Runeberginkatu 27, Helsinki

440 000 €
61m²
2h+avok.+kph
Kerrostalo
1922

Esittely

Kaunis vaalea asunto, jossa keittiöön on panostettu!

Tässä asunnossa on aivan loistavan käytännöllinen pohja ja käsittämättömän hyvä tunnelma! Keittiöön on panostettu ja kotimaisuus on ollut tärkeää. Saarekkeen ympärille mahtuu useampikin kokki samanaikaisesti. Työtasoa on enemmän kuin on aikoihin nähty ja säilytystilaa on vetolaatikoissa ja kaapeissa todella runsaasti. Kivikomposiittitaso on helppo pitää puhtaana ja integroidut kodinkoneet ovat huippuluokkaa. AEG:n leveä induktiotaso imulla on lisäksi todella näyttävä.

Makuuhuone on todella tilava. Kaapistoa on koko seinän mitalla ja vielä työpisteellekin on sopiva paikka.

Kylpyhuoneessa on tila käytetty tehokkaasti. Myös pesukone on saatu sinne mahtumaan nätisti tason alle.

Taloyhtiössä on remontteja tehty 2000-luvulla todella kattavasti. Tällaisessa peruskorjatussa taloyhtiössä on mukava ja huoleton asua, eikä talouteen tule yllätyksiä kalliista remonteista.

Sijainti on ensiluokkainen. On hämmästyttävää, ettei liikenteen äänistä ole täällä tietoakaan. Huoneiston ikkunat ovat sisäpihalle ja yksi rauhalliselle Lutherinkadulle.

Vaikka ensimmäisessä kerroksessa ollaankin, ei se täällä häiritse kyllä alkuunkaan. Tämä asunto kannattaa ehdottomasti tulla tunnelmoimaan paikan päälle.

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi pian. Soita mieluummin vaikka heti!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	21550329
Sijainti	Etu-Töölö Runeberginkatu 27 00100 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok.+kph
Asuinpinta-ala m²	61 m²
Yhteensä m²	61 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1922
Käyttöönottovuosi	1922
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	440 000 €
Myyntihinta	406 677,44 €
Velkaosuus	33 322,56 €
Yhtiövastike	431,27 €
Rahoitusvastike	193,37 €
Hoitovastike	237,90 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Hallituksella valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2020 huoneistoremontti; pinnat remontoitu, keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu sekä uusi keittiö.
Energialuokka	D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Kotimainen AKA-keittiö. Jääkaappi/pakastin, liesitaso imulla, astianpesukone, kalusteuuni, mikroaaltouuni, sekä viinikaappi. Työtasot Hi-Macs kivikomposiittia. Seinät maalattu, laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu, laminaattilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Seinät maalattu, laminaattilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, kellarikomero

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Töölön Luther
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännät Oy, Tomi Tuovinen Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Helsinki P. 010-8383400
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka	D2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1950 Temppelikadun siiven korotus 1 kerroksella. 1980-1989 ikkunat uusittu. 1989 kaukolämpölaitteet. 1990 lämmitysputkisto, linjasäädöt/sulut. 1990-luku patteritermostaatit. 2000 keskusantennit. 2007 kylpyhuoneet uusittu, ullakon lämmönvaihdin. 2009 pohjaviemärit ja tonttiviemäri. 2010 jäteasema, ikkunoiden huoltomaalaus, käyttövesiputket, viemäriputket. 2011 lämmönvaihdin uusittu. 2015 vesikatto uusittu, kellaritilojen maalaus. 2017 portti. 2019 vesikatto maalattu, julkisivujen kunnostus (saumat), porrashuoneiden ja ulko-ovien kunnostus, lukituksen uusiminen/kunnostus, huoneistojen ovet, porrashuoneiden valaistus, maakaapelit, sähkölaitteiden pääkeskukset, sähköjohdot, nousut, tietoliikennekaapelit, hissit. 2020 tuuletusparvekkeiden kunnostus, B-portaan 6.krs huoneisto katuikkunat uusittu. 2021-2022 ikkunat uusittu/kunnostettu. 2022 saunatilojen LVIS-kunnostaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022 IV-koneet. 2023 sisäpihan asfaltti. 2025 patteritermostaatit, linjasäädöt ja -sulut, lämmön tasapainotus. 2024 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2025 huoneisto- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Tontin pinta-ala	968 m²
Tontin omistus	Oma