
Sälpäkuja 13 b, Vantaa
Esittely
Suositulla vanhan Kivistön alueella kodikas ja lämminhenkinen koti lapsiperheelle, käytettävissä jopa neljä makuuhuonetta.
Muuntelukelpoiset tilat kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa kaunis keittiö joka avautuu tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, aina pihaan sekä alaterassille asti.
Alakerran viihtyisä takkahuone saunaosastoineen lisää viihtyvyyttä, kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.
Tunnelmaa luomassa sekä lämpöä tuomassa kodin kaksi varaavaa takkaa. Kaunis piha ja puutarha kivetyksineen, autotalli sekä puuliiteri. Puusepän käsityönä tekemä, upea terassikokonaisuus useillekin istumaryhmille. Autopaikkoja on pihalla useita, missä on ladattu myös hybridi autoa.
Tämän lämminhenkisen kodin aitous ei avaudu kuvissa, joten tervetuloa näkemään ja ihastumaan paikanpäälle.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt Jonna Lindfors p. 040 572 3757, jonna@lindforslkv.fi tai Reeta Taulu p. 040 843 3016, reeta.taulu@outlook.com
Jonna Lindfors LKV
Y-tunnus: 1801202-6
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20065329 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h, keittiö, kph, saunaosasto, takkahuone, parveke, at |
Asuinpinta-ala m² | 90 m² |
Yhteensä m² | 201 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Alakerrassa on saunaosasto, takkahuone, kodinhoitohuone, varasto, askarteluhuone, autotalli, sekä puuliiteri. Yläkerrassa keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta sekä erillinen wc |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
Käyttöönottovuosi | 1986 |
Vapautuminen | 1 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 296 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 296 000 € |
Kiinteistövero | 762,00 € |
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 500 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Talossa paljon tilaa eri käyttötarkoituksiin. Alakerran askarteluhuonetta sekä varastoa käytetty myös makuuhuoneina. Sisääntulokerroksessa kaapisto ulkovaatteille, sekä muutenkin talossa on paljon säilytystilaa, |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lisätietoa kunnosta | Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Osa tekniikasta käyttöiän päässä ja tarvitsee joko uusimista tai huoltoa, katso kuntotarkastusraportti |
Tehdyt korjaukset | Olohuoneen ja yläkerran rappustasanteen lattia uusittu vinyylilaminaatiksi 2023 Huoneiston pintoja maalattu 2022 Naapuriaita uusittu 2022 Katon liitoskohdat saumattu 2022 Ulko-ovet kunnostettu ja maalattu 2022 Keittiö sekä keittiön lattia uusittu 2010 Kodinkoneet uusittu 2019-2021 Puuseppä tehnyt piha-alueen terassin 2010-2012 Kylpyhuone sekä sauna uusittu 2008 Makuuhuoneisiin vaihdettu vinyylilattiat sekä pinnat maalattu 2020 Salaojat sekä patolevyt uusittu 1997 |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 92-23-11-6 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | Juhanila |
Energialuokka | D2018 |
Tontin pinta-ala | 710 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoa kaavoituksesta | Vantaan kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kehittyvän Kivistön monipuoliset palvelut alueella, erinomaiset kulkuyhteydet ja juna-asema. Koulut ja päiväkodit alueella. Ihanteelliset ulkoilumahdollisuudet vieressä. |
---|
Kuvat


























Jonna Lindfors
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Sisustusstailaaja