Sörnäistenlaituri 3, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 15:00 - 15:30
Esittely
Tilava kaksio esteettömillä merimaisemilla! Täällä tuntuu, kuin olisit meren päällä! Kulmahuoneisto, jossa aivan poikkeuksellisesti ikkunat kolmeen suuntaan! Olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta aukeavat suuret “lattiasta-kattoon”-malliset ikkunat aamuauringon, Kulosaaren sekä Mustikkamaan suuntaan. Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna on vuonna 2013 omalle tontille erinomaiselle sijainnille valmistunut taloyhtiö.
Uniikki pohjaratkaisu, jossa ei varmasti tule ahdasta. Hyvänkokoinen olohuone, jonka jatkeena upea lasitettu parveke sekä kulmassa siistikuntoinen keittiö. Liukuovella erotettu iso makuuhuone, johon saat mahtumaan hyvin esim. etätyöpisteen. Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä myös oma sauna! Arjen askareita helpottamassa erillinen wc. Asuntoon on juuri asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen, ettei kesälläkään tarvitse hikoilla kotona.
Ulko-ovelta Isoisänsillan kautta parissa minuutissa kohti Mustikkamaan tarjoamia aktiviteetteja. Erinomaisia ravintoloita löytyy niin omasta talosta, kuin naapurista useampia. REDIn kaikenkattavat palvelut myös parin minuutin kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet paranevat entisestään Kalasataman ja Pasilan välille rakennettavan raideyhteyden myötä, joka aloittaa liikennöinnin v. 2024. Poikkeuksellisesti taloyhtiöltä löytyy vain vuokrattavia autohallipaikkoja, saunatilat, kuntosalin käyttömahdollisuus, kaikki tarpeelliset yhteiset tilat sekä arjen helppoudesta pitää huolen huoltoyhtiö. HUOM! Velaton taloyhtiö!
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 06.10.2024 15:00 - 15:30 TERVETULOA ESITTELYYN! |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20249188 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+s+wc+las.parv (YJ:n mukaan 2h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
Yhteensä m² | 70 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 545 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 545 000 € |
Yhtiövastike | 350,00 € |
Hoitovastike | 350,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vastikkeeseen sisältyy Elisan taloyhtiölaajakaista (25Mbit/s) Vesimaksu on ennakko. Autohallipaikka 120,00€/kk Sähköauton latauspaikka 150,00€/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Ilmalämpöpumppu 2024 Jääkaappi, pakastin 2021 Pyrolyysiuuni, induktioliesi 2021 Astianpesukone 2017 Liesituuletin 2019 Kaappeja lisätty, kiuas vaihdettu |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Puotila Oy Jouni Deryng 096962860 Rantakartanontie 5 00910 Helsinki |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto, E-rapun tiloissa ylimmässä kerroksessa saunatilat, Naapuriyhtiön tiloissa kuntosali sisäpihalta pääsy numerokoodilla, taloyhtiölaajakaista. |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Palovaroittimien uusiminen 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien sisälistojen korjaus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2024 2028) Ilmanvaihto: Osakasmuutostöinä aloitetaan jäähdytyshanke (ILP) 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Huoltokirjan mukaisia, sekä muita tarpeellisia huolto- ja Kunnostustöitä talousarvion puitteissa 2024 - 2028 |
Tontin pinta-ala | 2577 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita aukeaa alueelle toistuvasti. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Ulkoilumaastot hyvät, useita puistoja sekä Mustikkamaa. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin on aloittamassa myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kruunuvuorenrantaan ja Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. |
Päiväkoti | Alueella. |
Koulut | Alueella. |