Seilimäki 16, Espoo

  • 355 000 €
  • 86m2
  • 3h+k+th+khh+kph+2wc+s+p+terassi
  • Rivitalo
  • 1986
  • To 30.05.2024
    klo 18:00 - 18:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Minna Ihamuotila
  • Nord LKV Oy
  • minna@nordlkv.fi
  • 041 501 5721
Esittelyt30.05.2024 18:00 - 18:30
Tilaa esite etukäteen yhteydenottolomakkeella.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20689075
Sijainti
  • Mankkaa
  • Seilimäki 16
  • 02180
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+th+khh+kph+2wc+s+p+terassi
Asuinpinta-ala m²86 m²
Yhteensä m²86 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+ph+s. Yläkerrassa lisäksi kodinhoitohuone ja wc sekä parveke. Alakerrassa takkahuone ja takka, pesutilat ja 2 makuuhuonetta sekä vaatehuone.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenKaupanteosta viimeistään 2 kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta355 000 €
Myyntihinta341 358 €
Velkaosuus13 642 €
Yhtiövastike514,52 €
Rahoitusvastike110,32 €
Hoitovastike404,20 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausVaatehuone alakerran makuuhuoneen yht. Ruokailutila keittiön yhteydessä ja erillinen olohuoneesta. Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle. Alakerrassa patiolle/pihalle pääsee toisesta makuuhuoneesta suoraan.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaYhtiössä teetetty märkätilakartoitus ja kosteusmittaus 2023 ja B6 asunnon luokitus on 4 (korkein) kph ja wc.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLainaosuus 13.642,00 € (kattourakka+sähköautolataus) on lisätty jyvitettynä lainaosuuten velattomaan hintapyyntöön 1.5.2024. Velaton hintapyyntö 355.000 € sisältää nyt lainaosuuden, ja kauppahinta on täten 341.358,00€.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Huoneiston portaikko on kiinteää betonia, tukevat ja äänettömät.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Uusittu 2016
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran wc seinät maalattu, lattia laattaa, peili ja pesuallas tasoineen. Alakerran wc seinät laattaa ja lattia laattaa, peili ja allaskaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Uusittu 2016.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Eteisen vieressä ulko-oven lähellä. Wc on khh:ssa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomero (häkkivarasto) on A-talon päädyssä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karviainen
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Tuomas Raatikainen Päävastuullinen isännöitsijä Tuomo Tahkola Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488274
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaJäähdytysjärjestelmä: ET. Ilmanvaihtotapa: koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri. Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa. Yhtiökokous toukokuussa 2024.
EnergialuokkaD2013
Autokatospaikkoja35
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 KPH:den kosteuskartoitus 2001 Ulkomaalaus, patteriverkoston tasapainoitus 2002-2005 Kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen 2004 Parvekkeet, elementtisaumausten uusiminen 2006 Lämmmönsiirtimen uusiminen 2007 Pihojen väliaitojen uusiminen 2008 Ikkuna- ja ovimaalaus 2009 B-talon sadevesijärjestelmä, terassiovien uusiminen (ei A ja D talot), parvekeovien uusiminen. 2010 Huoneistojen vesikattojen aluskatteen ja läpivientien kunnostus (osa huoneistoista kts isännöitsijäntodistus), lukituksen uusiminen, liittyminen Elisa:n kaapeli-tv:hen, antenniverkon kunnostaminen, parvekkeiden väliaitojen uusiminen. 