesuhuone, pukuhuone, WC) putkiremontin yhteydessä, lukituksen uusiminen, porrashuoneen maalauskunnostus ja kellarin ulko-oven lakkaus, 2015-2016 putkiremontti (toteutussuunnittelu), 2014 nousuturvakiskon asentaminen tikkaisiin, lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2013 ilmanvaihtokanaviston puhdistus, 2012 hattujen asentaminen ilmanvaihtohormien päälle (3 kpl), 2011 katon maalaus ja pyykkitelineen maalaus, yhden parkkipaikan rakentaminen lisää, 2009 parvekkeiden lasitus, parvekkeiden uusinta, peruskuntokatselmus, 2006 portaikon ja talon pääsyn maalaus harmaaksi, tuulikaapin teko porrashuoneeseen, ajoväylän asfaltoinnin uusiminen, 2004 lukosto uusittu, ikkunat ja seinäpaneelit uusittu, 2003 ulkoportaat kunnostettu, ovikatos rakennettu, 2002 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2001 patteri- ja linjasulkuventtiilit uusittu, 2000 saunan löylyhuone kunnostettu, 1999 parvekeovet uusittu, 1998 jätekatos rakennettu, 1997 vesikourut/syöksytorvet kunnostettu, 1993 hanat uusittu vipuhanoiksi, 1990 katto maalattu ja kattokuvut tiivistetty, 1988 julkisivu maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 piha- ja sadevesien ohjaus, roskakatoksen portit ja lukitus, sisääntulon ehostus.
Tontin pinta-ala	2245 m²
Tontin omistus	Oma