Ruoholahdenranta 1, Helsinki

  • 687 000 €
  • 72m2
  • 3h+k+kph+wc+s+las.parv
  • Kerrostalo
  • 1989

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21167794
Sijainti
  • Kamppi
  • Ruoholahdenranta 1
  • 00180
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc+s+las.parv
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta687 000 €
Myyntihinta683 089,40 €
Velkaosuus3 910,60 €
Yhtiövastike339,84 €
Rahoitusvastike59,04 €
Hoitovastike280,80 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä/tyydyttävä
Tehdyt korjauksetVuonna 2013-2014 tehdyt remontit: täysi keittiöremontti, tehty lisää pistorasioita, olohuoneen ja eteisen lattian hiominen ja lakkaaminen, kylpyhuoneen kaapiston asennus, eteisen kaapiston liukuovien asennus
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, puutyötasot, jääkaappipakastin (2017), induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (2014), astianpesukone (2014), viinikaappi (2019), maalatut seinät ja parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, amme, wc, peilikaappi, allas, allaskaappi, pyykinpesukone kuivausrumpuominaisuudella (2014), paikka pesutornille, kaapisto, kaakeliseinät, laattalattia ja lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • ikkunallinen saunatila ilman kiuasta ja lauteita
Olohuoneen kuvaus
  • maalatut seinät ja parkettilattia
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • kaapisto, maalatut seinät ja parkettilattia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Hietalahdenranta
Isännöitsijän yhteystiedotPääovi Oy Aki Mäkirinta puh. 09 7002 8761 aki.makirinta@paaovi.fi
Taloyhtiössä muutaKaapeli-TV, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tomutushuone, irtaimistovarasto, koneellinen ilmanvaihto
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 1997 Talon 3 eteläsivun ikkuna-aukkojen maalauskorjaustyö 1998 Patteriventtiilien vaihto, patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto 1999 AT-kannen vuotokorjauksia, pihajulkisivun elementtisaumat osittain, eteläsivun elementtisaumat, talot 2 - 1 patteriventtiilien ja patteriverkoston joustavien letkuliittimien vaihto 2000 Patteriverkostojen termostaattien säätötyö, terassin lasikatosten teräskehysten osittainen uusiminen 2004 Asuin- ja liikehuoneistojen ulkoikkunoiden karmien maalaus ja kunnostus, huoneistojen parvekeovien karmien kunnostus ja maalaus, teräsrakenteisten ovien kunnostus ja maalaus 2006 Yläpihan kattovesien vienti sadevesiverkostoon 2008 Pihavalojen uusiminen 2009 Seinien maalaus 2010 Parvekekaiteet Lönnrotinkatu, portaikkojen ala-aulojen maalaus 2011 Rannan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, katon huoltomaalaus 2012 Pihan puoleisten parvekekaiteiden kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus 2013 Lönnrotinkadun puoleisten parvekekaiteiden huoltomaalaus, lämmönsiirtimien uusiminen (3 kpl) 2014 Taloyhtiölaajakaista, parvekelattioiden pinnotus 2015 Terassien peruskorjaus, B- ja D-portaiden hissien perusparannus 2016 Hietalahdenrannan puoleisen katujulkisivun ikkunoiden alumiinilistojen asennus, rättipattereiden korjaukset ja sulkuventtiilien uusiminen, A- ja C-portaiden hissien perusparannus 2017 Antenniverkon kunnostus, julkisivusaumojen uusiminen, E- ja F-portaiden hissien perusparannus 2018 H- ja J-portaiden hissien perusparannus 2019 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus, liiketilojen IV-koneiden kunnostaminen 2021 Kiinteistön kuntoarvio Katso tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksesta ja yhtiön PTS-yhteenvedosta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Pihan sadevesikaivojen kunnostus ja kuvaus 2021 Pihakannen vuotokohtien selvitys 2021 Betoniportaiden korjaus (meren puolelta pihalle) 2021 Liiketilojen julkisivujen kunnostus / huoltomaalaus 2021 Liiketilojen ovien ja ikk. uusiminen suunnittelu 2022 Pihakannen korjaus tarvittavilta osin 2022 Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2022 Raitisilmaventiilien uusiminen 2023 Pihakannen korjaus tarvittavin osin 2023 Betoniportaiden korjaus (loput portaat) 2023 Julkisivun kunn. + ikk. ja parv. ym ulkokuoriremontin suunnittelu 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän uusinta 2024 Julkisivun puuosien huolto + sisäänkäyntien kunn. 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja huoltomaalaus 2024 Porrashuoneen ovien huoltokäsittely 2024 Parvekkeiden kunnostus, kaiteet, lasit metalliosat ym 2024 Rivipeltikatteen huoltomaalaus 3000m² 2024 Autohallin liikuntasaumojen ja halkeamien korjaus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän uusinta 2024 Aluevalaistuksen parantaminen Katso tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksesta ja yhtiön PTS-yhteenvedosta
Tontin pinta-ala9439,5 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-market Bulevardi, Hietalahden kauppahalli, Hietalahden tori, Kampin keskustan lukuisat palvelut kuten: Kauppakeskus Kamppi ja Stockmann
LiikenneyhteydetSujuvat julkisen liikenteen yhteydet. Raitiovaunulinjat 6, 7 ja 9 ja useita bussilinjoja.
PäiväkotiUseita päiväkoteja
KoulutUseita kouluja

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Kauppamääräni per vuosi on ollut 50+ jo usean vuoden
  • 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
  • 98% asiakkaistani suosittelee minua
  • 39% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 22 % myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
  • 11 vuotta myyntityössä ja 8 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden