Siilitie 2, Helsinki

174 000 €
26m²
1h+kk+kph+ransk.parveke (YJ:n mukaan 1 h+kk)
Kerrostalo
1956
Ti 23.05.2023
klo 17:45 - 18:15

Esittely

Valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto! Siistikuntoinen yksiö, jossa ikkunat kahteen suuntaan! Asunto Oy Siilitie 2 on v. 1956 valmistunut yhtiö, jossa asuessasi ovat kulkuyhteydet parasta A-luokkaa, mm. metroasemalle vain parin minuutin kävelymatka! Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. perinteinen putkiremontti tehty!

Asuntoon on v. 2018 ehostettu niin keittiö, kuin kaikki pinnat. Muuttovalmis koti, jossa varmasti viihtyy! Hyvä pohjaratkaisu, joka tuntuu kokoaan suuremmalta sekä kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti valoa sekä avaruutta asuntoon.

Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontteja hoidettu järjestelmällisesti. Taloyhtiöllä ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö, edulliset saunatilat, huoneistokohtaisia säilytystiloja sekä vintillä, että kellarissa. Autopaikat (myös 4kpl talleja) vuokrataan jonotusperiaatteella. Yhtiöllä kohtuullinen hoitovastike sekä maltillisesti velkaa! Läheltäsi löytyvät laajat sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset kulkuyhteydet.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21965077
Sijainti	Herttoniemi, Siilitie Siilitie 2 00800 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kk+kph+ransk.parveke (YJ:n mukaan 1 h+kk)
Asuinpinta-ala m²	26 m²
Yhteensä m²	26 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1956
Käyttöönottovuosi	1956
Vapautuu	30.06.2023

Velaton hinta	174 000 €
Myyntihinta	173 183,09 €
Velkaosuus	816,91 €
Yhtiövastike	166,14 €
Rahoitusvastike	10,14 €
Hoitovastike	156,00 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikka, kylmä 5,00€/kk Autopaikka, lämminpistoke 10,00€/kk Autotalli 55,00€/kk Saunamaksu 10,00€/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto siistissä kunnossa!
Tehdyt korjaukset	2018 Keittiöremontti, lattiat, listat, seinien maalaus, katon panelointi, eteisen kaapistot
Energialuokka	E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Siistikuntoinen v. 2018 uusittu keittokomero. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: mikroaaltouuni, liesituuletin / suodatin Liesi: kaasuliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Putkiremontin yhteydessä remontoitu moderni kylpyhuone!
Olohuoneen kuvaus	Hyvänkokoinen valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan! Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Vinttikomero (irtaimistovarasto) yläkerrassa. "Perunakellari" alakerrassa.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Siilitie 2
Isännöitsijän yhteystiedot	LIV Isännöinti Oy 0108410410, asiakaspalvelu@livisannointi.fi Tero Alajääski, 0108410415, tero.alajaaski@livisannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Perunakellari, ilmanvaihto painovoimainen
Energialuokka	E2007
Autotallipaikkoja	4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 Kuntoarvio 2020 Katon kunnostus ja korjaustyöt 2019 Parvekkeiden ovet ja kadunpuolen julkisivun kunnostus 1krs. osalta 2017 Lämmönjakelukeskuksen uusimistyöt 2016 Taloyhtiölaajakaista 10M 2015 Pihanpuolen parvekkeet ja eteläpäädyn korjaus- ja kunnostus 2013 A-portaan sokkelin eristys ja salaojat 2011 Kellaritilojen maalaus, Jätekatoksen uusiminen 2010 Putki- ja sähkölinjojen uusimistyöt (linjasaneeraus perinteisellä tavalla), Porrashuoneiden maalaus 2007 Akustolevyjen asennus sisääntuloauloihin ja huoneistotasanteiden kattoihin, Pihagrillin saneeraus 2006 A-portaan ulkoportaiden maalaus 2005 Putkistojen kuntotutkimus 2004 Digi- TV valmius 2001 Liiketilojen ovien uusiminen, 4 kpl, Linjasulut 2000 Lämmönjakolaitteet 1995 Julkivivun maalaus 1994 Etuikkunoiden asennus 1993 Tiilikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023 Tiilikaton pinnoitus 2023-2024 Ikkunoiden uusiminen, Sarjanvaihto 2026 Pihapäällysteiden uusiminen, Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu, Kuntoarvion päivitys 2022-2031 Vesi- ja viemärikalusteiden sekä käyttövesipattereiden uusiminen tarpeen mukaan
Tontin pinta-ala	2402 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	28 499,63 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2070

Palvelut	Lähikaupat, ravintolat sekä huikeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alueella. Suurempia ostostarpeita varten palvelee kauppakeskus Hertsi, REDI sekä Itis. Helsingin keskustan kulttuuriaktiviteetit sekä ravintolat ovat kaikki saavutettavissa Herttoniemestä käsin alle varttitunnissa.
Lisätietoa palveluista	Vanha Herttoniemi lukeutuu esikaupunkiarkkitehtuurin eliittiin. Länsi-Herttoniemi, jota vanhaksikin Herttoniemeksi kutsutaan, rakennettiin 1950-luvun alkuvuosina arkkitehtuuriltaan hienoksi ja ehyeksi aluekokonaisuudeksi. Vanha Herttoniemi on kodikas asuinalue, joka on vuosikymmenten saatossa patinoitunut herttoniemeläisten rakastamaksi, lämminhenkiseksi kotiseuduksi, jolla on vahva identiteetti.
Liikenneyhteydet	Herttoniemi sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien varrella. Siilitieltä hurauttaa Helsingin ydinkeskustaan metrolla 12 minuutissa ja Itäväylä sekä hyvät pyörätiet puolestaan silottavat autoilijoiden ja pyöräilijöiden matkantekoa. Bussit kulkee talon vierestä ja metroasemalle on lyhyt kävelymatka.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.