Rionkatu 14, Helsinki

269 000 €
37m²
1h+avok+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt)
Kerrostalo
2018
Su 19.10.2025
klo 11:00 - 11:30

Esittely

Huoletonta asumista merellisessä Jätkäsaaressa. Ylimmän kerroksen avarapohjainen koti parvekkeella ja upeilla puistonäkymillä!

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, keskustan läheisyyttä ja merellistä rauhallista elämäntyyliä. Tyylikäs, laadukkaasti toteutettu koti sijaitsee päättyvän tien varrella, Hyväntoivonpuiston laidalla. Ylimmän kerroksen ansiosta asunnossa on myös erittäin rauhallista asua (seinänaapureita ei ole lainkaan)!

Tunnelmaa asuntoon tuovat suuret ikkunat, laadukkaat parkettilattiat sekä tyllikkäästi toteutettu iso kylpyhuone. Näyttävä ja tyylikkäästi toteutettu keittiö kivitasoilla ja Boschin kodinkoneilla tuo arkeen luksusta.Kodin keskipisteenä on valoisa ja avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä jossa on reilusti tilaa viihtymiseen. Olohuoneesta on käynti myös mukavankokoiselle parvekkeelle, josta aukeaa upeat kaupunkinäkymät yli kattojen aina merelle asti!

Jätkäsaaressa yhdistyy rento elämäntapa, palvelut ja upeat merelliset ulkoilumaastot. Myös julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset: noin 400 metrin etäisyydellä kulkee kaksi raitiolinjaa ja lähimmälle Ruoholahden metroasemalle on matkaa kävellen vain 900 metriä. Citymarket ja Lidl ovat kävelymatkan päässä. Jätkäsaari tarjoaa asukkailleen loistavat koulut ja päiväkodit sekä rajattomat harrastusmahdollisuudet! Liikuntapuisto talvi- ja kesäurheiluun sekä uintimahdollisuus ovat lähes nurkan takana.

Asunto Oy Helsingin Rio on valmistunut 2018 ja tässä asunnossa voit asua ilman remonttihuolia. Hoitovastike on kohtuullinen (tähän huoneistoon 273,80 €/kk sisältäen tonttivuokran) ja hyödyt hyvin hoidetun talonyhtiön eduista pitkään. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on hienot saunatilat kattoterasseineen, pesutupa, kerhotila ja upeat yhteiskäytössä olevat suojaisat piha-alueet sekä parkkihallit josta on mahdollisuus vuokrata edullinen autopaikka sähköautonlatauspisteellä!

Harvoin tarjolla oleva mahdollisuus saada kohtuuhintainen asunto, joka kuuluu Hitas-sääntelyn piiriin!

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

Juha Savolainen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Juha Savolainen Nord LKV Oy juha@nordlkv.fi 045 123 4649

Kohdenumero	20015841
Sijainti	Jätkäsaari Rionkatu 14 00220 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+avok+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt)
Asuinpinta-ala m²	37 m²
Yhteensä m²	37 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	8
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	2 kk tarjouksen hyväksymisestä.

Velaton hinta	269 000 €
Myyntihinta	269 000 €
Yhtiövastike	273,80 €
Hoitovastike	273,80 €
Vesimaksu	€/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Autopaikkavuokra 41 €/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Pyyhekuivain ja suihkuseinä asennettu 2020.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Osakeryhmätunnus: OHRFV6PRW9DG6T43. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet: Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9 Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliikkeet toimivat itsenäisinä välittäjäyrittäjinä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Huopa
Keittiön kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu ja kaakelia. Varustus: kivitaso, astianpesukone, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, uuni.
Kylpyhuoneen kuvaus	Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Varustus: allaslaatikosto, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihku, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Rio
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi, +358207480080
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2019-2025 rakennuttajan takuu- ja vastuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 IV-nuohous ja säätö 2027 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 10v tarkastus
Tontin pinta-ala	1353 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	89 282 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2075