Spinellikuja 9, Vantaa

199 000 €
46,5m²
2h,k,kt, lasitettu parveke
Kerrostalo
2019
Su 19.11.2023
klo 13:40 - 14:15

Esittely

Upea kulmahuoneisto, joka on valoa tulvillaan. Isot ja korkeat ikkunat, kivan kokoinen makuuhuone sekä tilava kylpyhuone. Koko huoneiston levyinen lasitettu terassipaveke, on kuin toinen olohuone. Kaikki Kivistön uudet palvelut lähellä. Yhtiössä upea saunaosasto. Huoneisto on vuokrattu. Hyvä kohde sijoittajalle.Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Toimeksiannosta vastaa täysmääräisesti Southwest Properites Oy LKV, y-tunnus 2937800-7, Bulevardi 13. 00120 Helsinki. Nord LKV ei ole vastuussa kohteen hoidosta.

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	21227160
Sijainti	Kivistö Spinellikuja 9 01700 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h,k,kt, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²	46.5 m²
Yhteensä m²	46.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Kohde on vuokrattu, toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella

Kuukausivuokra	775,00 €
Velaton hinta	199 000 €
Myyntihinta	124 111,80 €
Velkaosuus	74 888,20 €
Yhtiövastike	583,20 €
Rahoitusvastike	304,20 €
Hoitovastike	279,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Ylimääräinen hoitovastike 4,60€/m² yht 213,90

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Parkettilattiat.
Katto	Tasa Bitumi
Keittiön kuvaus	Kaunis ja tasokas keittiötila olohuoneen yhteydessä. Hyvin tilaa ruokapöydälle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Todella tilava kylpyhuone.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneesta käynti koko olohuoneen sekä makuuhuoneen levyiselle isolle, lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin toinen huone. Kulmahuoneisto, olohuoneessa kolme isoa ja korkeaa ikkunaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Kompaktin kokoinen makuuhuone, johon mahtuu hyvin parisänky. Makuuhuoneessa kaapistoa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Trigoni
Isännöitsijän yhteystiedot	MTR-Isännöinti Oy. Neilikkatie 17, 01300 Vantaa. +358 9 838 7250 asiakaspalvelu@mtr.fi jonni.talas@mtr.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kerhohuone, talovarasto. Tietoliikennejärjesyeklmä Telia Ethernet 50M
Energialuokka	C2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2020 vuositarkastus, 2020 vuositarkastuksen ennakkotarkastus , Eerika Consulting Oy, 2021 vuosikorjaukset T2H Rakennus Oy:n toimesta , 2021 saunan ja kerhotilan oven varustelu iLOG-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla
Tontin pinta-ala	1641 m²
Tontin omistus	Oma