Sumeliuksenkuja 17, Kirkkonummi

ERILLISTALO SUNDSBERGIN KYLÄN ALKUPÄÄSTÄ ISOLLA JA AURINKOISELLA PIHALLA
+ 2 AUTON KATOS
o m a t o n t t i – m a a l ä m p ö – a u t o k a t o s – s ä h k ö a u t o n l a t a u s – 3-4 m a k k a r i a
Sundsbergin haluttu 3-4 makuuhuoneen erillistalo isolla ja aurinkoisella pihalla. Alkuperäinen omistaja myy, ja nyt seuraavalle perheelle tarjoutuu mahdollisuus lapsuusmuistojen rakentamiseen Sundsbergin idyllisessä lintukodossa.
Ison perheen kodissa on tilaa oleskelulle reilusti ja avara alakerta, joka toimii kodin sydämenä. Tänne mahtuu niin mummot ja vaarit kuin lasten kaverit leikkeineen. Kodissa on reilun kokoinen keittiö, ruokailutila isollekin pöydälle sekä tilava olohuone. Kaikilla tiloilla on oma rauhansa, mutta avoimuus yhdistää tilat saumattomasti toisiinsa. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä aula, josta voi tehdä neljännen makuuhuoneen tai pitää nykyisellään toisena oleskelutilana. Yläkerran master bedroom on tilava ja sisältää koko huoneen leveydeltä kaappitilaa.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja aula, josta voi tehdä neljännen makuuhuoneen tai pitää nykyisellään toisena oleskelutilana. Yläkerran master bedroom on tilava ja siellä on koko huoneen leveydeltä kaappitilaa. Makuuhuone on riittävän tilava, joten sinne mahtuu tarpeen mukaan lipastoa, meikkipistettä tai työpistettä. Makuuhuoneesta on käynti avoparvekkeelle.
Yläkerran käytävällä on iso vaatehuone sekä kylpyhuone/wc.
Oleskelutilat siirtyvät kesäisin isolle pihalle ja patiotilaa löytyy runsaasti. Perheen arkea helpottaa katetut terassit, jotka tuo tilaa niin harrastusvälineille kuin erilaisille arjen toiminnoille kuten talvisin suksien voitelulle. terassit voi myös lasittaa (vaatii muutostyöilmoituksen). Lapsiperheen tarpeeseen on kodinhoitohuone eteisessä ja tilava laatoitettu eteinen peililiukuovikaapistolla. Koiraperheet ja ulkoilevat arvostavat kun takapihalta on suora käynti reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen, jossa on myös kaksi suihkua. Sinne mahtuu myös vaikka poreamme. Ruokailutilassa on isot ikkunat terassille ja tilaan mahtuu myös juhliin isompi seurue. Olohuoneessa on takka ja sohvaryhmän lisäksi mahtuu tarpeen mukaan niin pianoa tai lasten leikkinurkkausta tai rauhallista kirjanlukunurkkausta.
Talon edustalla on kahden auton katos (sähköauton lataus!) sekä 8,5m² varasto.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty julkisivumaalaukset, avoparvekekaiteet on uusittu ja koko yhtiöstä löytyy sähköautojen latausvalmius. Yhtiö on myös siirtynyt maalämpöön. Aurinkosähkön hyödyntäminen on parhaillaan selvityksen alla. Oma tontti. Energialuokka B2018.
Tämän huoneiston sijainti on hyvin rauhallinen. Päättyvä tie ja vain muutama kortteli koulusta, lähikaupasta ja liikenneyhteyksistä, mutta tien loppupään rauhallinen sijainti vailla ohikulkuliikennettä tai tulevia rakennushankkeita. Yhtiön leikkipaikkakin löytyy hyvin läheltä. Takapihalta pääsee hiekkatietä pitkin kouluunkin turvallisesti ilman autoliikennettä. Hiekkatieltä on kylää ympäröivälle Musketöörin puiston lenkki- ja ulkoilualueille vain muutaman kymmenen metrin matka ja koirapuisto löytyy Musketööripuiston laitaa kulkiessa läheltä meren rantaa. Masalan juna-asemalle on kävelymatka ja bussilla pääsee kylän reunamilta myös Iso-Omenan metroliitäntään (n. 350m bussille).
Sundsberg on suosittu, vehreä ja merellinen asuinalue hyvillä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksilla, kattavilla lähipalveluilla ja notkeilla liikenneyhteyksillä pääkaupunkiseudun alueella, niin kehä III:n kuin Länsiväylän kainalossa. Suppailua merenrannalla, kyläyhdistyksen rantasaunailua, äitien mammajumppaa, omppukerhoa äippälomalaisille sekä kaikkea kirppiksestä kesäjuhlaan on tarjolla kylämäiseen tapaan. Lähipalveluita löytyy niin kylän koulusta, viidestä päiväkodista sekä lähikaupasta ja kylän omalta kuntosalilta. Palveluita ja tapahtumia löytyy paljon ilman kivijalkaliikettä. Tämä on kylä, jolla on sydän.

Lisätiedot sundsbergilaiselta välittäjältä:
Mari Varonen – Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy
040 680 7752
—————————————————————–
Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat yhteistyössä välitysliikkeet
Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja
Kiinteistönvälitys Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.