Ristihaantie 14, Espoo

  • 536 000 €
  • 106m2
  • 5h+avok+kph+s+erill.wc+terassi+las.parv (YJ:n mukaan 4-5h+k+s)
  • Paritalo
  • 2014
  • Su 16.06.2024
    klo 14:00 - 14:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Eero Vuorilehto
  • NORD | Eero Vuorilehto LKV Oy
  • eero@nordlkv.fi
  • 044 222 2421
Esittelyt16.06.2024 14:00 - 14:30
TERVETULOA ESITTELYYN!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20344752
Sijainti
  • Ymmersta
  • Ristihaantie 14
  • 02750
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+avok+kph+s+erill.wc+terassi+las.parv (YJ:n mukaan 4-5h+k+s)
Asuinpinta-ala m²106 m²
Yhteensä m²106 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta536 000 €
Myyntihinta536 000 €
Yhtiövastike487,60 €
Hoitovastike487,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko. Asuinhuoneistovastike 1.7.2024 alkaen 4,9 euroa/m² = 519,4e/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto siistissä kunnossa!
Tehdyt korjaukset2022 Terassi- ja parvekelasitukset (Lumon) 2023 Portaiden askelmat sekä kaide uusittu (Stepfix)
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Tilava keittiö Boschin laadukkailla kodinkoneilla. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka esim. aamiaispöydälle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • Tilava ja siistikuntoinen kylpyhuone, jonka yhteydessä saunatilat. Paikka pesutornille.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Arjen askareita helpottamassa erillinen wc. allaskaappi, peili
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Siistikuntoinen ikkunallinen sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Hyvänkokoinen olohuone, josta kulku lasitetulle terassille sekä suojaisalle piha-alueelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat 2. kerroksessa, yhdestä makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Yksi makuuhuone sijaitsee asunnon alakerrassa olohuoneen kulmassa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtainen lämminvarasto erillisessä varastorakennuksessa. Ulko-oven vieressä varastotila.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Victoria
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Marko Karimäki marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi / 020 7480 295 Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto LTO, taloyhtiölaajakaista Elisa (100M),
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015-2021 Yhtiö on valmistunut 2014, eikä yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi ollut suuria korjauksia 2022 IV-kanavien nuohous 2023 Kevyt kuntoarvio, 10-vuotistarkastus ja viemäreiden kuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Palovaroittimien uusiminen, Aluevarusteiden huolto -lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikentänvarusteiden hoitoa, Yläpohjatiloissa puutteiden korjaaminen paloalueiden seinissä ja huoltorakennuksen yläpohjassa eristepuutteiden ja aluskate/tuulenohjaimen vaurion korjaus, Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen, Puuaitojen huoltomaalaus ja tarvittaessa laudoituksien osittainen uusiminen 2025 Sammaleen poisto katoilta, Maanpitojen painumia / kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla, Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, listat, muoviosat) 2026 Käyttöveden virtaamien säätö 2027 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), patteriventtiileitä uusitaan tai kunnostetaan 2030 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 2031 Etuovien ja varastojen ovien huoltomaalaus, Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus/ kaiteiden käsijohteiden käsittely, Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2032 Märkätilojen kosteuskartoitus, Kuntoarvion päivitys, Maanpintojen painumia/kallistuksia korjataan tarvittavilta osin vierustoilla, Julkisivun ja sokkeleiden verhousten elastistensaumojen uusiminen, Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, listat, muoviosat), Aluevarusteiden huolto– lähinnä puu- ja metallipintojen huoltoa /leikkikenttävarusteiden hoitoa
Tontin pinta-ala10008 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauniaisten keskustan kaiken kattavat palvelut lähellä! Mm. kauppakeskus Grani palveluineen, kirjasto, eläinlääkäri, useat ravintolat n. 10 minuutin kävelymatkan säteellä! Vieressä upeat ulkoilumaastot koirapuistoineen!
LiikenneyhteydetErittäin hyvät! Lyhyt matka junalle, bussiyhteys Kauniaisten keskustaan sekä Leppävaaraan läheltä. Autoilevalle nopea yhteys Turun moottoritielle, sekä Kehä I ja II liittymiin.
PäiväkotiAlueella.
KoulutAlueella.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Eero Vuorilehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden