Salpatie 4, Kirkkonummi
Esittely
5 MAKUUHUONEEN OMAKOTITALO MAALÄMMÖLLÄ
o m a t o n t t i – m a a l ä m p ö – v a r a a v a t a k k a – k o d i n h o i t o h u o n e
Kaunis puutalo on rakennettu vuonna 2012 ja sisustus on modernin trendikäs kauniilla yksityiskohdilla. Alakerta on kodin sydän ja siellä sijaitsee niin olohuone, jossa tunnelmaa luo takka ja oleskelutilat jatkuvat kesäisin takapihan patiolle. Keittiö on pienen seinämän takana omassa rauhassaan, mutta tiloja yhdistää valoisa, erkkerimäinen ruokailutila, joka ihastuttaa sijainnillaan, sillä ikkunoista tulvii mukavasti valoa. Alakerrassa on tilava, ikkunallinen kylpyhuone kahdella suihkulla ja ikkunallinen sauna. Kodinhoitohuone sijaitsee eteisen ja kylpyhuoneen välissä. Tilassa on runsaasti niin säilytys- kuin työtasotilaa ja pesukoneen ja kuivausrummun saa hyvin työtason alle vierekkäin. Eteinen on reilun kokoinen, joten isompikin perhe treenikasseineen ja koirineen sujahtaa tilaan sujuvasti. Eteisessä on erillinen wc.
Yläkerrassa on yhteensä neljä makuuhuonetta sekä erittäin tilava aula, johon saa vaikka oleskelu- tai harrastetilaa. Yläkerrassa on tilava wc.
Tåmä koti on monien mahdollisuuksien koti. Tänne mahtuu niin useamman lapsen perhe tai saa useamman työ- tai harrastehuoneen. Yläkerran aulaan saa toisen oleskelutilan tai työtilaa. Autokatos ja varasto on rakentamatta, suunnitelmat olemassa. Varsinainen piha on kauniisti laitettu, takapihalla sivupihalla on nurmikkoa ja tiivis ja vehreä tuija-aita sivupihalla. Tuijien taakse jatkuu tämän kodin tontti ja rinteelle on pengerryslupa. Pihalla on patiota ja etupihalla laatoitus. Autopaikan alue ja edusta on kivituhkaa.
Oma tontti. Energialuokka B2018.
Sepänkannas on suosittu lapsiperheen asuinalue Kirkkonummella. Rauhallinen sijainti luonnon lähellä. Kirkkonummella on hienot harrastusmahdollisuudet, sillä läheltä löytyy useampi golf-kenttä ja ratsastustalli sekä Peuramaan laskettelukeskus. Jerikonmäen kuntoportaat käytössä kesäkauden ja talvisin siitä pääsee hiihtoladulle Peuramaalle. Syväjärven valvottu uimaranta on kesän koko perheen suosikki ja talvisin moni käy siellä avannossa. Uimarantoja Kirkkonummella on jopa 10. Kirkkonummelta löytyy myös uimahalli, jäähalli, tekonurmi ja suositut metsät ulkoiluun kuten Meiko ja Porkkalanniemi. Kirkkonummen keskustassa on Prisma- ja Citymarket keskukset ja paljon muita palveluita. Bussiliitännät Matinkylän metrolle.
Kuvien joukossa myyjän kesäkuvia.
Lisätiedot välittäjältä
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI, välittäjäyrittäjä
NORD LKV / Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy
040 680 7752 / mari@nordlkv.fi
Välitysliikkeen rekisteröity nimi tiedot:
Mari Varonen
y-tunnus: 3161476-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21797870 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 6h+k+kph+khh+s / oma tontti, maalämpö |
Asuinpinta-ala m² | 161 m² |
Yhteensä m² | 192 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 84,1m² + 77,3m²=161 m² Rakennuksen ala 101 m² Kerrosala 1.krs 101,2 m², 2.krs 90,3 m², kerrosala yhteensä 192 m². |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 467 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 467 000 € |
Kiinteistövero | 612,00 € |
Vesi ja jätevesi | 62 |
Lisätietoja maksuista | Vesilasku: Perusmaksut 11€/kk vesi, 11€kk/jätevesi. Käytön mukaan viimeisin 3kk, kulutus 21 m3 61€ vesi + 61€ jätevesi eli kokonaisuudessaan 186€/ 3kk = 62€/kk. Neljällä hengellä summa ollut n. 240€/3kk. Sähkölasku: Sähkön kulutus 2019-2022 noin 8800-12000 kwh/vuosi Sähkön toimittaja Helen: perusmaksu 3,93€/kk, pörssisähkö ka. 660kwh/kk,ka. 63€/kk. Vuosittaiset kulutukset 2019-2023 8800-12000kwh. (sähkökulutuksen vuosipiikkiin vuonna 2020 vaikutti korona ja sähkökulutuksessa ei merkittäviä eroja 2-4hlön osalta. Sähkön siirto Caruna: perusmaksu 4,96€/kk., ka.45€/kk Lämmitysmuoto: Maalämpö, NIBE F1245 (sis.180l vesivaraaja), vesikiertonen lattialämmitys. Jätemaksu: HSY Astiavuokra 3kk 4,68€ (0,36€/vko), Tyhjennys 9,93€/krt. ko. 3kk:n ajanjaksolla 13 krt yhteensä 74€= 24,7€/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Tilava eteinen, jossa liukuovikaapisto ja runsaasti tilaa portaiden alla. Lattia laattaa, seinät maalattu ja osin tapetoitu. Yläkerrassa iso aula, josta käynti parvekkeelle. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat yhteistyössä välitysliikkeet Kiinteistönvälitys Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliikkeet toimivat tsenäisinä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Makuuhuoneiden säilytystilat ja yhden makuuhuoneen kaapisto, eteisen kaapisto. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-477-1-134 |
---|---|
Energialuokka | B2018 |
Tontin pinta-ala | 774 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kantvikin Sale 2,4 km Kirkkonummen keskustassa kattavat palvelut mm. Prisma- ja Citymarket oheispalveluineen, terveysasema, posti ja uusi Fyyri kirjasto |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Kirkkonummella kattavat harrastusmahdollisuudet mm. uimahalli, jäähalli, tekonurmi, Peuramaan laskettelu ja golf-keskus, hiihtoladut. Jerikonmäen kuntoportaat. 10 uimarantaa, joista Syväjärvi lähimpänä. Kantvikin venesatama. Suosituita ulkoilualueita Meiko, Linlo, Porkkalanniemi, Nuuksio. Kirkkonummen keskustassa niin Prisma kuin Citymarket keskukset oheisliikkeineen, Bistro Omat ravintola, uusi hyvinvointikeskus, kahviloita ja ravintoloita, pikaruokapaikkoja. |
Liikenneyhteydet | Bussi kulkee Ison Omenan metroliitäntään, bussilla pääsee myös Kirkkonummen juna-asemalle |
Päiväkoti | Sepänkannaksen päiväkoti 450 m Kantvikin päiväkoti 2,6 km (uusittu ja laajennettu) |
Koulut | Kantvikin koulu (1-6 luokat) 1,6 km Jokirinteen oppimiskeskus (1-9 lk, suomenkielinen) Winellska Skolan (1-9lk, ruotsinkielinen) |
Kuvat
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
- Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).