Ristiniementie 22, Espoo

  • 375 000 €
  • 95m2
  • 4h+k+kph+ph+s+kaksi parveketta ja aidattu piha
  • Rivitalo
  • 1999
  • Ti 17.05.2022
    klo 17:30 - 18:15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20172703
Sijainti
  • Laurinlahti
  • Ristiniementie 22
  • 02320
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+ph+s+kaksi parveketta ja aidattu piha
Asuinpinta-ala m²95 m²
Yhteensä m²95 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1999
Käyttöönottovuosi1999
VapautuminenSop.mukaan n.2kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta375 000 €
Myyntihinta362 766,79 €
Velkaosuus12 233,21 €
Yhtiövastike589,16 €
Rahoitusvastike80,91 €
Hoitovastike413,25 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYksi autopaikka sisältyy vastikkeeseen (sähkötolpallinen). Lisäautopaikka 10€/kk (kylmä).

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, kaakko
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKohde vaatii pintaremonttia
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotToimeksiannon hoitaa Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV, y: 3165163-1

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Alkuperäisessä kunnossa oleva keittiö, josta kulku asunnon toiselle parvekkeelle. Keittiön varusteet: Keraaminen liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Seinämateriaalit: Maali ja osalaatoitus. Lattiamateriaalina parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran kylpyhuone: Tilava kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2019 syksyllä. Varustus: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Seinämateriaali: kaakeli. Lattiamateriaali: laatta. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja kodinhoitotila, josta käynti ulos. Yläkerran pesuhuone: Pesuhuone alkuperäisessä kunnossa. Varustus: suihku, wc-istuin.
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu 2019.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone. Olohuoneen lattiamateriaalina parketti ja seinät maalattu/tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti suurelle parvekkeelle, josta upeat näkymät merelle ja puistoon. Yhdessä makuuhuoneessa myös ranskalainen parveke. Makuuhuoneiden seinämateriaalit: maali ja tapetti. Lattiamateriaalina muovimatto.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin huoneistokohtainen varasto naapuritalon kellaritiloissa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Ristiniementie 22
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön isännöinnistä vastaa Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, y-0194060-0, Heikkiläntie 7, 02210 Helsinki. Puh: 09 - 801 3044- Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Granström Jan, puh: 010 3276 468, mail: jan.granstrom@braleva.fi
Taloyhtiössä muutaOsakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarastot.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset/peruskorjaukset ja korjausvuosi: 2011 Puuosien maalaus 2011 Katon korjaus (reklamaatiokorjaus) 2013 Puuosien huoltomaalauksia julkisivun osalta 2014 Kylpyhuonekorjauksia, huoneistot 9,10,11 ja 12 2015-2016 Kylpyhuonekorjauksia A1, B6, C10, F21, G26, K34, L35 2015-2016 Ulkovarusteiden maalaus / aitojen kunnostus 2016 Patteritermostaattien vaihto 2017 Tontin aitojen uusimisia 2018 Tontin aitojen uusimisia 2018 Kylpyhuone A3 korjattu 2019-2020 Kylpyhuonekorjaukset huoneistoissa 2020 Kattoterassien kunnostus 2020 Tontin aitojen uusiminen 2020 Katon kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen Korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (28.04.2021): Kuntoarvion laatiminen Toimenpide-ehdotuksina yläpohjan lisälämmöneristys Kaikkien korjaamattomien märkätilojen saneeraus Pihan asfaltointi Lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämpöön ( lainavaltuutus päätös 550 000€ 25.04.2022) Sähköautojen latauspisteet Huoltomaalauksia Kattoremontti/huolto
Tontin pinta-ala10766 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden