Sepontie 1, Espoo
-
625 000 €
-
109m2
-
4h+avok.+rt+kh+wc+khh+eteishuone (yj 5h+k+ask.huone)
-
Paritalo
-
1965
Esittely
UPEA ATRIUM-KOTI HUIPPUSIJAINNILLA
Arkkitehtuurisesti viehättävä 60-luvun paritalo arvostetussa ja hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa on kattava remonttihistoria ja ennakoiva huolenpito.
Asunto sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla rajoittuen puistoon. Esteetön kulku asuntoon. Toimiva ja muuntuva pohjaratkaisu, joka tyydyttää monimuotoiset tarpeet. Asunto on hillityn tyylikäs ja siinä on käytetty laadukkaita materiaaleja, eikä remontointitarvetta ole.
Suojaisa ja yksityinen piha-alue, jossa reilusti oleskelutilaa.
Hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan. Kattavat palvelut ja harrastemahdollisuudet lähietäisyydellä. Talvella voit lähteä hiihtämään kotiovelta ja Tapiolan golf-kenttä sekä Laajalahden luonnonsuojelualue ovat parin kilometrin päässä. Vieressä arvostettu Pohjois-Tapiolan koulu ja päiväkoti.
kopioi alla oleva linkki selaimeesi ja siirry neliväriesitteeseen
https://indd.adobe.com/view/117f7677-05dc-4b8a-a1e4-2ef6a6a39199
Sovi yksityinen esittelyaika:
Matti Immonen, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri, MJD
040 5566 000, matti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20717285 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok.+rt+kh+wc+khh+eteishuone (yj 5h+k+ask.huone) |
| Asuinpinta-ala m² | 109 m² |
| Yhteensä m² | 120 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala on 109 m². Muut tilat pitävät sisällään eteishuoneen ja varaston. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten se voi olla tämän ikäisissä huomattavastikin suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 625 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 625 000 € |
| Yhtiövastike | 697,60 € |
| Hoitovastike | 479,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 2kk ylimäräinen hoitovastike. Sähköautopaikka 15 €/kk. Sähköautopaikalla kulutettu sähkö veloitetaan käyttäjältä kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2022 Ilmalämpöpumpun asennus 2020 saunan uusiminen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Seponkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy Rauli Oikarinen 010 339 0533 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Pihamuurin kunnostus, salaojaverkoston tarkastus ja kuvaus, pergoloiden kunnostusohjelma, ulkoportaiden kunnostusohjelma, sisäpihan puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia, lämmitysvaihtoehtojen tarkastelu, pihan opaskarttojen uusiminen 2023 Käyttövesiverkoston säätö, sisäpihojen pohjoissivujen puupaneelien huoltomaalauksia ja -korjauksia 2022-2023 IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostuksia huoneistoissa H, I, M ja U 2022 Ulkovaraston länsipäädyn panelointi, takkojen nuohous ja kuntokartoitus, IV- ja alapohjan alipaineistuksen kunnostuksia huoneistoissa F, G ja L, alipaineistuksen suunnittelu 2021-2022 Sähköautojen latausinfran lisääminen ja lisäpaikat Sepontielle 2021 Vesikaton pienkorjauksia, sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta, huoneiston B märkätilan ilmanvaihdon korjaus 2020 Kuntoarvio ja PTS, ulkopuolen ikkunoiden kunnostuksia (25 kpl), sisäpihojen isojen ikkunoiden huoltoa/maalausta, alapohjan tutkimuksia ja korjaustoimenpiteitä huoneistoissa H ja L 2019 Pihan pensaiden ehostus ja pihanhoitosuunnitelma, sähköautojen latausinfran toteutus, ulkopuolen ikkunoiden korjauksia (42 kpl) 2018 Lämmitysjärjestelmän säätö ja optimointi, patteriverkoston huoltotarkastus, salaojitus asunnoissa A, B ja C Piilopolun puolelta, autotallien betoniosien julkisivukorjaus 2017 Eteläpuolen ikkunoiden kunnostus, alapohjan tuuletuslaitteet asunnoissa K, O, P ja S 2016 Alapohjan tuuletuksen esivalmisteluja, parannus asunnossa A, pohjoispuolen ikkunoiden kunnostus 2015 Autotallien ovien maalaus, alapohjan tuuletuksen parannus asunnossa Y 2015-2017 Etelänpuoleisten ikkunoiden kunnostus 2014 Vesikaton vaakareunalaudoituksen huoltomaalaus ja huonokuntoisten puuosien vaihto, räystään pieneläinsuojien korjaus, muurien slammaus 2013 Autotallien ovien maalaus, alapohjan tuuletuksen parannus asunnoissa H, L ja E 2012 Varastojen uudelleen panelointi 2011 Julkisivun kuntotutkimus 2010 Lukituksen uusiminen 2009-2010 Linjasaneeraus 2005 Elementtisaumaus, ikkunoiden ja paneelien maalaustyöt 2004 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2002 Vesikattojen peruskorjaus 2000 Sokkelin maalaus 1990 Elementtien maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Viheralueiden kunnostus, puiden ja pensaiden siistiminen, ulkoportaiden uusiminen, pergoloiden uusiminen, ikkunoiden ja tuuletusluukkujen korjauksia huoneistokohtaisesti, ulkolaidan ikkunoiden kunnostustarpeen arviointi, IV-hormien betonihattujen uusiminen, salaojaverkoston paikallisia korjauksia, autohallin uusimisen hankesuunnitelma 2026 Ulko-ovien kunnostustarpeen arviointi, kaukolämmön keskus ja alakeskusten uusiminen 2027 Lukoston uusiminen 2028 Pihamuurien uusimissuunnitelma |
| Tontin pinta-ala | 12567 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Matti Immonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Insinööri, Kaupanvahvistaja- Koulutukseni on teknis-kaupallinen. Olen suorittanut insinöörin, markkinoinnin johtamisen (MJD) ja Kiinteistönvälittäjän LKV-tutkinnon
- Olen toiminut 25 vuotta asiakasrajapinnassa myynti-, asiantuntija- ja johtotehtävissä
- Olen rakentanut ja rakennuttanut kiinteistöjä 90-luvulta lähtien
- Olen toiminut yrittäjänä IT-, rakennus- ja huonekalualalla yli 10v
- Laaja-alainen työkokemus edesauttaa asiakaskohtaamisissa
