Ristiretkeläistenkatu 11, Helsinki

  • 428 000 €
  • 70,5m2
  • 3h+kt+kph+s (yj:n mukaan 3h, kt, s)
  • Kerrostalo
  • 2020

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20228521
Sijainti
  • Viikinmäki, Viikki
  • Ristiretkeläistenkatu 11
  • 00710
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+kph+s (yj:n mukaan 3h, kt, s)
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²70.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2020
Vapautuminen15.3.2023 mennessä tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta428 000 €
Myyntihinta428 000 €
Yhtiövastike373,65 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike373,65 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 20 €/hlö/kk, kulutusperusteinen. Autopaikkavastike 20€/kk. Saunavuoromaksu 20€/kk. Yhtiön hallinnassa on Länsi-Viikinmäen Pysäköinti Oy:n autohallissa sijaitseva autopaikka, jonka vuokra 50€/kk. Yhtiölaina on maksettu myytävän huoneiston osalta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 24.5.2022 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTilava eteinen, josta käynti kätevästi myös suoraan kylpyhuoneeseen. Eteisessä vaatekaapit. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • pulpetti
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiö, jossa jääkaappi/pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu ja lattia laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, kaapistoja, taso, pesukoneliitäntä (tila pesukoneelle ja kuivausrummulle). Seinät ja lattia laatta, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa sähkökiuas. Seinät puupaneeli, lattia laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. Toinen isompi, jonne mahtuu parisängyn lisäksi hyvin vaikka työpiste. Seinät maalattu, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Topaasi
Isännöitsijän yhteystiedotJanne Vuorela Virta Isännöinti Oy Itätuulenkuja 1 B, 02100 Espoo asiakaspalvelu@virtaisannointi.fi 020 733 5050
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kerhotila, kaapelitv. Yhtiön vuositarkastuskokous on pidetty 1.9.2021. Vuositakuukorjausten jälkitarkastus on pidetty 24.9.2021, ja jälkitarkastuskokouksessa saatiin otettua vastaan valtaosin kaikki yhtiön ilmoittamat viat ja takuuajan jälkeinen vakuus on vapautettu. Rakennuttajan vastuulle kuuluva lämmön tasapainoitus on sovittu tehtäväksi talvella 2022-2023. Joissakin asunnoissa havaittiin viime talvellla ikkunoiden huurtumista ja asiaa seurataan seuraavana talvena, näissä saatetaan vielä tehdä takuukorjauksia rakennuttajan toimesta. Yhtiökokouksessa 7.6.2021 päätettiin ilmalämpöpumpun asennuksesta. Hyväksyttiin hallituksen päätösehdotus ja yhtiökokous päätti sallia Asunto Oy Helsingin Topaasin yhtiössä osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentamisen yhtiön omistamassa rakennuksessa sijaitseviin parvekkeellisiin huoneistoihin. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet luvan myöntämiselle ja sen ehdoille sekä laatia sopimus osakkaan ja yhtiön välille kunnossapitovastuiden jaoista. Lisäksi päätettiin sähköautojen latauspisteistä. Hallitukselle annettiin valtuudet selvittää yhtiön sähköverkon kapasiteetti sekä mahdollisuudet varautua osakkaiden hankkeisiin siten, ettei se rajoita tai sido yhtiötä tiettyyn tekniikkaan myöhempien latauspisteiden hankinnan osalta eikä ole esteenä yhtiön sähköverkkoon kohdistuville uudistustoimenpiteille jatkossa. Hallitukselle annettiin valtuudet muutostyöluvan myöntämiselle ja sen ehdoille sekä päättää millaisen latauspisteen osakas saa asentaa. Muutostyön tekevä osakas vastaa myös latauspisteen mahdollisista ennallistamiskuluista.
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 vuositakuukorjaustöitä 2020 vuositakuukorjaustöitä
Tontin pinta-ala3910 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa Viikinmäki n. 400 m Prisma Viikki n. 2 km Kauppakeskus REDI n. 6 km Tripla Kauppakeskus n. 6 km
LiikenneyhteydetBussipysäkit Bysantinkuja (linjat 71, 77N, 506) n. 200 m Hernepellontie (linjat 71, 77N, 506) n. 350 m
PäiväkotiPäiväkoti Maarianmaa n. 150 m Päiväkoti Vikkeri n. 700 m Päiväkoti Aulanko n. 1,0 km Pilke päiväkoti n. 1,4 km Päiväkoti Pikku-Veräjä n. 1,8 km Lähin leikkipuisto Salpausselkä n. 1 km
KoulutPihlajiston ala-aste, Viikinmäen sivukoulu n. 150 m Pihlajiston ala-aste n. 1,5 km Koskelan ala-aste n. 2 km Arabian peruskoulu n. 3 km Latokartanon peruskoulu n. 3,5 km Helsingin luonnontiedelukio n. 4 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden