Saukonpaadenranta 20, Helsinki
-
735 000 €
-
91m2
-
4 h+kt+s
-
Kerrostalo
-
2016
-
Ti 13.04.2021
klo 17:00 - 17:30
Esittely
Tarjolla valoisa ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu kaupunkikoti!
Huoneistossa on hyvän kokoisia makuuhuoneita, jossa hyvin säilytystilaa. Moderni avokeittiö ruokailutiloineen sekä olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on tilavan kylpyhuoneen lisäksi myös erillinen wc. Huoneiston kruunaa oma sauna, korkea katto, parketti lattiat sekä modernit materiaalit. Huoneistossa lisäksi viilennys.
Tässä huoneistossa on huoletonta asua, sillä näin uudessa yhtiössä ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa muita remontteja kuin ylläpitoon liittyviä huoltoja ja korjauksia. Taloyhtiön yhteiskäytössä on talonpesula, urheiluvälinevarasto, kellarikomerot, juhlatila, 2x kerhotila, saunatila, kuntosali sekä terassi.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka 42 000€.
Sijainti on rauhallinen, ja suosittu. Lähellä merta, palveluita sekä kattavia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Useimmat päivittäispalvelut voi saavuttaa kävellen, ja keskustaan pääsee kätevästi joko raitiovaunulla tai vaikkapa kävellen.
Kopioi alla oleva Asuntokierros linkki niin pääset virtuaaliesitykseen:
https://my.matterport.com/show/?m=iUPiEfCKNwT
Ota yhteyttä ja sovi oma esittely! Yksityisesittelyt myynnin pääpainona. Yhteydenotot:
Meri Tefilovik
040 7763027
meri@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20481490 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 91.5 m² |
| Yhteensä m² | 91.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | 3kk kaupoilta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton lähtöhinta | 735 000 € |
|---|---|
| Linkki kohteen seurantasivulle | Seuraa kohteen tarjouskauppaa » |
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 603 667,97 € |
| Velkaosuus | 131 332,03 € |
| Yhtiövastike | 1 026,85 € |
| Rahoitusvastike | 706,60 € |
| Hoitovastike | 320,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Veden kulutuksesta peritään erillinen vastike huoneistokohtaisen lämpimän ja kylmän veden kuluttusmittauksen perusteella. Varsinaisen yhtiökokouksen 16.6.2020 päätöksiä: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä tai olemaan perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä 31.5.2021saakka. Päätettiin, että kuukausittaiset vastikkeet tuloutetaan tai osakkaiden lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla kartutetaan lainanlyhennysrahastoa, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista, enintään lainojen lyhennyksiä vastaavalla määrällä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kompassi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Peter Mandelin 010 411 6700 peter.mandelin@provia.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä on jäähdytys järjestelmä. Tuomioistuinsovittelu asiassa, jossa osapuolina ovat Asunto Oy Helsingin Kompassi ja Helsingin seudun isännöitsijät Oy (L 20/49855 taloyhtiön hakema tuomioistuinsovittelu 28.1.2021 liittyen edellisen isännöintiyhteisön rahaliikenteeseen. |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Hallituksen vuosikertomus 2019 Taloyhtiössä on vuosi sujunut normaalisti. Uusina asioina ovat lähinnäisännöitsijätoimiston vaihtuminen ja pelastussunnitelman saattaminen viranomaisten vaatimusten mukaiseksi. Kesken olevat takuutyöt ja kustannusjakoasia naapuriyhtiön kanssa jatkuvat. |
| Tontin pinta-ala | 2158 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Meri Tefilovik
Asuntomyyjä, KiLAT- Olen toiminut asuntomyyjänä vuodesta 2016 asti
- Minulla on kiinteistönvälitykseen suunnattu liiketoiminnan ammattitutkinto
- Urani aikana olen palvellut satoja asiakkaita ja saanut heiltä 9.5/10 arvosanan
- Minulla on kokemusta erityisesti myynnin parista usean vuoden ajalta sekä vankka kokemus asuntojen digimarkkinoinnista
