Snarsintie 6 A, Siuntio
-
485 000 €
-
141m2
-
4h+avokeittiö+kph+sauna+khh+vh+wc+varasto+autokatos
-
Omakotitalo
-
2017
-
La 14.03.2026
klo 12:00 - 12:40
Esittely
Upea ja avara maalämpökoti luonnonläheisessä Siuntiossa!
Tervetuloa ihastumaan tähän vuonna 2017 valmistuneeseen, tyylikkääseen kaksitasoiseen erillistaloon (141 m² asuintilat + 14 m² muut tilat).
Tässä kodissa yhdistyvät vaikuttava arkkitehtuuri, moderni talotekniikka sekä sijainti, jossa sielu lepää. Koti sijaitsee omalla rinnetontilla, hallinnanjakosopimuksella jaettu määräosa, n. 1266,5 m².
Kodin kohokohdat!
Avara olohuone ja huikea huonekorkeus:
Olohuoneen jopa kuuteen metriin nouseva huonekorkeus ja suuret ikkunat tekevät tilasta poikkeuksellisen valoisan. Ikkunoista avautuu kaunis, rauhallinen metsämaisema.
Tyylikäs ja käytännöllinen avokeittiö:
Laadukkaat Silestone-kivitasot, integroidut kodinkoneet ja vuonna 2023 asennettu moderni aamiaiskaappi tekevät kokkailusta ja arjesta juhlaa.
Ylelliset pesutilat ja arjen rentoutuminen:
Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Saunassa nautit sähkökiukaan löylyistä, ja kruununa toimii takapihan terassille vuonna 2022 asennettu poreallas lasikaiteineen.
Energiatehokkuus (B2013):
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitävät asumiskustannukset maltillisina (sähkönkulutus ollut keskimäärin vain n. 11 379 kWh/v sisältäen porealtaan).
Tilat ja asuminen:
Kodin kolme makuuhuonetta ovat reilun kokoisia, ja niissä on tyylikkäät, päivitetyt tehosteseinät sekä osassa tilavat IKEAn PAX -liukuovikaapistot. Arjen sujuvuutta palvelee reilun kokoinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Autolle on autokatos, ja säilytystilaa löytyy kiitettävästi mm. lämpimästä varastosta (12 m²) sekä vaatehuoneesta. Etätöitä sujuvoittaa Elisan valokuituyhteys.
Hyvin pidetty ja tutkittu koti:
Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on päivitetty säännöllisesti vuosien varrella (mm. terassien laajennukset, aamiaiskaappi, maalämpöpumpun huollot ja radon-huippuimurin asennus 2024). Kodissa on teetetty Raksystemsin kuntokartoitus vuonna 2023, salaojat ja viemärit kuvattu 2025 (TukosVex)
Sijainti Aktiivisen luontonautiskelijan unelma:
Siuntion Sunnanvik tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Lähistöllä sijaitsevat Siuntion kylpylän maastot sekä Pickalan alue, joka tarjoaa loistavat puitteet golfiin, tennikseen, padeliin ja uintiin meren rannalla. Peruspalvelut kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä Siuntion keskustassa.
Myyntihinta: 485 000,00 €
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan (n. 1-2 kk kaupanteosta).
