Sotaviskaalintie 3, Espoo

  • 438 000 €
  • 100m2
  • 4h+k+s+parveke (yht.järj.mukaan 4h+k+s)
  • Paritalo
  • 2006
  • Su 02.02.2025
    klo 15:00 - 15:40

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21449254
Sijainti
  • Mäkkylä
  • Sotaviskaalintie 3
  • 00370
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+parveke (yht.järj.mukaan 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²100 m²
Yhteensä m²100 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenSop.mukaan n.2kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta438 000 €
Myyntihinta438 000 €
Yhtiövastike400,00 €
Hoitovastike400,00 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • muu
  • varaava takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autokatospaikka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2007 terassin laajennus
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harja-/pulpettikatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Tilava ja valoisa keittiö, jossa paljon säilytys- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä paikka suurellekin ruokailuryhmälle.
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
  • Erillinen wc kodinhoitotilan yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Tunnelmallinen tilava sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Asunnon kodinhoitotila on wc:n yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneessa tunnelmallinen varaava takka ja tilasta on käynti viihtyisälle terassipihalle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Päämakuuhuoneesta käynti viihtyisälle parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolla puolilämmin noin 7m² varasto autokatoksen yhteydessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Viskaalinkurvi
Isännöitsijän yhteystiedotSanteri Anttalainen Sotaviskaalintie 3 B 3, 00370 Helsinki santeri.anttalainen@gmail.com
Taloyhtiössä muutaC-rakennuksen kellarissa väestönsuoja, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone. Lisäksi Jätetila. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (huoneistokohtainen)
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTaloyhtiössä aiemmin tehdyt kunnossapito ja muutostyöt: 2007 Salaojakaivojen puhdistus osana vuosikorjauksia. 2009 Piha-alueiden kunnostus ja pinnoitus. 2010 Sadevesikaivot tyhjennettiin sorasta ja roskista. 2011 Vesikourut puhdistettiin ja tarkastettiin. 2012 Savuhormit kunnostettiin (ovat osakkaiden vastuulla). 2012 Vesikaton rikkinäisiä tiiliä vaihdettiin ehjiksi. 2012 Huoneistojen etuovien lukkorungot vaihdettiin. 2013 Pohjavesipumpun ja lämmitysjärjestelmän kuntotarkistus. 2013 Vesikaton rikkinäiset tiilet vaihdettiin ehjiksi. 2013 Julkisivun puuosia maalattiin asukkaiden toimesta. 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 Vesikaton rikkinäiset tiilet vaihdettiin ja vesikourut puhdistettiin, katon pellitykset kunnostettiin. 2014 Julkisivun puuosia maalattiin asukkaiden toimesta. 2015 Ulkovalojen tummentuneita kupuja uusittiin. 2015 Julkisivujen puuosia maalattiin, vesikourut puhdistettiin. 2016 Pohjavesipumpun, lämmitysjärjestelmän ja huippuimureiden kuntotarkistus. 2016 Vikaantuneiden lattialämmitystermostaattien vaihto. 2017 Märkätilojen kuntotarkastus. 2017 Pyörärampin hankinta kellarin portaikkoon. 2017 Julkisivun puuosia maalattiin. 2018 Väestösuojan toimintavalmius ja valmiusvarustus tarkastettu ja uusittu. 2018 Lämmönjohtohuoneen kuntotarkastus. 2018 Huippuimurien kuntotarkastus. 2018 Sadevesikaivojen tyhjennys kertyneestä hiekasta. 2019 Puuosien (räystäslaudat ja muut vaikeasti saavutettavat pinnat) maalaus ammattilaisten toimesta. 2019 Ulkovarastojen ovien korjaus. 2020 Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja korjaus ammattilaisten toimesta. 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2021 Alapohjan tuuletuksen huippuimurien moottorien vaihto. 2021 Nurmikon uusiminen C-talon takana. 2022 Taloyhtiön kellastuneiden ja haurastuneiden valaisinkupujen vaihtaminen uusiin. 2022 Leikkipaikan turvahiekan ja hiekkalaatikkohiekan uusiminen, sekä keinujen korjaaminen. 2023 Roskakatoksen huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapito- ja muutostyötarve yhtiökokokusta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Pienimuotoista huoltoa ja korjausta tarpeen mukaan. Perustukset ja runko: Ei tarvetta. Julkisivut: Puuosien huoltomaalaus osakkaiden toimesta tarpeen mukaan. Parvekkeet: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tarvetta. Katto: Rikkinäisten tiilien tarkastus ja rännien puhdistus tarpeen mukaan vuosittain. Huoneistojen märkätilat: Pienimuotoista huoltoa ja korjausta tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Ei tarvetta. Väestösuoja: Väestösuojan tarkastus kymmenen vuoden välein, seuraavan kerran 2028. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarkastetaan pohjavesipumpun kunto ja huoltotarve vuosittain. Ilmanvaihto: Huoneiston lämmöntalteenottokoneiden moottorien vaihto. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautovalmiuden kartoitus ja toimenpiteet yhtiökokouksen päätösten mukaisesti.
Tontin pinta-ala2748 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.