Siltasaarenkatu 26, Helsinki
-
239 400 €
-
40,5m2
-
2h+kk+ranskalainen parveke
-
Kerrostalo
-
1960
-
Su 29.03.2026
klo 14:40 - 15:10
Esittely
Jos etsit valoisaa kaupunkikotia hyvällä pohjaratkaisulla ja rauhallisilla näkymillä, tämä kuudennen kerroksen asunto Siltasaarenkadulla on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Asunto tarjoaa toimivan ja muunneltavan pohjan sekä miellyttävän avarat näkymät
kaupunkimaisemaan.
Kodin tunnelmassa yhdistyvät nykyajan mukavuudetja yksityiskohdat, jotka henkivät aitoa kalliolaista 60-luvun arkkitehtuuria. Tilat ovat selkeätja helposti kalustettavat, mikä tekee arjesta sujuvaa ja antaa mahdollisuuden toteuttaa oman näköisen sisustuksen. Asumiskustannukset pysyvät poikkeuksellisen maltillisina hoitovastike on vain noin 5 €/m², mikä on Helsingin kantakaupungissa harvinaista.
Asuntoon kuuluu myös vintti- ja kellarikomero.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omistaa yhden asunnon sekä
autopaikkoja, jotka tuovat yhtiölle lisätuloja.
Suurimmatremontit on jo toteutettu: putkiremontti (2002), julkisivut(1999), hissien uusiminen
(2015) sekä sähköjen uusiminen (2022). Tähän kotiin voit muuttaa ilman
huolta lähivuosien suurista peruskorjauksista.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, pesutupa sekä varastotilat.
Sijainti on erinomainen: Kallion ja Hakaniemen monipuoliset palvelut,
ravintolatja kahvilat ovat aivan vieressä. Metroasema sekä raitiovaunuja bussiyhteydetlöytyvät kävelyetäisyydeltä, joten liikkuminen kaikkialle Helsinkiin on vaivatonta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 29.03.2026 14:40 - 15:10 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20036007 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+ranskalainen parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 40.5 m² |
| Yhteensä m² | 40.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 400 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 238 798,75 € |
| Velkaosuus | 601,25 € |
| Yhtiövastike | 218,70 € |
| Rahoitusvastike | 16,20 € |
| Hoitovastike | 202,50 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Siltasaarenkatu 26 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Olavi Rapo Puhelinnumero 010 339 0533 Sähköposti www.fluxio.fi/apua |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asuntoon kuuluu kellari ja ullakkotila. |
| Energialuokka | D2018 |
| Autokatospaikkoja | 13 |
| Autotallipaikkoja | 6 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä on aiemmin suoritettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: Julkisivukorjaus, 1999 Vesi- ja viemäriputkisto, 2002 Rappukäytävien maalaus, 2003 Parvekesaneeraus ja vesirännien sähköistys, 2007 Liiketilan ja rappujen sisäänkäyntien ja katosten peltikatteen uusiminen, 2007 Sisäpihaparvekkeiden lasitus, 2009 Vesikaton maalaus, 2010 Jätehuone, 2011 Pyöräkellarin kosteusvauriokorjaukset, 2012 Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen, 2012 Ullakon ikkunoiden ja rappukäytävien yläikkunoiden kunnostaminen, 2012 Patteriventtiileiden /termostaattien uusinta sekä lämpöjohtoverkoston tasapainotus, 2013 Ullakkorakentamisen alustava hankeselvitys, 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistustyö, 2014 Hissit uusittu 2015, KONE Oy Lämmönjakokeskuksen hälytysjärjestelmän uusiminen 2016 Pihan tukimuurin ja asfaltin korjausurakka 2017 Perusvesipumppaamon uusiminen 2017 Ulko-ovien tukimuurin peruskorjaus 2018 Siltasaarenkadun puolen sokkelin eristyksen huoltokorjaus 2018 Väestösuojan tiivistystyöt ja varusteiden uusiminen 2019-2020 Viheralueiden kunnostuksia 2020 Sähköjärjestelmien suunnittelu ja kartoitus 2021 Takapihan ulko-ovien uusiminen 2021 Sähköurakan toteutussuunnittelu 2022 ja toteutus 2022-2023 HOK-Elannon Hautauspalvelun lisäsiiven katon pesu, ruostesuojaus ja koko katon maalaus 2022 Sähköjärjestelmien saneeraus 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2/2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 3/2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Pihan viheralueen kohennuksia 2025 Ilmanvaihdon kartoitus ja puhdistus 2025 Energiaremontin esiselvitys (sisältäen ikkunat) 2025 Energiaremontin esiselvityksen edellyttämät toimenpiteet 2026-2028 Katon kuntotutkimus 2025 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2025 Ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden metalliosien korjaaminen ja maalaaminen 2026-2027 Selvitys pohjautuu insinööritoimisto Raksystems Oy:n 3.1.2018 laatimaan korjaustarveselvitykseen, Vahasen vuosittain suorittamaan tekniseen tarkastukseen ja Amrakin kattoraportti 29.3.2019 laatimaan vesikaton kuntotarkastusraporttiin sekä hallituksen käsitykseen asioista. Tutkimusten tulosten perusteella korjausten laajuus ja aikataulu tarkentuvat. Muuta huomioitavaa: Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito sekä sisäpuolen ja välien maalaus on osakkaan vastuulla. |
| Tontin pinta-ala | 2157,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoa palveluista | Kallion ja Hakaniemen monipuoliset palvelut aivan vieressä. Metroasema, raitiovaunu- ja bussiyhteydet sijaitsevat kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Metroasema ja raitiovaunupysäkki aivan vieressä. |
Kuvat
Kim Keskimaula
Asuntomyyjä