Soutajankuja 1 B, Helsinki
-
6 200 000 €
-
600m2
-
7h+avok+rt+4kph+6wc+spa+s+khh+2vh+parv+ter+2k.ter+lounge+kuisti+ olesk.piha+2var+at
-
Omakotitalo
-
2021
Esittely
Suomen vaikuttavin kokonaisuus merellisessä Kulosaaressa. Huolellisesti suunniteltu ja tinkimättömästi toteutettu uusi kivitalo, joka jaksaa yllättää: levollinen oleskelupiha, ylellinen Aran Cucine -keittiö, kattoterassi omalla loungella, harmoninen spa ja oma merenranta. Kolmikerroksisen rakennuksen valtavista ikkunoista maalauksellinen näkymä merelle. Useita oleskelutiloja, keittiöitä ja kylpyhuoneita. Eri tiloissa on vaihtuva, mutta johdonmukainen design.
Koti on paitsi upea, myös käytännöllinen. Asuinrakennuksen lämmitysjärjestelmä on kustannustehokas maalämpö jäähdytyksellä. Kerroksien väliä pääsee kulkemaan omalla hissillä. Kodissa lukitusta voidaan hallinnoida etänä ja valaistusta voidaan ohjata puhelimella tai läppärillä talossa ollessa. Omaan rantaan pääsee isommallakin veneellä ja sopivan laiturin teettämisestä pääset sopimaan rakentajan kanssa. Suomen tämän hintaluokan arvokohteista tämä on ainut aidosti 2020-luvun koti. Tontin pinta-ala: 1 370 m2. Asunto-osakeyhtiömuotoinen kiinteistö, joten varainsiirtovero vain 2,0 %.
Sijainti paraatipaikalla Kulosaaren alkuosuudella. Merellinen Kulosaari on koko pääkaupunkiseudun halutuimpia asuinalueita. Lähellä Kulosaaren kattavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit, harrastusmahdollisuudet, kauppakeskus Redi sekä Mustikkamaa.
Katso videoesittely: https://youtu.be/QPFZan6mof8
Kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä. Myynti ja yksityisesittelyt:
Pauli Paunonen
TJ, Founder, LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi
/
Tiina Rapola Heinonen
Talousjohtaja, Vastaava hoitaja, Founder, LKV, LVV
045 256 8495
tiina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21315307 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h+avok+rt+4kph+6wc+spa+s+khh+2vh+parv+ter+2k.ter+lounge+kuisti+ olesk.piha+2var+at |
| Asuinpinta-ala m² | 600 m² |
| Yhteensä m² | 600 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala: 471 m² (US 250mm:n mukaan 451 m²). Asuinrakennus: 408 m² (US 250mm:n mukaan 390 m²). Kattoterassin lounge/keittiö: 22 m² (US 250mm:n mukaan 21 m²). Autotalli: 42 m² (US 250mm:n mukaan 40 m²). Kokonaisala: 600 m². Kerroskohtaisesti: 1. kerros: kokonaisala: 244 m², krs.ala: 116 m², krs.ala US 250mm: 111,5 m², huoneistoala: 202 m². 2 kerros: kokonaisala: 201 m², krs.ala: 201 m², krs.ala US 250mm: 193,5 m², huoneistoala: 173 m². 3 kerros: kokonaisala: 91 m², krs.ala: 91 m², krs.ala US 250mm: 85 m², huoneistoala: 83 m². Autotalli: kokonaisala: 42 m², krs.ala: 42 m², krs.ala US 250mm: 40 m², huoneistoala: 37 m². Lounge/keittiö: kokonaisala: 22 m², krs.ala: 22 m², krs.ala US 250mm: 21 m², huoneistoala: 16,5 m². Yhteensä: kokonaisala: 600 m², krs.ala: 472 m², krs.ala US 250mm: 451 m², huoneistoala: 511,5 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 6 200 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 6 200 000 € |
| Kiinteistövero | 4,00 € |
| Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk) | 200,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Lämmityskustannukset 200 €/kk on laskettu nykyisen kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Useita terasseja ja lounge sekä kesäkeittiö kattoterassin yhteydessä. Hissi. Kylmiö. Terassi, jossa ulkoporeamme. Autotalli: 2 auton talli, automaattiovi, lattiakaivo ja vesipiste |
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2013 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Maalämpö jäähdytyksellä |
| Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 91-42-34-5 |
|---|---|
| Energialuokka | B2013 |
| Tontin pinta-ala | 1370 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Tiina Rapola-Heinonen
Talousjohtaja, Vastaava hoitaja, Founder, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja- Kiinteistönvälittäjänä Espoossa 7 vuotta ja tein noin 70 kauppaa / vuosi
- Perustin oman Franchising-yrityksen vuonna 2002, jonka myin emoyhtiölle 2007 ja jatkoin siellä myyntijohtajana 3 vuotta
- Olen toiminut Kiinteistönmaailman yrittäjänä vuosina 2011 - 2017
- Viimeiset kolme vuotta olen ollut asuntosijoittaja, olen remontoinut ja myynyt ihmisille unelmakoteja
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 1999
