
Saunaniementie 12, Siuntio
-
-
-
-
-
-
klo 12:00 - 12:45
Esittely
Harvoin tarjolla! Omakotitalo huikeilla merimaisemilla Siuntion Saunaniemessä.
Etsitkö unelmiesi kotia, jossa yhdistyvät merellinen ympäristö, nautinnollinen asuminen ja erinomainen sijainti?
Tämä hyvin hoidettu omakotitalo Siuntion Saunaniemessä tarjoaa upeita maisemia, loistavat ulkoilumahdollisuudet ja golfkentän sekä meren läheisyyden täydellinen paketti luonnon rauhaa ja mukavuutta arvostavalle!
Huolella pidetty koti ja monipuoliset tilat:
Tämä tilava ja kodikas koti on suunniteltu toimivaksi ja kestäväksi. Sisääntulokerroksessa avokeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joista avautuvat upeat merimaisemat ja näkymä golfkentälle. Korkea huonekorkeus tuo tiloihin avaruutta ja neljään suuntaan olevat ikkunat valoisuutta. Olohuoneesta on käynti suurelle parvekkeelle, jossa voit nauttia maisemista vaikka aamukahvin tai ilta-auringon äärellä. Kerroksessa sijaitsee myös tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on kylpyhuone poreammeella ja käynti parvekkeelle sekä erillinen wc. Alakerrassa on kaksi huonetta, joista toisesta käynti ulos, suuri takkahuone, josta käynti vehreälle takapihalle, sekä saunaosasto, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Saunatiloissa on tunnelmallinen, ikkunallinen sauna, suihkutila ja pukeutumishuone, josta pääsee suoraan ulos vilvoittelemaan.
Käytännölliset lisätilat ja energiaratkaisut:
Etupihalta löytyy autokatos kahdelle autolle, joista toinen paikka on muutettu autotalliksi. Lisäksi käytössäsi on ulkovarasto. Vehreä ja kauniisti hoidettu piha on herättänyt ihastusta naapurustossa ja tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.
Kodin lämmitysjärjestelmä koostuu kahdesta ilmalämpöpumpusta, aurinkopaneelijärjestelmästä, sähkötoimisesta lattialämmityksestä ja patterilämmityksestä sekä tunnelmallisesta avotakasta. Asumiskustannukset ovat maltilliset, ja kodin energiaratkaisut tukevat taloudellista ja ympäristöystävällistä asumista.
Sijainti, jota et voi ohittaa:
Saunaniemi on rauhallinen ja arvostettu alue, jossa meri, luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat kirjaimellisesti vieressäsi. Loistavat ulkoilumaastot kesällä ja talvella, Pickala golfin kolme golfkenttää ja hyvät kalastus- ja veneilymahdollisuudet tekevät tästä kodista ainutlaatuisen paikan asua ja nauttia elämästä.
Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten ja on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! Tämä harvinaisuus odottaa uutta omistajaa tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 09.02.2025 12:00 - 12:45 Tervetuloa esittelyyn! |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21958884 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4-5h, avokeittiö, rt, 2 x wc, kph, saunatilat, 2 x terassi, autokatos 2:lle autolle + varasto |
Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
Yhteensä m² | 185 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala yhteensä: 120 m² Kerrosala: 140 m² Kokonaisala: 185 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
Käyttöönottovuosi | 2000 |
Vapautuminen | Sop.mukaan n.1-2kk |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 599 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 599 000 € |
Kiinteistövero | 672,00 € |
Vesi ja jätevesi | 35 |
Puhtaanapito €/kk | 15 |
Lisätietoja maksuista | Kiinteistön vuotuinen kiinteistövero on n.672 euroa / vuosi (2024), kun kiinteistöä käytetään vakinaiseen asumiseen. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Alakerran keskiössä tunnelmallinen takkahuone, josta käynti takapihan terassille. |
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Kohteeseen on asennettu aurinkopaneelit 07/2023. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, ilmalämpöpumppu, muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 755-463-4-25 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | K 9 T 6 |
Energialuokka | D2018 |
Tontin pinta-ala | 943 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat













































Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
