Ristihaantie 9, Espoo

  • 610 000 €
  • 127m2
  • 5h+k+s
  • Paritalo
  • 2007

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Vesa Korkeamäki
  • Nord LKV Oy
  • vesa@nordlkv.fi
  • 050 469 0044

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20941321
Sijainti
  • Ymmersta
  • Ristihaantie 9
  • 02750
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+s
Asuinpinta-ala m²127 m²
Yhteensä m²127 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta610 000 €
Myyntihinta603 814,13 €
Velkaosuus6 185,87 €
Yhtiövastike681,99 €
Rahoitusvastike110,49 €
Hoitovastike571,50 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaapissa laattalattia ja lattialämmitys
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset26.9.2016 (osakas ilmoittanut): Keittiön ja ruokailutilan kevyen väliseinän purkaminen, sekä keittiöremontti (kalusteet, tasot, huippuimuria ohjaava liesikupu, upotetut led-valot, muovimaton asennus lattiaan). 18.3.2015 (osakas ilmoittanut): Muutostyö: Yläkerran WC pelikaapin vaihto, valaisimen asennus. 3/2015 18.12.2014 (yhtiö ilmoittanut): NCC korjannut vastuutöinä tuulikaapin laatoituksessa havaittuja puutteita 1/2015.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, elementti
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiönlattia, Vinyylilattia Quick Step Livyn Ambient 40049 Keittiö remontoitut 2016 loppuvuodesta. (Puustelli)
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattiakaivo, suihkuseinä, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKunkin huoneiston hallintaan kuuluu huoneistokohtainen kylmä 4 m² suuruinen pihavarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon VillaNoora
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8 00410 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTelia Kiinteistöyhteys Kuitu, 10M perusnopeus
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2011 Lukitus (toteutus): Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2012 Jätekatos: Jätekatoksen maalaus sisäpuolelta 2014 Parvekkeiden ja terassien pilareiden maalaus (toteutus) 2014 Märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus 2015 Vuositakuu- ja vastuukorjaukset (toteutus): Asiantuntijatarkastukset eri rakenteiden osalta. 2015 Huoneistojen lämpökuvaus 2016 Julkisivu (toteutussuunnittelu, toteutus): Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2016 Pihan kunnostus (toteutus): Sisäänajon viereisin rinteen kunnostus talkootyönä 2016 Kattoturvalaitteet (toteutus): Paritalojen seinätikkaiden, kattosiltojen ja turvakiskojen sekä liukukelkkojen asennus 2017 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2018 Lämmitysjärjestelmä: Sivuvirtaussuodattimen asennus lämmitysverkostoon 2019 Ikkunoiden vesipeltien silikonisaumojen ja elementtisaumojen uusiminen: Määräaikainen, noin 5v välein tehtävä huoltotyö. Kaikki saumaukset suositeltavaa tarkastaa tässä yhteydessä 2019 Pumppaamojen (2kpl) kuntotarkastus 2019 Suihkutilojen silikonisaumojen uusiminen 2020 10-vuotis vastuuhankkeiden loppuunsaattaminen: Hankkeista taloyhtiön vastuulle jäävät työt ja kustannukset 2020 julkisivun puuosien kunnostus, sis. parvekekaiteet: Lisäksi uusitaan huonokuntoisia parvekekaiteita. 2020 Julkisivuvuotojen tutkimukset: Tutkimukset tehtiin Raksystems Oy:n toimesta. 2020 Lämmitys: Lämmitysjärjestelmän kuntoselvitys 2020 F19 parvekevuodon korjaus: Korjaustyön yhteydessä tehtiin oviaukkoon tulvakynnys. 2021 Ajotien kaivojen ja asfaltoinnin paikkakorjaukset 2021 Pihan pylväsvalojen kunnostus: vaihdetaan energiaa säästävät led-valot 2021 Kuitumuuntimien uusiminen: 1000Mbit / 10 huoneistoa 2021 Tiilikaton pesu, myrkytys ja suojaus 2021-2022 Yhtiön kosteusvauriot, vaihe 1ja 2.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Sähköautojen latausvalmius (toteutussuunnittelu, toteutus) 2023 Maalämpö hankevalmistelu (ennen hankesuunnittelua): Selvitetään mahdollisuus siirtyä maalämmön käyttöön 6 000 e 2023 Viemärit: Pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu sekä kuvaus: Määräaikaistyö 10 000 e 2024 Märkätilojen kuntokartoitus: Edellisen (2014) kartoituksen päivitys 2 500e 2024 Kalvopaisunta-astian esipaineen tarkastus 2025 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 27.1.2025 asti 2 000 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelu (toteutussuunnittelu) 5 000 e 2027 Lämmitysjärjestelmän perussäätö (toteutus) 50 000 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö 15 000 e 2028 Julkisivun puuosien maalaus (toteutus): Maalaus tarvittaessa 10-13 vuoden välein. 150 000 e 2030 LJH tarkastus: Viimeksi teetetty Säätölaitehuollolla 2020. 1 000 e 2031 Vesikattojen kuntotarkastus: Vedenpoistojärjestelmien, pellitysten, alushuovan ja kattotiilien kunnon tarkastus 2 500 e
Tontin pinta-ala20032 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Vesa Korkeamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden