Sokeritehtaantie 13, Kirkkonummi

  • 134 000 €
  • 51m2
  • 2h+kk+kph+s+lasitettu parveke (ytj. 2 h+kk+s)
  • Kerrostalo
  • 1991
  • Su 28.01.2024
    klo 17:00 - 17:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20458642
Sijainti
  • Kantvik
  • Sokeritehtaantie 13
  • 02460
  • Kirkkonummi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+kph+s+lasitettu parveke (ytj. 2 h+kk+s)
Asuinpinta-ala m²51 m²
Yhteensä m²51 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenSop,mukaan n.1-2kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta134 000 €
Myyntihinta129 045,75 €
Velkaosuus4 954,25 €
Yhtiövastike191,76 €
Rahoitusvastike38,76 €
Hoitovastike153,00 €
Vesimaksu
  • 22.95
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastike(EUR/m²/kk)3.0000 Rahoitusvastike 2(EUR/m²/kk)0.7600 Vesiennakko(EUR/m²/kk)0.4500 Kaapeli-TV, käyttömaksu(EUR/as/kk)5.6000 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä/ jättää perimättä yhden (1) kuukauden hoitovastike, yhtiön taloulouden niin vaatiessa/ salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuvia vesi,- sähkö- ja lämpölaskutuksia. Mittari(t) on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittareita ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset20.12.2018 : Huoneiston märkätilojen remontointi, kylpyhuone-sauna-
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Eteinen, olohuone ja kk, lattia uusi ja seinät maalattu.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kantvikinrinne I
Isännöitsijän yhteystiedotTimo Koskinen Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi info@kirkkonummenhuolto.fi 09-221 9090
Taloyhtiössä muutaJokaiselle huoneistolle on varattu yksi autokatospaikka sisältää lukittavan varaston. Autopaikoilla on mahdollista käyttää sähköllä toimivaa lohkolämmitintä tai sisätilan lämmitintä. Ulkoiluvälinevarasto, pihalla grillikatos, leikkipaikka, kerhohuone. Kaapelitv, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto.
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022: aluevalaisimien uusiminen ( talo-, numero- ja autokatoksen valot), asuntojen ryhmäkeskusten sulakkeiden vaihto, kosteuskartoitus 2021: tontin länsipuolen kulkutien kaiteen teko, kuivaushuoneen päivitys, aluevalaisimista uusittu lyhtypylväiden(6 kpl) valolyhdyt, IV-kanavien huippuimureiden tarkastus, numerointi ja korjaus (2 kpl), asunto A7 sisäkaton lämpövuodon korjaus 2020: sähköautojen latauspisteiden kartoitus, IV-kanavien puhdistus, vesivahinko A6 kylpyhuone korjattu 2019: parkkipaikat 3 kpl, teko B-autokatoksen päätyyn, rännien ja syöksytorvien uusiminen, roskakatoksen laajennus ja katon pellitys 2018: kylpyhuoneet uusittu B10, B11, sadevesi- ja salaojajärjestelmän suunnitelma, Talokeskus 2017: salaojaputki/sadevesiputki uusittu yksi pätkä, B-talon puolella talojen välissä, parkkipaikan sadevesiputkien lämpöeristys sekä sulatusjärjestelmän asennus, selvitys pintavesien kulusta ja yläpihan salaojista (tekninen isännöitsijä), salaoja-, sadevesiputkien sekä kaivojen kartoitus ja kuvaus osakkaiden toimesta, viemärit huuhdeltu ja kuvattu (Eerola yhtiöt), kylpyhuoneet uusittu A2, A8, A-talon metallitolppien sekä aitojen metallikaiteiden huoltomaalaus, luhtikäytävien katot pellitetty sekä grillikatos, kaikki kattoikkunat vaihdettu 2016: parkkipaikan kunnostus, sadevesikaivojen asennus 2015: asunto B15 kylpyhuone korjattu, salaojat huuhdeltu, asennettu betonilaatat pihakalusteiden ja mattotelineen alle, yläpihan länsipäädyn aita uusittu, leikkialueen turvallisuuspuutteet korjattu, parveke ja terassi ovet vaihdettu, autotalli maalattu, yläpihan aidat ja portit uusittu 2014: grillikatos maalattu, yläpihan aidat uusittu 2012: märkätilojen kosteusmittaus, IV-kanavien nuohous, etuovet vaihdettu, lukitus vaihdettu 2011: asunto A6 kylpyhuone korjattu 2010: A ja B talojen kattoikkunoiden tiivistys tarkastettu ja korjattu. Asunto A5 kylpyhuone korjattu. Kylpyhuoneiden ja saunojen kosteusmittaus. Asunto B16 kattoikkunan alla olevassa seinässä kosteusvaurio korjattu. 2009: piharakennuksen muutostyö grillikatokseksi 2007: asunnon B13 kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu 2006: vesivaraajat vaihdettu 2005: autokatoksen vesikate uusittu 2004: asuntojen A3, A4, B9 ja B12 kylpyhuoneet korjattu, kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja kuntokartoitus 2003: maalattu julkisivu 1997: vesikatto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma: Piha: länsipäädyn portaat ja aita, odottaa kunnan ratkaisua (2020-2025) Julkisivut: metallitolppien maalaus, puupintojen, parvekkeet, talonpääty jne.maalaus/uusiminen (2021 -) Huoneistojen märkätilat: kosteuskartoitus kahden vuoden välein (2024) Lämmitysjärjestelmä: lämmityspatterit vaihdetaan niiden vikaantuessa (2017 -) Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteet, hallituksen esitys yhtiökokouksessa (2022-) Vesi- ja viemärijärjestelmä: lämminvesivaraajien uusinta niiden vikaantuessa (2021-) Ikkunat ja ulko-ovet: ovet uusittu 2012 (2024-) Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus (2027-) Yhtiökokouksessa 6.6.2023 päätetään sähköauton latauksen mahdollistamisesta kaikille autokatospaikoille. Kustannusarvio 35.000-40.000 €, tämän huoneiston osuus arvioltaan noin 2500 €.
Tontin pinta-ala4139 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden