Saariniemenkatu 8, Helsinki

  • 449 000 €
  • 52,1m2
  • 1h + avok + alkovi + kph
  • Kerrostalo
  • 1910
  • La 18.06.2022
    klo 17:00 - 18:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21545931
Sijainti
  • Siltasaari
  • Saariniemenkatu 8
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h + avok + alkovi + kph
Asuinpinta-ala m²52.1 m²
Yhteensä m²52.1 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerros2
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1910
Käyttöönottovuosi1910
Vapautuu01.09.2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta449 000 €
Myyntihinta431 418,62 €
Velkaosuus17 581,38 €
Yhtiövastike382,10 €
Rahoitusvastike121,60 €
Hoitovastike260,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausAlkovi
YleiskuntoTyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Saaristo
Isännöitsijän yhteystiedotYleiskontrahti Oy Lasse Bäck p. 040 556 1411, lasse.back@pp.inet.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone Taloyhtiö omistaa 10 kpl varastoja, yhteensä 760 m². Vuokrattavissa.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1968 putket, 1970 ikkunat, 1987 sähkönousut, 1988-1989 katujulkisivut, 1993 pihapuolen seinien maalaus, 2006 kaukolämpölaitteet, 2008 F-portaan kunnostus ja maalaus, 2009-2010 julkisivun tammiovet, 2011 D- ja E-portaiden kunnostus, ikkunoiden maalaus, 2012 porraskäytävien A, B ja C kunnostus- ja maalaustyöt, katon huoltokorjaukset, liiketilan C90 kunnostus, putkiston kuntokartoitus, 2015-2016 talosaunat, 2016 talopesulan uusi kone, 2017 pihakansi B, 2018 huoneiston A 1 saneeraus, 2020 putkiston kuntoselvitys. Suunnittelu aloitettava 1-3 vuoden kuluessa. Pohjajohdot ja nousut on tehty 2021, Vaihe 1: Käsittää myös tonttiviemärin ja -vesijohdon sekä sähkön liityntäjohdon uusimiset ja sadevesiviemärin rakentamisen. Hankkeen yhteydessä peruskorjataan taloyhtiön omistamat talopesula ja pohjakerroksen=katutason varastoja ja liiketilat. -Tehdään hormien puhdistuksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle 2022-2026: -Päätetään varsinaisen linjasaneerauksen kilpailuttamisesta ja aikataulusta (vaihe 2) Vuosina 2021-2023: - jäteaseman järjestelyt, raput B-F -hissihankkeen selvittelyä jatketaan -ullakkohankkeen toteuttamismahdollisuuksien selvittelyä jatketaan -etupihan rakenteisiin liittyvien muutos- ja korjaustöiden suunnittelua jatketaan -julkisivujen ja ikkunoiden vähäisiä korjaustöitä, -vesikaton tarkastus ja mahdollisten ongelmakohtien korjaukset sekä muita pieniä töitä. vuosina 2022-2023: - asuntojen varsinainen linjasaneeraus - ullakkohankkeen jatkoselvitykset - viiden porraskäytävän hissihankkeen jatkotoimet, vuosina 2022-2026: - uuden rakennusteknisen PTS:n mukaisia ajankohtaisia töitä - etupihan uusien ratkaisujen toteutus vuosina 2025-2026 : - julkisivujen perusteellisemmat korjaukset ja maalaukset vuosina 2021-2026: - muut vuosittaiset korjaustyöt (n 30.000 - 50.000 €/v)
Tontin pinta-ala2345,7 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHakaniemen tori ja hakaniemen palvelut kävelyetäisyydellä
LiikenneyhteydetErinomaiset
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden