Sahanmäenkuja 4, Helsinki

  • 547 000 €
  • 73m2
  • 3h+kt+s+p+vh
  • Kerrostalo
  • 2015

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 89 32189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21974164
Sijainti
  • Alppila, Vallila
  • Sahanmäenkuja 4
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+s+p+vh
Asuinpinta-ala m²73.5 m²
Yhteensä m²73.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta547 000 €
Myyntihinta347 221,18 €
Velkaosuus199 778,82 €
Yhtiövastike1 366,80 €
Rahoitusvastike1 094,85 €
Hoitovastike271,95 €
Vesimaksu
  • 15
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on vesimaksuennakko. vuosittain tasauslasku kulutuksen mukaan. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Hallituksella valtuutus periä/ jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiö on allekirjoittanut Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan korttelia 22399 koskevan yhteisjärjestelysopimuksen maanalaisesta autohallista sekä yhteispiha-alueesta. Sopimuksen mukaisesti As. Oy Helsingin Tenderissä (tontti 2) sijaitsevat kerhotila ja pesulat sekä As. Oy Helsingin Bristollarissa (tontti 3) sijaitseva kerhotila ovat korttelin tonttien 1-4 YHTIÖJÄRJESTYS: As. Oy Helsingin Tenderi 04.09.2014 14:29:55 4(9) Sivu: 4 (8) omistajayhtiöiden yhteiskäytössä. Pääomavastike-ennakko yhtiöjärjestyksen pykälä 5 § koskee huoneistoja joilla on enemmän kuin 60 prosenttia huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä. Ennakko 3 kk rahoitusvastike.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, huoneiston kaapistot. Mahdollisuus ostaa erillisellä osakesarjalla oleva lisävarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tenderi
Isännöitsijän yhteystiedotBraleva Kiinteistöpalvelut Oy, Juha-Pekka Rainio Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki p. 09-801 3044
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO, taloyhtiölaajakaista DNA
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015 valmistunut yhtiö, jossa taloyhtiön normaalia huolto- ja korjaustoimintaa. 2020 sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus autohalliin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2025 kuntoarvio 10-vuotisvastuutarkastus.
Tontin pinta-ala1267 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikaupat Alepa ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut.
LiikenneyhteydetErinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Bussipysäkki vieressä, ratikka n. 500 m (kunnes 9 palaa takaisin reitilleen), junalle n. 600 m.
KoulutKoulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely