Runeberginkatu 37 A, Helsinki
-
1 025 000 €
-
127,2m2
-
4+k+kph+2xwc
-
Kerrostalo
-
1924
Esittely
Kaunis, tilava ja näyttävä kokonaisuus vuonna 2021 Linjasaneeratussa yhtiössä. Tähän neljännen kerroksen 127,2 m²:n huoneisto on läpikäynyt pintaremontin hiljattain ja huoneisto huokuu arvokkuutta. Huoneistossa kaksi sisäänkäyntiä kahteen eri rappuun. Lisäksi asunnossa on kaksi wc:tä.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, joiden yhteydessä runsaasti liukuovellista kaappitilaa. Iso läpi talon ulottuva edustus olohuone ja ruokasali luo tälle asunnolle upean arvokkaan ilmeen.
Lattiat on tammiparkettia. Seinäpinnat on maalattu kauniilla talon henkeen ja aikakauteen sopivilla sävyillä. Tämä asunto on nähtävä paikan päällä!
Kun astut ulos Runeberginkadulle voit helposti suunnata aamukahville Keskustan kahviloihin. Koko Helsinki on jalkojesi juuressa.
Kaunis taloyhtiö on valmistunut vuonna 1923, joten taloyhtiöllä on tänä vuonna sadannen vuoden juhlavuosi. Yhtiöstä on pidetty hyvin huolta koko sen historian ajan. Yhtiössä viimeisimpänä suurena perusparannuksena on tehty perinteinen putkisaneeraus vuonna 2021. Myös peltikatto on uusittu vuonna 2005 ja pinnoitettu vuonna 2008, pihajulkisivu on kunnostettu vuonna 2009 ja kadun puolen julkisivusaneeraus on tehty vuonna 1999. Sisäpihalle on juuri tehty tyylikkäät ja kauniit istutukset ja oleskelutila. Autopaikoilla on latauspisteet. Hoitovastikkeen taso on yhtiössä kohtuullinen.
Tervetuloa tutustumaan tähän unelmakotiin!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Anna-Kaisa Vartiainen, Vartiainen Consulting Oy tel: 045 233 7707, s-posti: anna-kaisa@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Vartiainen Consulting Oy
y-tunnus: 2723977-5
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21259212 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4+k+kph+2xwc |
| Asuinpinta-ala m² | 127.2 m² |
| Yhteensä m² | 127.2 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1924 |
| Käyttöönottovuosi | 1924 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 1 025 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 025 000 € |
| Yhtiövastike | 445,20 € |
| Hoitovastike | 445,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Muut maksut: Pesutupa 5 €/kk, autopaikka 60 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty (5.6.2023), joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja maksaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: HK 3/2019: Yhtiöjärjestyksen (21.10.2015) 2 §:ssä on maininta: "Yhtiöllä on oikeus lunastaa vapaalla omalla pääomallaan tarjouksesta omia osakkeitaan osakepääomaa alentamatta." Kirjattiin, että taloyhtiö ei tule tätä oikeuttaan käyttämään. Osakkaan kunnossapitovastuu Yhtiöjärjestyksen 13 §:n mukaan osakkaan on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, kaapelit, pistorasiat, katkaisijat ja valaisimen tms. liitäntäpiste mukaan lukien (jäljempänä "huoneiston sähköjärjestelmä"). Yhtiökokous ei myöntänyt lupaa huoneistokohtaisten parvekkeiden rakentamiseen. |
Asunnon lisätiedot
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Runeberginkatu 37 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pääovi Oy Harry Lindholm 044-741 4165 hary.lindholm@paaovi.fi |
| Energialuokka | D2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022, kylpyhuoneessa ja WC:ssä tehty remontit putkiremontin yhteydessä, huoneistokohtaiset sähköt 2021 Linjasaneeraus sekä sähkönousujen uusinta 2017 Putkiston kuntotutkimus ja jätekatos yhdessä Runeberginkatu 39 kanssa 2016 Ilmanvaihtoimureiden asennus hormeihin (2/3 hormeista) 2015 Ilmanvaihtoimureiden asennus (1/3 hormeista), B- ja C-porraskäytävien ikkunapokien ja ovien kunnostusta 2014 A-, B- ja C-porraskäytävien ikkunapokien ja ovien kunnostusta 2013 Pihan puolen A-portaan edustan asfaltoinnin uusiminen, pysty- ja jalkarännien räystäslämmityksen hankinta, traktorin hankinta kiinteistön hoitoa varten (yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa 2012 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, huoneistojen ja kellarin pohjakuvien piirtäminen 2009 Pihan julkisivun saneeraus 2008 Peltikaton pinnoitus 2006 Lämpöjärjestelmän linjasulkujen asennus, rakennuksen kuntoarvio, kellarin ovien vaihto metallisiksi, A-portaan ulko-oven kunnostus 2005 Peltikaton uusiminen 1999 Kadun julkisivun saneeraus 1997 Lämmönvaihdin 1989 Ilmahormien puhdistus 1972 Sähkönousujen uusinta 1966-67 Ikkunoiden uusinta 1964 Putket |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei suunniteltuja mittavia korjaushankkeita 2023-2028 Hissin peruskorjaus alkaa urakkasopimuksen mukaan 26.6. ja jatkuu mahdollisesti 28.7.2023 saakka. Linjasaneerausurakkaan liittyviä korjaus- ja kunnostustöitä jatketaan kuluvan vuoden aikana. Porrastasanteiden ja portaiden paikkaus ja hionta, porrasovien maalaus ja hissin kunnostus ovat kuluvan vuoden aikana tehtäviä korjauksia |
| Tontin pinta-ala | 1352,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Anna-Kaisa Vartiainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen koulutukseltani tuotantotalouden DI
- Olen toiminut välitystehtävissä vuodesta 2015
- Minulla on kokemusta erityisesti digimainonnan parista usean vuoden ajalta
- Olen myös opiskellut sisustussuunnittelua
- Olen toiminut yrittäjänä kiinteistönvälitys-alalla myös ulkomailla, aurinkorannoilla
