Stenkullanpolku 3, Vantaa

276 000 €
71m²
3h, k, s, erill.wc, khh, vh (yhtiöjärjestys: 3h+k+s+khh)
Rivitalo
2004
Su 08.06.2025
klo 12:00 - 12:30

Esittely

Upea, valoisa 1-tasoinen rivitalon päätyhuoneisto arvostetulla pientaloalueella.
Laadukkaat pintamateriaalit. Eteisessä, erillisessä wc:ssä ja keittiössä kivilaattalattia graniittia. Kodinhoito- ja pesuhuoneessa tyylikäs vuolukivilattia. Näissä kaikissa lattialämmitys.
Omalla aurinkoisella länsipihalla nautit grillaamisesta ja perheen mukavasta yhdessäolosta. Kodinhoitohuoneesta pääset kätevästi suoraan myös pihalle. Autopaikkoja on tämän kodin käytössä tarvittaessa 2-3, myös sähköautovalmius.
Velaton taloyhtiö.
Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Tikkurilassa monipuoliset palvelut.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin.
Varaa yksityisesittely.

Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Laine, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p.044 344 4430, minna.laine@nordlkv.fi

Tarvitsetko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi?
Autan sinua mielelläni.

Yhteystiedot	Minna Laine Nord LKV Oy minna.laine@nordlkv.fi 044 344 4430

Kohdenumero	9663111
Sijainti	Stenkulla / Tikkurila Stenkullanpolku 3 01370 Vantaa
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h, k, s, erill.wc, khh, vh (yhtiöjärjestys: 3h+k+s+khh)
Asuinpinta-ala m²	71 m²
Yhteensä m²	71 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	2004
Käyttöönottovuosi	2004
Vapautuminen	2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	276 000 €
Myyntihinta	276 000 €
Yhtiövastike	85,20 €
Hoitovastike	85,20 €
Vesimaksu	oma mittari
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	60 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu peritään kulutuksen mukaan 1 krt/vuosi, ollut n. 10 €/kk/hlö, autopaikan sähkötolpan maksu kulutuksen mukaan

Sauna	oma sauna
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Siistissä kunnossa
Tehdyt korjaukset	2025: takapihan oven uusiminen, 2021: ilmalämpöpumpun huolto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	harjakatto tiilikate
Keittiön kuvaus	jääkaappi/pakastin (2022), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone, lattialämmitys Lattiamateriaalit: kivi, laatta Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, suihku lattia vuolukiveä
WC-tilojen kuvaus	peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	lattia vuolukiveä Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Maarianheinä
Isännöitsijän yhteystiedot	Dan Eklöf, Stenkullanpolku 3 B, 01370 Vantaa, p. 040 583 6282
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2017: ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2013: lumiesteet varastojen katoille sekä huoneistojen A- ja B-katoille, 2012: puuosien maalaus, parkkipaikan ja kulkutien asfatointi, 2010: kivimuuri parkkipaikalle, pihavalot, postilaatikot uusittu, uudet lämmitystolpat, 2006: etupihojen kivilaatoitukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ei tarvetta merkittäville kunnossapito- ja muutostöille seuraavan viiden vuoden aikana
Tontin pinta-ala	1050 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Elintarvikekioski 1 km, K-Market Jokiniemi 2 km, S-Market Dixi 2,2 km, Tikkurilan monipuoliset palvelut, apteekit, terveysasema, kirjasto, kuntosalit, elokuvateatteri, kaupat n. 2,5 km, PTV-Gym 1,5 km, Hiekkaharjun kirjasto 1,1 km, Hiekkaharjun urheilupuisto ja Golf 1,6 km
Liikenneyhteydet	Bussi 0,4 km, Hiekkaharjun juna-asema 2 km
Päiväkoti	Jokiniemen päiväkoti 1 km
Koulut	Dickursby skola 1 km