Staffaksenkuja 7, Vantaa

369 000 €
94m²
4h,k,s
Rivitalo
2004
Su 04.06.2023
klo 16:00 - 16:45

Esittely

Tilava ja hyvä kuntoinen rivitalohuoneisto rauhallisella ja rauhallisella asuinalueella Vantaan Koivuhaassa. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna. Isoimmasta
makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle. Alakerrassa tilava olohuone , keittö, kodinhoitohuone ja wc. Olohuoneesta käynti aidatulle piha-alueelle.
Huoneistoa on remontoitu 2022 mm. keittiö on laadukas Italialainen Sneideron keittiö. Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla tai julkisilla.
Lähellä sijaitsevan Keravajoen varressa on loistavat ulkoilu ja retkeilymahdollisuudet. Päiväkoti ja koulu löytyvät kävelymatkan päästä.
Tervetuloa tutustumaan.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Pekka Huuskonen, LKV, 044 974 0059 tai pekka@nordlkv.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN.

Yhteystiedot	Pekka Huuskonen Nord LKV Oy pekka@nordlkv.fi 044 974 0059
Esittelyt	04.06.2023 16:00 - 16:45

Kohdenumero	21056374
Sijainti	Koivuhaka,Tikkurila Staffaksenkuja 7 01300 Vantaa
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h,k,s
Asuinpinta-ala m²	94 m²
Yhteensä m²	94 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2004
Käyttöönottovuosi	2004
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	369 000 €
Myyntihinta	369 000 €
Yhtiövastike	425,25 €
Hoitovastike	425,25 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	15 € / kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle 2014. Alakerran wc remontti, 2022 Pintojen maalaus, lattioiden hionta ja vahaus sekä jalkalistojen uusiminen, keittiöremontti.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Harja Tiili
Keittiön kuvaus	Italialainen Snaideron keittiö, tasovalaisu Ledstoren ledivalot. Oraksen hybridihana. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Bäckbynpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Maikoski Oy Jukka Bergström Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 Kattojen pesu ja pinnoitus. Sähköautolatausvalmius. 2020 Piha-aitojen kunnostus- 2018 Sähköautokartoitus suodatinventtiilien vaihto. 2017 Pihavalojen uusiminen LED-valoiksi. 2016 A1 ja A2 huoneistojen paikallinen käyttövesienputkien eristäminen tai uudelleeneristäminen. Palovaroittimien uusiminen. 2014 Julkisivivujen puuosien huoltomaalaus. 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Ovien tiivistäminen. WC-istumien venttiilien vaihtoja. 2012 Kuntoarvio. 2012 Parkkialueen ja pihakäytävien asfaltointi. 2010 Antennimaakaapelit uusittiin. 2004 Yhtiö valmistui.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2022-2026 Kuntoarvion perusteella tehtävät kunnostus työt mm. Parvekekaiteiden uusinta.
Tontin pinta-ala	2719 m²
Tontin omistus	Oma