Tule paikan päälle aistimaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma – varaa oma esittelyaikasi!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
Mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20266674 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avokeittiö+kph+sauna+khh+vh+wc+varasto+autokatos |
| Asuinpinta-ala m² | 141 m² |
| Yhteensä m² | 155 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat sisältävät teknisen tilan ja varaston |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan kaupanteosta n.1-2kk |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 485 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 485 000 € |
| Kiinteistövero | 739,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 59 |
| Puhtaanapito €/kk | 22 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus n. 948kWh/kuukaudessa (keskiarvo vuodelta 2025), koko vuosikulutus ollut 2025 vuonna 11 379 kWh. Sähkönkulutus pitää sisällään kahden hengen taloussähkön sekä porealtaan sähkön. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät. |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Vuosi 2019 & 2020: - 2019 ja 2020 Tuija-aitojen istutus takapihalle - 2019 Verisure turvajärjestelmän asennus - 2019 sälekaihtimien pinta-asennus kaikkiin makuuhuoneisiin, alakerran lamelliverhojen asennus - IKEAN PAX Vaatekaappien asennus kahteen makuuhuoneeseen Vuosi 2020: - Tehty talon vuosikorjauksia: maalaustyöt, maalipintojen halkeamien paikkailut ja maalaus (talon elämisestä johtuvat), 1 lattialaatan vaihto pienen halkeaman takia (takapihan oven edessä oleva laatta) - Terassin laajennus takapihalle - Ilmanvaihtosuodattimien vaihto - Tulisijakivetyksen teko takapihalle Vuosi 2021: - Sisustukselliset muutostyöt: makuuhuoneiden tehoste seinien maalaus o Värit: päämakuuhuone: Rustan Nyans seinämaali sävy: Koala (lähin NCS-koodi: S2002-Y50R), pienemmät makuuhuoneet: Rustan Nyans seinämaali säyv Linen (lähin NCS-koodi: S1002-Y50R), Rustan Nyans seinämaali Liquorice (lähin NCS-koodi: S8500-N), Arkieteinen: Rustan Nyans seinämaali Liquorice (lähin NCS-koodi: S8500-N), Valkolakattujen Dyyni paneeleiden asennus: khh välitila, tehosteseinät: pukuhuone, eteinen ja alakerran pieni WC - Ilmanvaihtosuodattimien vaihto - Ledvalolistojen asennus: keittiön (kaapiston päällä RGB ledvalonauha, saarekkeen alareunassa led-nauha) & oh isojen ikkunoiden verhokiskon takana led-valolista - Rima-aitojen asennus takapihalle terassille - Etupihan kivetyksen, istutuspenkin sekä sepeli/laatta kulun teko - Etupihalle tehty muurikivistä kukkapenkki - Takapihan terassin öljyäminen Vuosi 2022: - Jacuzzin ja lasikaiteiden asennus takapihan terassille - Maalämpöpumpun tarkastus ja optimointihuolto - Ilmanvaihtosuodattimien vaihto - Erillisen aamiaiskaapin asennus keittiön yhteyteen Vuosi 2023: - Tehosteseinän maalaus pukuhuone. Tikkurila Tunto maali - Etupihan terassin laajennus - Ilmanvaihtosuodattimien vaihto - Terassien öljyäminen (puuöljy: ruskea) Vuosi 2024: - Kiuaskivien vaihto - Rikkoutuneiden lattialaattojen vaihto (5 kpl) eteinen/wc tilan edusta - Ilmanvaihtosuodattimien vaihto - Radon huippuimurin asennus katolle radon tuuletuksen tueksi Vuosi 2025: - Alakerran oh+keittiötilan ikkunapeltien asennus - Tulvakynnyksen asennus alakerran suihku ja pukuhuone tilan väliin - Maalämpöpumpun tarkastus ja optimointihuolto - Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2026: Huonekohtaisten termostaattien huolto/vaihto. Huollon yhteydessä UV-putki Oy suositteli asentamaan jakotukeille vuotovahdit mahdollisten vuotojen ennakoimiseksi. |
| Energialuokka | B2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | - lämmin varasto n.12 m² |
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 755-3-422-3 |
|---|---|
| Energialuokka | B2013 |
| Tontin pinta-ala | 2533 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta jäljellä 34,95m² / hallinta-alue |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Siuntion kunta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoa palveluista | Myyjän sanoin: Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä (mm. Siuntion kylpylän ulkoilualue, Pickalan alue jossa paljon harrastusmahdollisuuksia (golf, melonta, tennis, padel, meri ja lapsiperheiden suosima uimaranta). Alueen parhaita puolia rauhallisuus ja luonnonläheisyys. Myös palvelut (kauppa, apteekki, terveyskeskus, koulut, päiväkodit) vajaan 10 minuutin ajomatkan päässä Siuntion kylällä. Helsingin suuntaan menevä bussipysäkki n.1km:n päässä ja ajomatkaa Helsinkiin vain reilu 30 minuuttia. |
|---|
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
