Siilitie 8, Helsinki
-
264 000 €
-
46,5m2
-
2h+k+s
-
Kerrostalo
-
2017
-
Ma 14.07.2025
klo 17:00 - 17:30
Esittely
Valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kaksio suurella lasitetulla parvekkeella, rauhallinen kulmahuoneisto vehreän pihan laidalla!
Tässä kaksiossa pohjaratkaisu on poikkeuksellisen toimiva, juuri sellainen mitä kaksiossa tulisi olla, tilaa, valoa sekä toimivuutta. Huoneisto sijaitsee suojaisalla Siilikujalla, viihtyisän taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, esteettömän kulun päässä.
Kulmahuoneiston suuret ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, tuoden valoa läpi päivän ja avaten näkymät vehreään pihapiiriin.
Olohuoneeseen mahtuu helposti reilun kokoinen sohvaryhmä pöytineen, ja keittiössä on tilaa myös suuremmalle ruokapöydälle tuoleineen, silti asumisen väljyyttä riitä niin arkeen kuin juhlaan.
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on paikka pesutornille sekä arkea helpottava pyykkikaappi. Makuuhuone on tilava, ison sängyn lisäksi sinne mahtuu mainiosti myös työpiste.
Huoneiston levyinen lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos. Sinne mahtuvat sekä ruokailuryhmä että mukavat lepotuolit, viihtyisän ihana paikka nauttia maisemista ja rauhasta pitkälle syksyyn aikaisesta keväästä.
Vuonna 2017 valmistunut yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla, metroasemalle kävelee muutamassa minuutissa, bussipysäkki on aivan vieressä ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä.
Esittelyt : Antti Larmala 050 5504107
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21818092 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 46.5 m² |
| Yhteensä m² | 46.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | (Yhj,n mukaan 2h+k) |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | 15.10.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 264 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 264 000 € |
| Yhtiövastike | 199,95 € |
| Hoitovastike | 199,95 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vastike-erittelyt: Autopaikka lämmin 40€/kk. Harrastetilavuokra Hoitovastike 132,93€/kk. Asuinhuoneisto Hoitovastike 4,30€/m² Autopaikka Hoitovastike 2,15/m² Liikehuoneisto 4,30 €/m² Kylmävesitasaus 4,06 €/ m3 Lämminvesitasaus 11,18€/m3 POV 1 rakennusaikainen 12,50€/m² Saunamaksu 15,00€/kk. Sähköauton latauspiste asennus 2 969,80€/kpl. Toimistotilavuokra 200/kk. Vesivastike-ennakko 20€/henkilö. Ylimääräinen hoitovastike 3,70€/m². |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Keittiön välitilan valaisin ei toimi. Olohuoneen ikkunan lasipinnasta on reklamoitu taloyhtiölle, asia on hallituksen käsittelyssä. Huoneiston ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kettukuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy Olavi Rapo 010 339 0533 Isännöinti vaihtuu 1.7.2025. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Autohallin osakkaiden erillishanke: sähköautojen latausjärjestelmä 2021-2022. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö sekä A-talon harrastetilan laatutason parantaminen 2024 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhteispihan kehittäminen (pieni tekonurmi) 2027 Autohallin lattian paikkakorjaus 2028 Lämmitysjärjestelmän säätö 2027 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2027 Pihavalaistuksen uusiminen 2027 (matalat tolppavalaisimet) Peruskuntoarvio ja 10-vuotisvastuukorjauksiin varautuminen 2026 Autohallin lattian paikkakorjaus 2028 |
| Tontin pinta-ala | 5316 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
