Säynävätie 6, Espoo

859 000 €
191m²
6h+avok+khh+2 x kph+s+ 2 x wc+varasto+piha
Rivitalo
1967
Su 15.09.2024
klo 16:15 - 17:00

Esittely

Upea rivitalonpäätyasunto rauhallisella sijainnilla Haukilahdessa.

Tyylikäs kokonaisuus, tilaa suurellekin perheelle.

Tämän kauniin ja valoisan kodin tilat ovat kahdessa tasossa..

Yläkerrassa on tilava ja valoisa olohuone/ruokailutila johon aukeaa tyylikäs avokeittiö. Makuuhuoneissa on upea kokolattiamatto, Kirjastohuoneesta saat tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen. Myös erillinen wc ja kylpyhuone on yläkerrassa. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä suurelle omalla pihalle, upea terassi.
Alakerrassa tasokkaat peseytymistilat tilava takka/kotiteatterihuone, suuri työhuone käy myös makuuhuoneeksi, Suuri varastohuone, vaatehuone ja erillinen khh ja wc.

Huoneisto on remontoitu perusteellisesti 2010-2012 / 2024 laadukkain materiaalein.

Koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.

TERVETULOA IHASTUMAAN, TÄHÄN UPEAAN KOTIIN.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani

Yhteystiedot	Juhani Mähönen LKV Mähönen & Mähönen Oy juhani@nordlkv.fi 050 3888 467

Kohdenumero	20915652
Sijainti	Haukilahti Säynävätie 6 02170 Espoo
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	6h+avok+khh+2 x kph+s+ 2 x wc+varasto+piha
Asuinpinta-ala m²	191 m²
Yhteensä m²	191 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Asuinkäytössä on 191 m². YJ:n mukaan pinta-ala on 116 m², alakerrassa 2h+eteinen+varasto+s+kh+khh+wc+vh.
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1967
Käyttöönottovuosi	1967
Vapautuminen	2 kk kaupasta

Velaton hinta	859 000 €
Myyntihinta	853 557 €
Velkaosuus	5 443 €
Yhtiövastike	544,00 €
Rahoitusvastike	114,00 €
Hoitovastike	430,00 €
Vesimaksu	0 sisältyy vastikkeeseen
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	300 € / kk

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Alakerrassa takkahuone / tv-huone, Alakerrassa myös tilava varasto ja vaatehuone.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Kaunis muuttovalmis koti.
Tehdyt korjaukset	Huoneistossa on tehty laaja sisätilojen remontti vuosina 2010-2012, jolloin uusittu märkätilat, keittiö, alakerran lattia sekä alakerran lämmitysjärjestelmä ja sähköt ja koko huoneiston putket. Pintaremonttia tehty vuonna 2024.
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Kaunis ja ilmava keittiö, runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Nixi-keittiö kalusteet, työtaso pinnoitettua betonia, Sisustusbetoni Oy, Jääkaappi, pakastekaappi, Siemens, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone, Miele, induktiotaso De Dietrich, kaasuliesi ABK Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Kaksi kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuoneessa, Hans Grohe -sadesuihku ja seinäpinnat marmorilaattaa ja lattia mosaiikkia, erillinen wc, jossa seinä wc ja seinissä marmorilaattaa, Alakerrassa on toinen erillinen wc, jossa seinä wc ja pesuallas, seinissä isoa valkoista laattaa, lattia luonnonkivilaattaa. Alakerran kylpyhuoneessa on 2 Hans Grohen sadesuihkua, erillinen pesuallas, lattia ja seinät Tulikiven Carrara -marmorimosaiikkia. Saunan seinät ja lattia Tulikiven luonnonkivilaattaa. Kiuas IKI.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Olohuoneen kuvaus	Suuri ja valoisa olohuone, olohuoneessa takka ja käynti todella suurelle ja upealle terassille. Seinät ja katto maalattu. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Kahdessa makuuhuoneessa ylellinen kokolattiamatto, yläkerran kolmannessa makuu-/työhuoneessa parketti lattia samoin alakerran työ/makuuhuoneessa. Lattiamateriaalit: parketti, muu Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Ulkovarasto n 15 m², myös sisällä suuri varasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Säästöforelli
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijä Pyry Koskimo Säynävätie 6 D, 02170 Espoo 0400208511 pyry.koskimo@gmail.com Hallituksen puheenjohtaja Arto Luttinen Säynävätie 6 A, 02170 Espoo 0400477507 arto.luttinen@helsinki.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	E2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2024 valtuutettiin hallitus tekemään urakkasopimus Helsingin Katto ja Rakennustakuun kanssa talon vesikaton uusimisesta. Samassa kokouksessa valtuutettiin hallitus toteuttamaan seuraavat parannus-/kunnostustyöt: savupiippujen nuohous, piha-aitojen, tarvikevaraston ja pohjoispuolen ikkunapuitteiden maalaus, salaojien kuntokartoitus/kuvaus. Kattoremonttia varten yhtiö tulee ottamaan n. 120 000 . 130 000 euron lainan.
Tontin pinta-ala	764 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Haukilahden palvelut
Liikenneyhteydet	Hyvät
Päiväkoti	Alueella
Koulut	Alueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Olen tullut alalle vuonna 2011
Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Säynävätie 6, Espoo

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Juhani Mähönen

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely