Sienitie 35, Helsinki
-
208 000 €
-
57m2
-
2h+k+s
-
Rivitalo
-
1985
Esittely
Valoisa kaksio aidatulla pihalla myynnissä rauhallisella alueella Heikinlaaksossa.
Tässä huoneistossa niin arki kuin juhla sujuu mukavasti. Avarasta olohuoneesta käynti terassille, joka on osittain katoksen alla. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kylpyhuoneessa on toimivat kodinhoitotilat sekä sauna, erillinen wc on sijoitettu vastapäätä kylpyhuonetta. Vaaleassa keittiössä on riittämiin lasku- ja kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle, huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä asunnolle kuuluva varasto.
Asunnolle kuuluu autopaikka autokatoksesta.
Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, hyvien liikenneyhteyksien vieressä, kauppoja löytyy kävelymatkan päässä.
Esittelyt ja esitteet Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20527056 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 57 m² |
| Yhteensä m² | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 208 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 201 314,43 € |
| Velkaosuus | 6 685,57 € |
| Yhtiövastike | 223,44 € |
| Rahoitusvastike | 52,44 € |
| Hoitovastike | 171,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 106.93 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkölasku sisältää niin lämmitys kuin käyttösähkön. Yhtiökokous 25.5.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään (2) kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. vesimaksu on ennakko, vesimittari tasataan ja laskutetaan kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sienitie 19-21 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapulin Huolto oy Hannu Huhta 040 754 2820 Palokuja 4 00750 Helsinki 09 350 7720 |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 96-97 julkisivun maalaus. -99 Lv varaajat vaihdettu. 00-01 ikkunanpokat maalattu. 01 kylpyhuoneremontit aloitettu.-08 leikkialueen kunnostus, katon pesu. -09 savupiippujen pellitys. -10 ilmanvaihdon nuohous, salaojakuvaus, huoneiston I kylpyhuoneremontti, korjataan vialliset myrskypellit, korjataan autokatos. -11 julkisivumaalaus, piha-aitojen ja- portaiden maalaus, sadevesikourujen ja - syöksyjen uusiminen. -13 I,J ja K huoneistojen maanvaraisten seinien korjaus, -2014 H-huoneiston katon vesivahingon korjaus. -16 talojen vesikattojen PTS- tarkastus. -17 talkootyönä talojen yläpihojen tarkastukset. - 17 autokatoksien sisääntulo kulkuteiden asfaltointi, I,J ja k huoneistojen piippujen korjaus.-18 D ja E huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Täydellisen korjaushistorian saa välittäjältä. -19 kattoremontti valmis, huippuimurien ja niiden turvakytkimien uusiminen. - 20 huoneiston O - vesivahingon korjaus., tarkastettu huoneoston L rakenteita. Täydellisen korjaushistorian saa välittäjältä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOSUUNNITELMAN TYÖT (2022 2025) Sähköautolatauspaikkavalmiuden selvitys 2022 Yhtiön varaston, vesimittarihuoneen ja talojakamon ovien uudelleenpanelointi tai uusiminen 2022 Huoneisto D kylpyhuoneremontti 2022 Kuntoarvion päivittäminen 2022 Pergoloiden kunnostuksia 2022 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2023 Huoneisto E kylpyhuoneremontti 2023 Pergoloiden kunnostuksia 2023 Suunnitelmat LV varaajien uusimisen yhteydessä uusittavien varaajien alla olevien kaukaloiden uusimisesta 2023 Talojen alapohjien tuulensuojalevyjen kiinnittäminen 2023 Perusmuurien halkeamien kartoitus ja korjaus 2024 LV varaajien alla olevien kaukaloiden uusiminen Kuivakaivon asentaminen kaukaloin 2024 Puuttuvien rakennus-, putki-, sähkö-, ja ilmanvaihtokuvien saattaminen kuntoon ja ajan tasalle 2025 Salaojakorjauksia 2025 Autokatoksien edustojen kunnostus 2025 Jätevesiviemärien kuvaukset 2025 Pihavalaistuksen kunnostus 2026 Putki-/sähkösaneeraukseen hankesuunnittelu/valmistautuminen 2026 2029 |
| Tontin pinta-ala | 4396 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
