Soukankuja 16, Espoo

  • 165 000 €
  • 48m2
  • 2 h, k, kph, parveke
  • Kerrostalo
  • 1970

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Jonna Lindfors
  • Jonna Lindfors LKV
  • jonna@lindforslkv.fi
  • 0405723757

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21439959
Sijainti
  • Soukka
  • Soukankuja 16
  • 02360
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²48 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta130 100,70 €
Velkaosuus34 899,30 €
Yhtiövastike427,68 €
Rahoitusvastike198,00 €
Hoitovastike229,68 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu7 € / kk
Lisätietoja maksuistaKylmä autopaikka 4 e/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2022 Päätettiin lisätä yhtiöjärjestykseen seuraavasti: 5 § Kulutetun kylmän ja lämpimän veden sekä jäteveden ja veden lämmittämisestä aiheutuneiden kustannusten osalta suoritetaan yhtiölle korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet, että hissien uusiminen toteutetaan linjasaneerausta ja LTO-urakkaa varten saadun 3.500.000 €:n lainan käyttämättömäksi jääneellä noin 400.000 € osuudella sekä tarvittavilta osin hoitovastikeylijäämällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet sähköautojen latausvalmiutta varten uusia sähköliittymä, kustannusarviolla 20.000 €. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet pesulakorttimaksulaitteen käyttöönottamiseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone saneerattu yhtiön toimesta perinteisessä putkiremontissa vuonna 2022. Laadukkaat modernit materiaalit.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soukankallio
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön isännöinnistä vastaa Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, y-tunnus 0194060-0 , Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Puhelin: 09 - 801 3044 . Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Kokki Antti, puhelin: 0103276409, sähköposti: antti.kokki@braleva.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiössä pihagrilli puutarhassa. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Kaapeli TV, yleiskaapelointi tekniikkaa ja sen maksiminopeus on Elisa Saunalahti valokuitu 25M, 1.2.2022 alkaen
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTodistuksen liitteenä hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito ja -muutostöistä valmistumisajankohtineen. 2009 Julkisivuremontti, 2010 Viemäreiden ja putkistojen TV-kuvaus 2011 Pihatyöurakka 2013 Lämmönsäädin vaihdettu, katon korjaus pinnoittamalla, 2014 Parvekeseinän ja oven asennusurakka ja asbestipurku-urakka 2015 Kattoremontti, huopakatteen uusiminen, kylpyhuonekorjaukset 2016 D-rapun pesutuvan lattian korjaus, A-saunan ja pesuhuoneen korjaus 2017 Porraskäytävien maalaus, julkisivun pesu 2018 Sadevesitonttiviemärin korjaus 2019 LVIS Hankesuunnitelma, LVIS Toteutussuunnitelma 2020 Huippuimureiden 4 kpl uusiminen 2022 LVIS saneeraus, LTO järjestelmä ja B- ja C saunan peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräisessä yhtiökokouksessa 4.1.2021 päätettiin, hallituksen esityksen mukaisesti, LVIS saneerauksen toteuttamisesta toteutussuunnitelman mukaisesti ja urakoitsijaksi valittiin Remonttipartio Oy. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 3 300 000,00 euron suuruinen laina LVIS saneerauksen toteuttamiseen sekä tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi. Päätettiin, hallituksen esityksen mukaisesti, LTO lämmön talteenottojärjestelmän hankinnasta Suomen Kiinteistölämpö Oy:ltä nykyisen kaukolämmön rinnalle. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 200 000,00 euron suuruinen laina LTO lämmön talteenottojärjestelmän hankkimiseksi sekä tarvittaessa hakea, luovuttaa ja pantata panttikirjat lainan vakuudeksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrätä rahoitusvastikkeen suuruus, keräämisen aloittamisen ajankohta ja lainan takaisinmaksuaika. Urakan lainaosuudet jyvitetään huoneistolle, kun taloudellinen loppuselvitys on tehty. Arvio tälle huoneistolle 31.000 e. Lisäksi isännöitsijän mukaan todennäköisesti tehtävän hissiremontin kustannusarvio on n 350.000 euroa, joka rahoitetaan yhtiölainalla.
Tontin pinta-ala4557 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSoukan palvelut lähellä, ruokakaupat ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä. Hyvät lenkkimaastot vieressä.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Jonna Lindfors

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, Sisustusstailaaja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden