Sundetin puistotie 33, Kirkkonummi

  • 447 500 €
  • 84m2
  • 4h+kt+s+lasitettu terassi (yhtiöjärj. mukaan 4h+kt+s )
  • Paritalo
  • 2022
  • Su 21.07.2024
    klo 15:00 - 15:45

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752
Esittelyt21.07.2024 15:00 - 15:45
Tervetuloa esittelyyn

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21827179
Sijainti
  • Sundsberg
  • Sundetin puistotie 33
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+kt+s+lasitettu terassi (yhtiöjärj. mukaan 4h+kt+s )
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-ala 84m² ja tämän lisäksi kylmä ulkovarasto yhtiöjärjestyksen mukaan n. 5 m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta447 500 €
Myyntihinta445 559,67 €
Velkaosuus1 940,33 €
Yhtiövastike495,60 €
Rahoitusvastike25,20 €
Hoitovastike445,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaTilinpäätöksen 2023 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä. Veden tasauslaskutus käytön mukaan. Yhtiökokouksessa 7.5.2024 on annettu hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastikkeet. Yhtiökokous on myös päättänyt, että lainanlyhennykset sekä tonttiosuussuoritukset rahastoidaan. Hallitukselle on annettu myös valtuudet päättää rahoitusvastikkeet taso korontarkistuspäivämäärien jälkeen (28.4 ja 29.10.)

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTämän kodin helmi on mielettömän upea metsämaiseman lasiterassi. Tilaan tulee kauniisti niin aamuaurinko kuin sivupihalle myös ilta-aurinko, joten tilaa voi mukavasti käyttää myös helteisinä päivinä. Liukuovet saa kasattua sivuun, joten seinät saa enimmäkseen auki.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaSiisti uudenkarhea asunto
Tehdyt korjaukset2023 Isännöitsijäntodistuksen mukaiset muutostyöt: terassin laajennus Sähköauton latausaseman asennus pihatyöt Rakennusvaiheen upgradaukset vakiomallista LASITUKSET Parvekelasitukset Lumon KIINTOKALUSTEET Topi-Keittiöiden erillinen suunnitelma JÄÄKAAPPIPAKASTIN jk/pk Electrolux LNT3LF18S Gigantti ASTIANPESUKONE Electrolux EEQ47203L MIKRO Electroluxin KMFD172TEW integroitu mikro valkoinen Gigantti KEITTIÖN ALLASHANA Oras Vega 1839FG-33 PKV musta Viitavaara KPH+S SUIHKU Sadesuihkuhana Oras nova 7402 kromi Viitavaara SAUNAN LASISEINÄ JA OVI Pronssi lasiseinä ja ovi Saunatalo SAUNAN KIUAS Harvia Cilindro PC90EE ohjauspaneelilla LATTIA PARADOR CLICK-IN 8-32 Tammi crystal white 1-sauva harjattu rakenne laminaatti Heikkinen 1 LAPSIPORTIT Porrastoimittajalta valkoiset lapsiportit portaisiin 2kpl ja seinä vahvistettuna Westwood SÄHKÖMUUTOKSET Erillisen suunnitelman mukaan -Himmennin olohuoneen valoille - spotit sekä päävalo (se missä Secton valaisin) - Laajempi käsienpesuallas ja isompi peili valaisimilla. Lisäksi viereinen kaappi valittu suurempaan ja tuo enemmän säilytystilaa. - Keittiön kaapit + integroidut kodinkoneet. Pesuallas Oraksen tumma-mallinen, ei krominen. - Eteisen peilikaapit lisätyönä - Makuuhuoneen peilikaapit lisätyönä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat yhteistyössä välitysliikkeet Kiinteistönvälitys Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliikkeet toimivat tsenäisinä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • PARADOR CLICK-IN 8-32 Tammi crystal white 1-sauva harjattu rakenne laminaatti Jalka ja kattolistat valkoinen mänty
  • MDF-paneeli, valkoinen
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Korkean huonekorkeuden upea oleskelutila, jossa isot ikkunat terassille ja metsämaisemaan. Avonainen tila, jossa keittiökalusteet toisessa päädyssä ja tilaa ruokailulle ja oleskelutila. Topi Keittiö, jossa integroituElectrolux jääkaappi/pakastin, integroitu Electrolux mikroaaltouuni, Electrolux uuni, Electrolux induktioliesi, Electrolux integroitu astianpesukone. air.fi liesituuletin. Työtaso laminaattia, välitila laminaattia. Musta hana ja allas. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kaksi kylpyhuonetta on arjen pelastus! Alakerrassa on kylpyhuone ja sauna, joten saunasta on helppo mennä ulos vilvoittelemaan. Kylpyhuoneessa on sadesuihku, taitettava Hietakarin Neo Hopea suihkuseinä, pesuallas, allaslaatikosto, valopeili. Wc-kistuin. Pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, kaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Yläkerrassa kylpyhuone/wc, jossa on yksi suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
  • Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Harvia sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät tervaleppä puupaneelia. Extratyönä otettu pronssinen saunan lasiseinä, jolloin tunnelma hieman privaatimpi.
Olohuoneen kuvaus
  • Korkean huonekorkeuden upea tila, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan. Toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa hyvän ja sujuvan arjen. Olohuoneen sohvaryhmästä voit ihailla niin ikkunanäkymän metsikkömaisemia kuin saat rauhallisen tv-tilan. Tilasta käynti isolle lasitetulle terassille. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerrassa on isoin makuuhuone, johon mahtuu vaikka parisänky. Kaapisto. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa peililiukuovikaapistot. Kaikissa makuuhuoneissa on laminaattilattiat ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kuuluu yhtiöjärjesteyksen mukaan sisäänkäynnin yhteydessä käynti kylmään ulkovarastoon (korkea huonekorkeus). Varaston koko yhtiöjärjestyksen mukaan noin 5 m².

