Säveltie 5, Helsinki

227 000 €
84m²
4h+avok+kph+s+wc+las.parv (YJ:n mukaan 4h+k+s)
Kerrostalo
1980
Su 08.09.2024
klo 16:00 - 16:30

Esittely

Loistavapohjainen ja valoisa läpitalon kolmen makuuhuoneen koti. Ylimmän kerroksen koti (3. krs), jossa ikkunat kolmeen suuntaan! Tilava ja kodikas asunto, jonka kruunaa vehreät näkymät ikkunoista sekä omalta lasitetulta parvekkeelta – tässä asunnossa varmasti viihtyy! Yhtiö valmistunut v. 1980 omalle tontille

Asunnossa tilavat huoneet, makuuhuoneisiin mahtuu hyvin parisängyt sekä etätyöpisteet. Tyylikäs keittiö. jossa laadukkaat kodinkoneet, hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna ja arjen askareita helpottaa erillinen wc. Säilytystilaa runsaasti asunnon kaapistoissa, sekä huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa.

Täällä asuessasi on puistot, erinomaiset palvelut sekä kulkuyhteydet lähellä! Kävelymatkan päästä löytyy koulu, päiväkodit, kirjasto, ruokakauppa, parturi-kampaamo ym. Asunto Oy Säveltie 5 on aktiivisesti hoidettu taloyhtiö, jolla on ammatti-isännöinti. Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20236302
Sijainti	Pukinmäki Säveltie 5 00720 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+avok+kph+s+wc+las.parv (YJ:n mukaan 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	84 m²
Yhteensä m²	84 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1980
Käyttöönottovuosi	1980
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	227 000 €
Myyntihinta	227 000 €
Yhtiövastike	474,60 €
Hoitovastike	474,60 €
Vesimaksu	23 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Autohalli alapaikka 36 e/kk Autohalli yläkansi 24e/kk Autohalli alapaikka moottoripyörä 18 e/kk Autohalli yläpaikka moottoripyörä 12 e/kk Autopaikka sähkö 24 e/kk.

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Asunto siistissä kunnossa.
Tehdyt korjaukset	2020 Kiukaan vaihto, laminaattilattioiden asennus, seinien maalaus 2013 Keittiö
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Laminaattilattian alla mosaiikkiparketti (olohuone, päämakuhuone ja eteinen), joka on lakattu v. 2013.
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Tilava keittiö kahdella seinustalla, hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Laadukkaat kodinkoneet, mm. Mielen uuni sekä mikro. Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Tilava kylpyhuone, jossa paikka pesutornille.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Siistikuntoinen oma sauna. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, joka yhdistyy avonaiseen keittiöön. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta asunnon eri kulmissa. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Säveltie 5
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Helsinki Oy Teemu Vuorenmaa 010 411 6745 Bulevardi 3 B, 6.krs 00120 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kuntosali, ilmanvaihto koneellinen poisto, DNA taloyhtiönetti
Energialuokka	F2013
Autotallipaikkoja	8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022-2023 Salaojien tarkastuskaivojen esiin kaivaminen. 2021-2022 Lukoston uusinta Abloy Easy malliksi. Porrashuoneiden maalaustyöt, valaisimien uusinta ja akustiikkalevyjen vaihto. 2016 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu 2015 Ulko-ovien, pihakalusteiden pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus. Vesikatteen kunnon tarkistus. Lasten leikkialueen uusiminen. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2013-2014 Kylpyhuoneiden (47 kpl) kunnostaminen 2012 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö. Huippuimureiden uusiminen. Pihan osittainen kunnostus osa 2. 2011 Kuntotutkimus 2010 Taloyhtiö saunojen panelointi ja lauteet. Pihan osittainen kunnostus osa 1. Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen. 2004 Antenniverkon saneeraus. Ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien uusiminen. 2002 Vesikate uusittu. 1999 Lämmönjakokeskus uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 Katon kuntokartoitus. Kuivaushuoneen ja pesutuvan pintojen käsittely. Polkupyörävarastojen ja kellarikäytävien pintojen käsittely. Puurakenteisten ulko-ovien/autotallit kunnostus. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Lämmönvaihtimen uusinta. 2025 Katon kuntokartoitus. Piha-alueiden suunnittelu. Saunojen pinnoitteiden ja lauteiden uusinta. 2026 Pihan asfaltoinnin uusiminen. Hissien ohjausjärjestelmät, köydet ja korikaapelit. Käyttövesiputkiston kuntoarvio. 2027 VSS-tilojen maalaus tarvittaessa
Tontin pinta-ala	4267 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Lähellä liikuntapuistot, koirapuisto sekä muut alueen puistot. Ruokakauppa, kirjasto sekä muut arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Suurempia ostoksia varten palvelee useampikin kauppakeskittymä, kuten Kaari.
Liikenneyhteydet	Hyvät. Lähellä linja-autopysäkki sekä Pukinmäen juna-asema. Autoilevalle erittäin nopea yhteys Kehä I liittymään, jonka kautta nopeasti muille valtateille.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.