2011 Huippuimurien uusiminen (osa), kolmen varaston oven uusiminen, A- ja D-talojen pihaovien uusiminen ja lukkojen asennus, kattojen aluskatteiden kartoitus ja paikkakorjaukset. 2012 Kattokorjauksia (osa, mm. B6), huippuimurien uusiminen (osa), parvekkeiden puukaiteet A, B ja D-talot. Kuntoarvio Inspecta Oy, patteriverkoston säätötyöt ja termostaattien uusiminen. 2013 Autokatosten varastojen tuuletusritilät, lämpövuotojen korjaus (osa), alapohjan kartoitus, C-talon edustan asfaltointi, leikkialueen varusteiden uusiminen, kattokorjaus H34, märkätilauusiminen A5, huippuimurien uusiminen B20 ja C16. 2014 Huippuimurien uusiminen mm. B6 ja muita, korvausilmaventtiilien asentaminen puuttuviin asuntoihin, alapohjan tarkistusluukkujen asentaminen yksikerroksisiin taloihin. 2015 P-alueen asfaltoinnin korjaus, parvekkeiden julkisivujen korjaus. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, salaoja- ja sadevesiviemäreiden kuvaus E,F,G,H-taloilla, sadevesien ohjaus, tonttiaidan uusiminen, huippuimurin uusiminen B7, kattovuodon korjaus G28 huippuimurin kohdalla. 2017 Pintavesien ohjauksen parantaminen B7 asunnon loiskekuppi, C-talon ja alatalojen etupihojen kourutyöt. Tiilikattojen manuaalinen puhdistus ja kemiallinen käsittely. Autokatosten ulkopuolinen maalaus ja lahojen lautojen uusiminen. Pihavalojen uusiminen led-polttimoilla. Autokatoksen rikkoutuneiden valaisinten korjaus. Varastojen valaisinten uusiminen osittain. 2018 Räystäiden uusiminen, kuntoarvion päivitys. 2019 H32 kattovuodon korjaus. Kattojen läpivientien ja kattotiilien tarkastus ja alusmuovin paikkaus.. Alapohjan läpivientien tiivistäminen. Autokatosten ja varastojen peltikatteiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit(2021)Kattourakka: käynnissä. (2020)H-talon väli- ja alaslasketun katon kunnostus Polyconin tutkimuksen ja raportin edellyttämällä tavalla, salmoin D-talo, mikäli sama tilanne.: käynnissä. Väliaitojen kiinnitys yms. toimenpiteet: käynnissä A-talon rännin korjaus: käynnissä. Kaksikerroksisten betoniväliaitojen ja parvekkeen alapuolen maalausten korjaukset: käynnissä. 2025-27 Puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset 2025 Kuntokartoitus ikkunat ja ovet 2027 linjasaneerauksen kartoitus
Tontin pinta-ala13430 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMankkaan ostoskeskus, pieniä kauppapalveluja ja Lidl. Mankkaan Alepa. Pohjantorin K-Market. Kauppakeskus Ainoa Tapiolassa. Kauppakeskus Niittyn (isommat marketit K ja S, apteekki, sekä. muita kauppapalveluja). Merituulentien varrella Lidl, Niittymaalla.
Lisätietoa palveluistaEsport Center ja Tapiolan Urheilupuisto Koivu-Mankkaalla. Mankkaan asukaspuisto. Mankkaan koulun urheilukenttä. Tapiola Golf. Turvesuon koirapuisto. __________________________________ YHTIÖKOKOUS on 14.5.2024. Siitä tietoa, kun myöhemmin on saatavilla. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy/Nord LKV:n yhteistyösopimuksella.
Liikenneyhteydet548, 549 Tapiolaan (Metroasema). 114 Urheilupuiston kautta Matinkylään (Metroasemat Urheilupuisto ja Niitty sekä kauppakeskus Iso Omena).
PäiväkotiMankkaan päiväkoti, Purolan päiväkoti, Seilimäen päiväkoti, Koivumankkaan päiväkoti, muut Tapiolan päiväkodit. Portängens daghem.
KoulutMankkaanpuron koulu, Mankkaan koulu, Tapiolan koulut, Haukilahden lukio (Otaniemi), Mattliden Gymnasium ja IB-luokat (Matinkylä).

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Minna Ihamuotila

Asuntomyyjä, KED, Sisustusstailaaja, Uudiskohde PRO

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden