Soukankaari 3, Espoo

  • 299 000 €
  • 99,5m2
  • 4h+k+kph+eril.wc+katettu suuri kattoterassi (yht.järj. mukaan 4h+k)
  • Kerrostalo
  • 1972
  • Su 20.08.2023
    klo 14:00 - 14:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Grönlund
  • Nord LKV Oy
  • mika@nordlkv.fi
  • 050 303 4069

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20799918
Sijainti
  • Soukka
  • Soukankaari 3
  • 02360
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kph+eril.wc+katettu suuri kattoterassi (yht.järj. mukaan 4h+k)
Asuinpinta-ala m²99.5 m²
Yhteensä m²99.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSop.mukaan noin 2-3 viikkoa kaupanteosta..

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta299 000 €
Myyntihinta277 233,28 €
Velkaosuus21 766,72 €
Yhtiövastike691,53 €
Rahoitusvastike228,85 €
Hoitovastike462,68 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu18 € / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 3,00 euroa/kk. Kuntosalimaksu 5,00 euroa/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
  • Parveketyyppi: muu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetKeittiön ovet, tasot ja välitilat 2016-2017
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii arkiolohuoneena. Muunneltavissa takaisin makuuhuoneeksi.
  • Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pitkäluhti
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Espoo Oy / Marko Kanniainen Kivenlahdenkatu 1A, 02320 Espoo marko.kanniainen@reim.fi
Taloyhtiössä muutaKuntoiluhuoneena toimiva askarteluhuone, väestönsuoja, saunaosasto, pesulaosasto, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, irtaimistokomerot, talouskellarit (poistettu käytöstä), varastot ja tekniset tilat.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit(Katso aiemmat korjaukset kunnossapito- ja muutostyöselvityksestä) 2007 C41 ja C42 huoneistojen terassiparvekkeiden vedeneristyksen uusiminen ja sadevesien poiston parantaminen. 2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, ilmamäärien säätö, patteriventtiilien vahto ja lämmitysverkoston perussäätötyö julkisivujen lisälämmöneristystöiden ja ikkunoiden sekä ovien uusimiseen myönnetyn valtion energia-avustuksen ehtojen mukaisesti. Kerhohuoneen kunnostaminen kuntoiluhuoneeksi. 2009 C 39 huoneiston terassiparvekkeen vedeneristyksen uusiminen ja sadevesien poiston parantaminen. 2011 Puisten istutusaltaiden ja tukimuurien korvaaminen betonisista muurikivistä toteutetuin rakentein sekä pensasistutusten uudistaminen näihin altaisiin. 2012 Putkistojen kuntotutkimus, kaiteen jatkaminen A7 kohdalla. 2013 Terassiparvekkeiden lattioiden ja seinärakenteiden kuntotutkimus, terassiparvekkeiden kattokannatinpalkkien korjaustarpeen tarkastaminen. 2014 Porrashuoneiden volkupujen ja niihin liittyvien rakenteiden uusiminen, portaikkojen puoleisen katon maalin poisto, terassiparvekkeiden rakenteiden ja viemäröinnin vaatimien korjausten suunnittelu, urakkakilpailun järjestäminen ja töiden toteuttaminen, huoneiston A 18 terassiparvekkeen viemäröinnin aiheuttaman kosteusvaurioiden korjaaminen. 2015 Terassiparvekkeiden peruskorjaustyön valmistuminen 2016 Terassiparveketyön lopputarkastus, jätekatoksen valaistuksen lisääminen, ulkovalaistuksen maakaapelin vian korjaus, pohjakerroksen alakaton korjaus, palovaroittimien lisääminen pohjakerroksen käytävälle, kaiteen lisääminen A-portaan edustan rinteeseen, A12 lisäportaan toteuttaminen, vedensäästö ja -tarkkailujärjestelmän hankinta (fiksuvesi) 2017 Luhtikäytävän ja pihatason asuntojen postiluukkujen uusiminen, terassiparvekkeiden takuukorjaukset, luhtikäytävän TT-laatan ja kannattajan betonikorjaus sekä portaikkojen teräskaiteiden korjaukset, pihan puiden ja pensaiden hoitotoimenpiteet. 2018 Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutkimus, jäähdytetyn talouskellarin käytön lopettaminen, maatasossa olevien terassien väliaitojen ja asuntopihojen portaiden korjauttaminen 2020 Luhtikäytävien pinnoittaminen, asuntojen sähkötaulujen ym. tarkastus, talopesulan pesukoneen uusiminen 2021 Luhtikäytävän pinnoittamisen valmistuminen, energiataloudellinen selvitys. 2022 Poistoilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus, korvausilmaventiilien suodattimien uusiminen ja ilmamäärien säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys kunnossapitotarpeesta: 2022-2023 Elementtisaumaukset ja julkisivujen laudoituksen lahovaurioiden korjaukset sekä huoltomaalaukset. 2022-2023 Väestönsuojan tarkastus, painetesti sekä tarvikkeiden täydennys 2024-2025 Putkistojen ja muiden samassa yhteydessä mahdollisesti uusittavien järjestelmien peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2025-2026 Asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen - siirretään tehtäväksi putkistojen linjasaneeraustöiden yhteydessä. 2023-2026 Lämmitysjärjestelmän ja poistoilmajärjestelmän uusimisen suunnittelu ja toteutus.
Tontin pinta-ala5920 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Grönlund

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM
  • Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
  • Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
  • Välittäjänä lähes 10 vuotta
  • Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
  • Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden