Sahatie 12, Vantaa

119 000 €
59m²
2h+k+kh+park
Kerrostalo
1972
Su 21.05.2023
klo 18:00 - 18:30

Esittely

7/7 Ylimmänkerroksen kaksio Rajatorpassa.
Kaunis valoisa läpitalon koti on nuorekkaasti remontoitu. Keittiö ja kylpyhuone saneerattu 2009, sekä makuuhuoneeseen ja eteiseen asennettu liukuovikomerot.

Asumisviihtyvyyttä lisää lasitettuparveke sekä avarat näkymät huoneistosta.

Taloyhtiössä on tehty mm. 2015 iso julkisivuremontti jonka yhteydessä on uusittu myös ikkunat.

Kaukolämpö ja taloyhtiön oma tontti pitävät asumiskustannukset kohtuullisina myös tulevaisuudessa.

Myynti ja esittely
Janne Johansson
p.045-182 4950
janne@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Janne Johansson Nord LKV Oy janne@nordlkv.fi 045 182 4950

Kohdenumero	21493817
Sijainti	Rajatorppa Sahatie 12 01650 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kh+park
Asuinpinta-ala m²	59 m²
Yhteensä m²	59 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	7
Kerroksia	7
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Käyttöönottovuosi	1972
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	119 000 €
Myyntihinta	119 000 €
Yhtiövastike	265,50 €
Hoitovastike	265,50 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	15 € / kk
Lisätietoja maksuista	Kylmäautopaikka 10,00€/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: koillinen Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Edellisen omistajan toimesta uusittu keittiö ja kylpyhuone 2009
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	Tasakatto Huopa/pel
Keittiön kuvaus	Keittiö uusittu 2009 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi Remontoitu 2009
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Sahatie 12
Isännöitsijän yhteystiedot	Rajatorpan isännöitsijäntoimisto Oy Jukka Reinikka Nuijatie 4, 01650 Vantaa 09-8545 3010 asiakaspalvelu@rajatorppa.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiön kylmäsäilytystilat poistettu käytöstä, tilat huoneistokohtaisina lämmin varastoina.
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021-Raitisilmaventtiiline suodatinten vaihtotyö, hissien ovien maalaus. 2020-Lipputangon uusiminen. 2019-Pyöräkellareiden kunnostus, syväkeräysastia muovipakkauksille, Elisa taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv 2018-Piha-alueen asfaltointikorjaukset, pihavalaisimet, kellarikäytävien lattiat. 2016- Syväkeräysjäteastioiden hankinta, lukitusten uusiminen. 2015-2016- Julkisivujen kunnostusurakka: Julkisivujen eristerappaus, parvekkeet, katon perruskorjaus, ikkunat, savupoistojärjestelmät, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, parveketaustaseinien uusiminen (ovet&ikkunat) 2014-Hissien modenisointi 2012-Putkiston kuntotutkimus 2009-Porrashuoneiden akustolevyt, ala-aulojen laatoitustyöt. 2008-Porrashuoneiden kunnostus 2007-Koodilukot ulko-oviin. 2006-Kuntoarvion päivitys, kaukolämpölaitteet. 2005-Saunaosaston kunnostus. 2004- Saunan kunnostus. 2002-Kuivaushuoneen kuivain 2000-Lämmistysverkoston tasapainoitus- ja säätötyö. 1989-Pysäköintialueen asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussunnitelma (PTS) 2022-2023- Linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettäminen 2022-2023- Linjasaneerauksen hakesuunnittelun yhteydessä tehtävät rakenteelliset tutkimukset ja selvitykset: ajantasakuvien teettäminen, viemäreidenkuvaus, haitta-ainekartoitus, hormikuvaukset. 2022- Tontin osan myynnin selvitystyö. 2024-2025- Linjasaneeraus 2026- Kuntoarvion laatiminen.
Tontin pinta-ala	3003 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Ruokakauppa lähellä, Myyrmäen kattavat palvelut n. 1,5km
Liikenneyhteydet	Linja-auto, Myyrmäen juna-asema n. 1,5km
Päiväkoti	Alueella useita
Koulut	Rajatorpan koulu n. 500m