Sompasaarenlaituri 10, Helsinki

363 410 €
62m²
3h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT)
Kerrostalo
2020
Su 24.09.2023
klo 11:45 - 12:15

Esittely

Moderni neliöitään suurempi kolmio meren äärellä! Läpitalon koti, jonka päämakuuhuoneesta avautuu sivuttain maisema merelle. Siistikuntoinen koti, jossa tilavat huoneet, lasitettu parveke sekä vesikiertoinen lattialämmitys viilennysominaisuudella! Taloyhtiö on hitas!

Tässä kodissa on iso olohuone, jossa tilaa isommallekin sohvalle sekä ruokaryhmälle, päämakuuhuoneessa tilaa työpöydälle! Siisti keittiö, jossa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Moderni kylpyhuone, jossa paikka pesutornille. Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan on “eroteltu” asunnosta lasiliukuovilla, joiden myötä olohuoneessa isot ikkunat!

Asunto Oy Helsingin Länsiviitta on kaukokylmällä varustettu v. 2020 valmistunut yhtiö huippupaikalle merelliseen Sompasaareen. Asukkaana käytössäsi on nykyaikaiset yhteiset tilat sekä 7. kerroksen sauna- ja kerhotilat kattoterasseineen. Pysäköintioikeus autohalliin vuokrataan yhtiöltä, kaapeli-tv sekä valokuituverkko!

Sompasaari on uusi trendikäs asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat
kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka, tulossa on myös raitionvaunuyhteys Pasilaan ja Kruunusillat hankkeen myötä raideyhteys Helsingin keskustaan sekä Kruunuvuorenrantaan, jonka valmistuessa jo valmiiksi erinomaiset liikenneyhteydet sen kuin paranevat.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	24.09.2023 11:45 - 12:15 TERVETULOA ESITTELYYN!

Kohdenumero	20047610
Sijainti	Sompasaari, Kalasatama Sompasaarenlaituri 10 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT)
Asuinpinta-ala m²	62 m²
Yhteensä m²	62 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	363 410 €
Myyntihinta	363 410 €
Yhtiövastike	471,20 €
Hoitovastike	471,20 €
Vesimaksu	17 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Pysäköintioikeusmaksu 150,00€/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumihuopa
Keittiön kuvaus	TIlava, moderni ja lämminsävyinen keittiö olohuoneen kulmassa. Runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita Hyvänkokoinen kylpyhuone pienen perheen tarpeisiin! Paikka pesutornille löytyy!
Olohuoneen kuvaus	Iso olohuone avokeittiöllä. Hyvin tilaa isommallekin ruokaryhmälle sekä sohvalle. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta, päämakuuhuone tilavampi, josta myös sivuttaismaisema merelle. Pienempi makuuhuone soveltuu erinomaisesti lasten- tai työhuoneeksi! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Länsiviitta
Isännöitsijän yhteystiedot	KT-Palvelu Oy Tero Listenmaa p. 0207 551 304 tero.listenmaa@kt-palvelu.fi www.kt-palvelu.fi Vallikallionkuja 2 02650 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, kattoterassi, taloyhtiölaajakaista (DNA 100/100 Mbit/s), koneellinen ilmanvaihto, vesikiertoinen lattialämmitys- ja viilennys
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 Porrashuoneiden ehostus. 2020 Turvalukkojen asennus huoneisto-oviin ja liiketilojen oviin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiö on valmistunut vuonna 2020. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Lisäksi rakennuttajan vuosikorjaustyöt ovat käynnissä.
Tontin pinta-ala	943 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	88 877,38 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2080

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Erinomaisia ravintoloita löytyy niin omasta talosta, kuin naapuritaloista useampia. Lähiruokakaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin 5min kävelymatka.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki ulko-oven edessä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Tulossa myös uusi raitiovaunuyhteys, joka yhdistää kahden linjan voimin Kalasataman, Pasilan, Kruunuvuorenrannan, Merihaan sekä Hakaniemen ja tulevaisuudessa myös Rautatieaseman.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.