Ruutikatu 10, Espoo

149 000 €
28,5m²
1h,avok,kph,s,lasitettu parveke (yhtiöjärj 1h+kk)
Kerrostalo
1985

Esittely

Näppärä ja viehättävä yksiö vehreällä ja rauhallisella sijainnilla Leppävaarassa.

Huoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa.
Vaalea avokeittiö, olohuone sekä alkovi. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät. Asunnossa on myös oma sauna sekä säilytystilana vaatehuone.

Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet, juna sekä bussit lähettyvillä.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	20458131
Sijainti	Leppävaara Ruutikatu 10 02650 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h,avok,kph,s,lasitettu parveke (yhtiöjärj 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²	28.5 m²
Yhteensä m²	28.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1985
Käyttöönottovuosi	1985
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	149 000 €
Myyntihinta	139 976,11 €
Velkaosuus	9 023,89 €
Yhtiövastike	213,75 €
Rahoitusvastike	71,25 €
Hoitovastike	142,50 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	20 € / kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2016 katto maalattu 2017 seinät maalattu, lattiat uusittu
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Sävelpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Jutta Välimaa Vantaa toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1998 porraskäytävien maalaus 1999 hanojen uusiminen 2000 Exec-sarjoitus 2002 yhtiökokouksen päätös: yhtiö maksaa kylpyhuoneremontin materiaalit vesieristeeseen saakka 2003 HTV-liittyminen 2004 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2005 kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu, lämmönvaihtimien uusiminen 2007 kylpyhuonekorjaukset 2010 kuntoarvio 2011 ikkunoiden maalauskunnostus 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 leikkipaikan kunnostus 2015 jätekatoksen kunnostus 2015 pihakäytävien ja ulko-ovien edustojen asfaltointi 2016 lämmitysverkoston perussäätö sekä vanhojen linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2017 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2019 Pysäköintialueen asfaltointi ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen ja lämmitystolppien varustaminen latausmahdollisuudella 2020 Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, Maalämpöhankkeen selvitysraportti. Raportin perusteella todettu hankkeen olevan kannattamaton. Koko lämmitysverkosto (sisältäen patterit ym) tulisi uusia mikäli hankkeeseen ryhdyttäisiin. 2022 Hissien uusiminen, lukkojen uusiminen, Abloy Easy. 2022-2023 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton korjaus 2023 putkiston kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023-2025 Pihan kunnostaminen, mm. vaurioituneiden salaojien korjaus ja roskakatoksen maalaus sekä viheralueiden kunnostus 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
Tontin pinta-ala	4986 m²
Tontin omistus	Oma