
Ruoholahdenkatu 10, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 13:40 - 14:15
Esittely
Ydinkeskustassa palveluiden ja loistavien liikenneyhteyksien varrella, putkiremontoitu ja hyväkuntoinen tehoyksiö rauhallisin sisäpihanäkymin.
Ensiesittely sunnuntaina 9.2. klo 13.40-14.15.
Hissillinen asuintalo sijaitsee omalla tontilla 450 m päässä Kampin kauppakeskuksen palveluista ja Metrolta. Talon edustalta kulkee raitiovaunu keskustan läpi ja Lapinrinteellä on bussipysäkki Espooseen päin. Lähellä ovat myös ulkoilualueet Lapinlahti ja Hietaniemi uimarantoineen.
Huoneisto on valkoinen ja moderneilla ratkaisuilla remontoitu. Kaappitilaa on runsaasti sekä tyylikkäässä avokeittiössä että vaatteille seinustan kaapistossa. Kauniissa kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Neliöt on käytetty tehokkaasti eikä remontintarvetta ole.
Tämä rauhallinen asunto toimii hyvin sijoitusasuntona, omana kotina tai kakkosasuntona.
Yhtiön asukkaiden käytössä on iso kattoterassi, joka kesällä on kalustettu. Kun aurinko paistaa, on kätevää viettää aikaa oman kotitalon terassilla. Taloyhtiössä on myös sauna ja pieni kuntohuone varusteineen.
Tutustu kohteen kuviin ja varaa oma yksityisesittely.
Tilaa lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Minna Ihamuotila
minna@nordlkv.fi ja ilmoituksen yhteydenottolomake.
Kohteen myyntiä hoitaa välitysliike
Ihamuotila Consulting Oy Nord LKV:n yhteistyösopimuksella.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 09.02.2025 13:40 - 14:15 Tilaa esite ilmoituksen yhteydenottolomakkeella. |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20673543 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 1h+avok.+kph |
Asuinpinta-ala m² | 23 m² |
Yhteensä m² | 23 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+kph. |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1940 |
Käyttöönottovuosi | 1940 |
Vapautuminen | Kaupanteosta 2 viikkoa. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 229 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 187 669,43 € |
Velkaosuus | 41 330,57 € |
Yhtiövastike | 534,34 € |
Rahoitusvastike | 442,34 € |
Hoitovastike | 92,00 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. ________________________ Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy, y-tunnus 3282901-6 / Yhteistyösopimus Nord lkv:n kanssa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Ruoholahdenkatu 10 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Isännöitsijä Satu Ingström Tehtaankatu 10 00140 Helsinki toimisto@paaovi.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kuntosali. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Yhtiön laajakaista DNA Welho. Antennijärjestelmä kaapelitv ( DVB-C) |
Energialuokka | E2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1984 Hissien kunnostus 1985 Kaukolämpölaitteet 1985 Käyttövedenlaitteisto 1985/88 Painesäiliöt 1988/90 Sähköpääkeskus ja nousut 1986 Linjasaneeraus (ei linjaa nro 5) 1990 Porrashuoneiden kunnostus 1990 Vesikatto 1995 Katutalon ikkunat 1997 Katutalon julkisivu 2009 Pihatalon vesikatto 2010 Kellarin maalaus 2014 B-talon peruskorjaus ja rakentaminen asunnoiksi B-talossa sijaitsevien yhteisten tilojen kunnostus B-hissin rakentaminen B-talon huoneistokohtaisen ilmanvaihdon rakentaminen B-talon putkistojen uusiminen B-talon sähköjen uusiminen B-talon märkätilojen uusiminen B-talon ikkunoiden uusiminen B-talon julkisivun maalauskorjauksia 2014 Kaukolämmön lämmönvaihtimien uusiminen 2014 Linjasaneeraus linja nro 5 2014 Lukituksen uusiminen 2017 Katutalon katon ja ullakkokerroksen asuntojen uusiminen 2017 Katutalon pihasiiven kattoterassin rakentaminen 2017 Katutalon rapun ja hissikorin kunnostus 2017 Autohallin nosto-oven uusinta ja portin automatisointi 2018 Sisäpihan osa-asfaltointi 2019 Kattojen maalaus 2019 Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus 2019 Katujulkisivun sormipaneeleiden kunnostus 2020 Viemäreiden huuhtelu Rappauskorjauksia A-talon 7. krs parvekkeiden korjaus, A 29 ja A 32 Piha-asfaltin osakorjaus 2021 Ilmanvaihdon puhdistustyö, hormien kuvaus ja kartoitus 2021 Saunan korjaus 2022 Autopaikkojen lataussähköurakka 2022 Linjasaneeraus linja nro 9 2023 A-rapun hissin peruskorjaus 2023 A-talon parvekekaiteiden maalaus 2023 B-talon julkisivun maalaus 2023 Kuntoarvio |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Aurinkovoimala 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Autohallin viemäröinnin suunnittelu 2026 Autohallin viemäröinti |
Tontin pinta-ala | 1312 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Alepa Ruoholahdenkatu (pakettiautomaatti), K-Citymarket kauppakeskus Ruohis (jossa paljon palveluita ja kauppoja). Postin automaatti Urho Kekkosenkatu, alueella monia ravintoloita. Ruoholahden terveysasema Salmisaaressa. Kirjastot: Jätkäsaaressa, Oodissa ja Rikhardinkadulla. Keskustan kaikki palvelut lähellä kävelyetäisyydellä tai raitiovaunumatka ydinkeskustaan. Kauppakeskus Kamppi 450 m. |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Liikuntapalveluita: EasyFit Ruoholahti, TFW Stadi, Greenfit Ruoholahti, Mayors Gym, Fittnes 24seven Albertinkatu Punavuori. Koirapuisto: Lapinlahden puistikon koira-aitaus, Lapinlahden koirapuisto (Lapinniemessä). Lapinlahden ja Hietaniemen kävelyreitit ja uimaranta kävelyetäisyydellä. |
Liikenneyhteydet | Raitiovaunu 9 ja 7 pysäkki Ruoholahdenkadulla. Bussi 164K Lapinrinteeltä Espooseen ja Kamppiin. |
Päiväkoti | Ranskalainen päiväkoti, FInnish-American Kindergarten Kamppi, |
Koulut | Helsingin saksalainen koulu, Ressun peruskoulu, Helsingin kansainvälinen koulu, Helsinki Design School. |
Kuvat



















Minna Ihamuotila
Asuntomyyjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO