Riihitontuntie 16, Espoo

346 000 €
61,5m²
3h+kt+s
Kerrostalo
2021
Su 22.05.2022
klo 12:30 - 13:00

Esittely

Espoon Niittykummussa täysin uusi, asumaton kolmio!

Tässä huoneistossa on tehokas pohjaratkaisu. Olohuone ja tasokkaasti varusteltu avokeittiö luovat mukavan, yhtenäisen tilan. Olohuoneen jatkeena lasitettu, tilava parveke. Asunnossa lisäksi kaksi kivan kokoista makuuhuonetta, tilava, tyylikäs kylpyhuone sekä oma sauna. Asunto on kulmahuoneisto, joten valoa tulee kahdelta suunnalta.
Taloyhtiö on valmistunut joulukuussa 2021 ja tämä asunto on täysin asumaton. Taloyhtiöllä suojaisa ja vehreä korttelipiha, jossa mm. lapsille leikkipaikka, oleskelutilaa sekä viljelylaatikoita.
Kattavat palvelut, vehreät ulkoilumaastot sekä sujuvat liikenneyhteydet melkeinpä kotiovella.
Taloyhtiössä on autohalli, mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 25.000 €.
Valinnainen vuokratontti, vuokratontti lunastettavissa.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200
Esittelyt	22.05.2022 12:30 - 13:00

Kohdenumero	20369920
Sijainti	Niittykumpu Riihitontuntie 16 02200 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+kt+s
Asuinpinta-ala m²	61.5 m²
Yhteensä m²	61.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	346 000 €
Myyntihinta	126 984,17 €
Velkaosuus	219 015,83 €
Yhtiövastike	650,84 €
Rahoitusvastike	187,74 €
Hoitovastike	255,23 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Hoitovastike autohallipaikka 30 €/kk. Lainassa on ensimmäinen määräaik. lyhennys 10/2025 ja pääomavastikkeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 4/2025. Viimeinen erä erääntyy 10/2045. Laina on tasalyhenteinen ja lyhennys on n. 0,285 €/jyvitetty osake (ei sisällä korkoa). Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa oma määräosa tontista yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti. Tontin osuudesta maksetaan varainsiirtovero 4 % ja mahdolliset muut toimituskulut sekä lainhuutokustannukset. Velattomaan kauppahintaan ei sisälly tontin lunastushinta. Lunastushinta 06/2022 on 54 808,95€.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Pituussuunnassa kalteva lapekatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Haltijatonttu
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Sami Vainionpää Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa sami.vainionpaa@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Lastenvaunuvarasto, kerhotila
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	1939 m²
Tontin omistus	Valinnainen vuokratontti
Tontin Vuokranantaja	Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
Tontin vuokra	97 771,19 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	26.09.2049