Säteritilankatu 2, Vantaa
-
247 000 €
-
49m2
-
2h+kt+s+parveke (yj:n mukaan 2h+kt+s)
-
Kerrostalo
-
2012
-
Su 10.08.2025
klo 16:00 - 16:30
Esittely
Ihastuttava ja valoisa ylimmän kerroksen kaksio Tammistossa.
Tässä kodissa on mainio pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Puoliavoin keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän tilan, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on avara ja vehreä näkymä Vantaanjoen yli. Makuuhuoneen kaapistossa on hyvin säilytystilaa. Käytännöllisessä keittiössä on mukavasti säilytys- ja laskutilaa. Asuntoon tulvii valoa koko sen leveydeltä olevista ikkunoista. Tämä ei todellakaan ole mikään pimeä putkiasunto. Käytännöllisessä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesutornille. Kaiken kruunaa oma sauna, jossa on mukavaa rentoutua työpäivän tai liikunnan jälkeen. Alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit ja kauppakeskus Jumbon kattavia palveluja täydentää Tammiston Kauppatien lukuisat erikoismyymälät sekä ruokakaupat.
Mainiot ulkoilumaastot ja Vantaanjoki vaikkapa melojille ja suppailijoille. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla eri puolille Vantaalle sekä Helsinkiin. Omalla autolla sujuvasti pääväyliä pitkin lähes joka ilmansuuntaan.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu, joten et maksa turhasta.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20709307 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+parveke (yj:n mukaan 2h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
| Yhteensä m² | 49 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 247 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 247 000 € |
| Yhtiövastike | 210,70 € |
| Hoitovastike | 210,70 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15,00 €/kk. Tasataan todellisen kiulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit ja/tai alkuperäisistä suunnitelmista poikkeavat ikkunat jne), vastaa niidenaiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista yj 5§. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu, kaapisto. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Passer |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Susanna Petjoi Unikkotie 13, 01300 Vantaa Puh. 010 228 2000, mail: susanna.petjoi@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Yhtiökokous 9.5.2019 päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin. Osakkaan tulee ennen hankkeeseen ryhtymistä tehdä yhtiölle muutostyöilmoitus, jonka hyväksymisen jälkeen työt voi aloittaa. Ilmalämpöpumpun käyttäminen lämmitykseen on kiellettyä. Huoneistossa olevien LTO-kojeiden kunnossapitovastuu on siirretty yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiölle. Yhtiössä on päätetty hakea parveketupakointikieltoa. |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2023 Piha-alueen hiekkateiden kunnostus 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ulko- ja porrasvalaisimien muuttaminen LED-valaisimiksi 2020 Parvekelasien tarkistus ja huolto 2019 IV-nuohous ja säätö 2018 Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2017 Julkisivurappauksen korjaus rakentajan takuutyönä 2016 Pihavalaistuksen lisääminen/parantaminen 2013-2015 Rakennuttajan vuositakuukorjaukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2025 Autohallin latausinfran rakentaminen, autohallin julkisivun maalaus Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ehdotetut toimenpiteet: 2025 Hissien kuntokartoitus, asfaltin korjaus parkkipaikalla, parveke-elementtien saumausten kunnon tarkistus/uusiminen, katon kuntokartoitus, parveke-elementtien ja julkisivuelementtien pesu 2027 Lukituksen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesimittarien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 7470 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokra | 74 366 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 29.03.2057 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