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kirkkonummen Rakkapuisto
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö Tahkola Isännöitsijä Ami Pyyhtiä Turvalaaksonkaari 2 01740 Vantaa ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi 020 748 0089
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, mutta isännöitsijäntodistuksen mukaan tonttiosuus on lunastettu 7.12.2022. Yhtiön hallinnoimalla kiinteistöllä sijaitsee erillinen piharakennus, jossa sijaitsevat yhtiön ja naapurikiinteistön yhteinen jätehuolto, väestönsuoja, tekninen tila ja varastotilat sisältäen em. häkkivarastot yhtiön asunnoille nrot A1-A4 ja naapurikiinteistön asunnoille nrot A1-A3. Varastotilat ovat muutoin käytössä ulkoiluvälinevarastona. Sama tila toimii myös väestönsuojatilana. Yhtiö on tehnyt naapuriyhtiön kanssa tarvittavat kiinteistö-, yhteisjärjestely- ja rakennusrasitesopimukset kulkuyhteyksistä, leikkialueista, autopaikoista, johtojen sijoittamisista ja käyttämisistä, talousveden ottamisista ja johtamisista sekä piharakennuksesta. Yhtiön rakennusten, piha-alueiden, varastojen, autopaikkojen, polkupyörätilojen, leikkialueiden ja piharakennuksen sijainti on esitetty yhtiöjärjestyksen liitepiirustuksessa (liite 1).
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennus valmistunut 12/2022, rakennuttajan takuuta. Asunto Oy Kirkkonummen Rakkapuisto asfaltoi yhtiön piha-alueet ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa on todettu, ettei ole tiedossa olevia tulevia remontteja. Yhtiökokouspöytäkirjassa on kirjattu, että päätetty kartoittaa ammattilaisen toimesta vaaralliset puut yhtiön alueella. Rakennuttajan takuuta yhtiöllä.
Tontin pinta-ala6033,1 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKoulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk
Lisätietoa palveluistaK-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 1200m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 25 min.
PäiväkotiNorlandia Taapero 850 m, Norlandia Kartano 800 m, Norlandia Linna 800 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 350m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1100m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 4,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,8 km
KoulutTurvallinen koulumatka Musketöörin puiston kautta Kartanonrannan kouluun (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1100 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 2,3 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 3,2 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 4,5 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.