
Ristiretkeläistenkatu 11, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 16:45 - 17:15
Esittely
Ihastuttava koti avarin metsänäkymin!
Avarat oleskelutilat, korkea huonekorkeus, kaksi isoa parveketta ja ainutlaatuiset näkymät ihastu Viikinmäen parhaalle paikalle asettuvan paritalon rauhaan. Näin uniikkia metsänäkymää et löydä omalla tontilla muualta Helsingistä!
Koti ja asuinalue on tehty luontoa, näkymiä ja yksityisyyttä arvostavalle, joka ei kuitenkaan halua muuttaa kauas keskustasta. Avaraan kotiin astutaan sisään yläkerrasta ja katseen vangitsee välittömästi lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden takana maalautuva metsänäkymä. Olohuoneen huonekorkeus valloittaa ja puiden takana alhaalla siintää joki. Maisema pysäyttää kauneudellaan jokaisena vuodenaikana. Yläkerran lasitettu parveke on asunnon vieressä, joka mahdollistaa parhaat näkymät niin olohuoneesta kuin parvekkeelta.
Avokeittiö, alas johtavat portaat ja huonekorkeus luovat avaran kokonaisuuden. Eteisen yhteydessä on kylpyhuone suihkulla, jossa koiran tassut on helppo puhdistaa lenkin jälkeen. Etuoven vieressä on iso kylmä varasto ja tilaa juoda aamukahvi auringossa.
Alakerrasta löytyy sauna, toinen kylpyhuone ja iso makuuhuone. Makuuhuoneen jatkeena on asunnon toinen parveke, jossa voi vilvoitella kuumien löylyjen jälkeen tai keinua riippukeinussa katsellen puiden latvoihin. Parvekkeella unohtaa välittömästi olevansa Helsingissä.
Kesällä 2020 valmistuneesta paritalosta ei ole näköyhteyttä muihin taloihin ja muut eivät näe sisälle kotiin. Puiden suojassa kaksio ei kuumene edes kesähelteillä ja lattialämmitys takaa lämmön talvipakkasilla. Voit muokata kotisi lämpötilaa juuri sinulle sopivaksi. Patteriton koti antaa samalla tilaa sisustukselle.
Toisella puolella jokea on Pikkukosken uimaranta. Paritalojen vierestä lähtee polku joenvarteen ja lukemattomiin lenkkipolkuihin sekä pyöräreitteihin. Jokivartta pitkin kulkiessa saapuu noin 15 minuutissa Vanhankaupunginkoskelle. Kun joenrannasta kaipaa vaihtelua, voi suunnata Viikin luonnonsuojelualueelle tai pitkospuita Lammassaareen.
Päiväkoti ja ala-aste sijaitsevat vain 100 metrin päässä. Lähikauppa on 400 metrin päässä, Viikin Prismalle hurauttaa autolla 4 minuutissa ja sinne kulkee myös suora bussi. Matka Helsingin keskustaan bussilla kestää noin 20 minuuttia, Raidejokerin pysäkki sijaitsee noin 800 m päässä, joten liikkuminen mihin suuntaan tahansa on helppoa!
Autoilija hurauttaa nopeasti Lahdentielle ja eteenpäin.
Nauti paritaloasumisesta omalla tontilla, kahdella isolla parvekkeella, vailla huolia pihatöistä.
Heti vapaa!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21050754 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h,avok,kph,sauna,2xparveke (yhtiöjärj 2h+kt+s) |
Asuinpinta-ala m² | 65 m² |
Yhteensä m² | 65 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 439 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 439 000 € |
Yhtiövastike | 357,50 € |
Hoitovastike | 357,50 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu. Myönnettin hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Topaasi |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Virta Isännöinti Oy Ilkka Prusi Itätuulenkuja 1 B 02100 Espoo puh. 040 527 2926 ilkka.prusi@virtaisannointi.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
Energialuokka | B2018 |
Autokatospaikkoja | 11 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennusvaiheen jälkeisen vakuuden (RS2) vapauttaminen (taloyhtiön yleiset tilat ja alueet) 2022 Vuositakuukorjaustöitä 2022 Vuositakuukorjaustöitä 2021 Vuositakuukorjaustöitä 2020 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023-2024 Lämmityksen perussäätö (rakennuttajan toimesta, Skanska Oy toteuttajana) 2023-2024 Vuositakuukorjausten valmistuminen kokonaisuudessaan (taloyhtiön vastuulle kuuluvat osat) 2023 Energiatehokkuuden tehostamisen mahdollisuuksien kartoittaminen (mm. aurinkopaneelit, maalämmön mahdollisuus) |
Tontin pinta-ala | 3910 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kauppa n 400 m, Viikin Prima n 2 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussit |
Päiväkoti | Noin 100 m |
Koulut | Ala-aste n 100 m |
Kuvat






























Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™