Säästöpankinranta 8, Helsinki
-
549 000 €
-
63m2
-
2h+avok+kh/wc+s
-
Kerrostalo
-
1910
-
Su 24.09.2023
klo 15:00 - 15:40
Esittely
UPEA remontoitu saunallinen kaksio merinäkymin Siltasaaressa.
v.1910 valmistuneesta juuri putkiremontoidusta arvotalosta ensimmäisen kerroksen koti (ei maantasossa).
Erittäin hyvin suunniteltu avara pohja, moderni avokeittiö, ruokailu-tila ja olohuone. Olohuoneen upeasta ikkunasta näkymät Tokoinlahdelle.. Olohuoneessa myös Takka.
Suuri makuuhuone / työskentelytila sisäpihan puolella.
Kaunis kylpyhuone ja oma sauna.
Asunto on remontoitu laadukkailla materiaaleilla kauttaaltaan.
Yhtiön linja saneeraus on juuri valmistunut, tuleva velkaosuus jaetaan 2023 aikana, arvio n 1000 euroa/m2.
TERVETULOA IHASTUMAAN.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 15:00 - 15:40 TERVETULOA ESITTELYYN |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21439368 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kh/wc+s |
| Asuinpinta-ala m² | 63 m² |
| Yhteensä m² | 63 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, tarkistusmitattu |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu 63 m², YJ:N mukaan 59,5m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1910 |
| Käyttöönottovuosi | 1910 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta / sopimus |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 549 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 530 555,03 € |
| Velkaosuus | 18 444,97 € |
| Yhtiövastike | 556,23 € |
| Rahoitusvastike | 199,23 € |
| Hoitovastike | 357,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Putkiremontti lainaa aletaan maksamaan 2023 vuoden lopussa jolloin lainaosuudet jyvitetään n 1000€/m². |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Erittäin hyvä. |
| Tehdyt korjaukset | Huoneiston kaikki pinnat uusittu perusteellisesti. Sauna lisätty. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Saaristo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yleiskontrahti Oy Isännöitsijä Lasse Bäck Köydenpunojankatu 7 A 1 00180 Helsinki p. 09-611 411/040 556 14 11 lasse.back@pp.inet.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ullakko- ja kellarikomero, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, sauna, DNA Welho talolaajakaista 10Mbt, kaapeli-tv |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Putket -68, katto -69, ikkunat -70, sähkönousut vahvist. -87, katujulkisivut -88-89, pihapuolen seinien maalaus -93, kaukolämpölaitteet -06, f-portaan kunnostus ja maalaus -08, julkisivun tammiovet -09-10, d- ja e-portaiden kunnostus, ikkunoiden maalaus -11, porraskäytävien a, b ja c kunnostus- ja maalaustyöt, katon huoltokorjaukset, liiketilan c90 kunnostus, putkiston kuntokartoitus -12, talosaunat -15-16, talopesulan uusi kone -16, pihakansi b -17, huoneiston a1 saneeraus -18, kellarikerroksen linjasaneerauksen suunnittelu -20 ja saneeraus tehty 2021, asuinkerrosten 1-5 suunnittelu meneillään, 2022-2023 Linjasaneeraus asunnot. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Merkittävimmät kunnostuskohteet seuraavan 10 vuoden aikana. Etupihan pihakannen tiivistys 2026 Etupihan paikkarappaus ja maalaus 2027 Katujulkisivun paikkarappaus ja maalaus 2027 Vesikaton uusinta 2032 Lisäksi vuosittaisi pieniä huolto töita, maalauksia ja kunnostuksia. |
| Tontin pinta-ala | 2345,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
