Ruotsintie 5, Vantaa

248 000 €
54m²
2h,k,kph,lasitettu parveke (2h+k+s+p)
Kerrostalo
2004

Esittely

Ihastuttava 3. kerrroksen kulmahuoneisto rauhallisella, mutta keskeisellä sijainnilla!
Hyvä pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja oma sauna luovat puitteet mukavalla asumiselle.
Kaunis pienkerrostalo rauhallisella sijainnilla, kuitenkin lähellä kattavia palveluita, Jumbon kauppakeskus noin 1 km päässä. Mukavan kokoiset huoneet, erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Talo on rakennettu vuonna 2004 ja sijaitsee omalla tontilla.
Jokaisella huoneistolla myös oma autopaikka.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, vapautuu viimeistään 31.7., mahdollisesti jo aikaisemmin.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	20938462
Sijainti	Pakkala Ruotsintie 5 01520 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h,k,kph,lasitettu parveke (2h+k+s+p)
Asuinpinta-ala m²	54 m²
Yhteensä m²	54 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2004
Käyttöönottovuosi	2004

Velaton hinta	248 000 €
Myyntihinta	248 000 €
Yhtiövastike	243,00 €
Hoitovastike	243,00 €
Vesimaksu	30 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	15 € / kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: ulkoautopaikka kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As. Oy Vantaan Ruotsintie 5
Isännöitsijän yhteystiedot	Helsingin Seudun Isännöisijät Oy Jouni Pulkkinen Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki puh. 09 6122 600/050 589 8002
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021-2022 viallisten parvekeovien kuntotarkastus ja raportin mukaiset toimenpiteet 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja korjaukset, palovaroittimien uusiminen 2020 leikkipaikkatarkastus, kaukolämpölaitteiston lämpimän käyttövedensäätimen uusiminen, kuntoarvio (Kiwa-Inspecta) 2019 väestönsuojatarkastus ja tiiveyskoe, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, lämmityksen säätökäyrän korjaus 2016 julkisivusaumauksien uusinta 2013 kuntoarvio 2012 ilmanvaihdon puhdistus ja nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarve 2022-2026 2022 Piha-alueen irronneiden porraslaattojen korjaus 2022 julkisivut: alimmaisten elementtien poikkisaumojen uusiminen 2021-2022 viallisten parvekkeiden ovien säätö/vaihto 2022 huippuimurien korjaukset tarvittavilta osin 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmä: VAK järjestelmän uusiminen (Fidelix) 2022 sähköverkon latausinfrakartoitus 2022-2023 tarvekartoitus hissien uusimiseen märkätilasaneerauksia tarpeen mukaan B-portaan ala-aulan pintasaneeraus 2023-2024 huoneistojen keittiöiden viemärien kannakointi
Tontin pinta-ala	2047 m²
Tontin omistus	Oma