Sundetin puistotie 33, Kirkkonummi

  • 298 000 €
  • 68,5m2
  • 3h+kt+s+lasiterassi (yht. järj mukaan 3h+kt+s)
  • Rivitalo
  • 2022
  • Su 16.06.2024
    klo 15:00 - 15:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752
Esittelyt16.06.2024 15:00 - 15:30
Tervetuloa esittelyyn.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20797132
Sijainti
  • Sundsberg
  • Sundetin puistotie 33
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+s+lasiterassi (yht. järj mukaan 3h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²68.5 m²
Yhteensä m²68.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta296 386,47 €
Velkaosuus1 613,53 €
Yhtiövastike628,15 €
Rahoitusvastike20,55 €
Hoitovastike363,05 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaTilinpäätöksen2023 mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä. Veden tasauslaskutus käytön mukaan. C9 tonttilunastus hinta on 56 459,29 € sis veron (11/2023). Tonttivuokravastike on 2,83m²/kk Tontin lunastus yhtiöjärjestyksessä §8 ja §9 Yhtiökokouksessa 7.5.2024 on annettu hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastikkeet. Yhtiökokous on myös päättänyt, että lainanlyhennykset sekä tonttiosuussuoritukset rahastoidaan. Hallitukselle on annettu myös valtuudet päättää rahoitusvastikkeet taso korontarkistuspäivämäärien jälkeen (28.4 ja 29.10.)

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausUlko-ovi on kaunis osin lasi-ikkuinakoristein. Eteisessä laattalattia vesikiertoisella lattialämmityksellä. Eteisessä liukuovikaapisto, johon rakennusvaiheessa lisätöinä peililiukuovi.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetRakennusvaiheen rakennuttajalta lisätöinä tilatut muutostyöt (nk. upgradaukset) -eteisen peililiukuovi -wc- ja kylpyhuoneiden pesualtaiden allaskaappien syvempi malli, peilikaapit -kph sadesuihku -keittiön musta hana -integroitu mikroaaltouuni -uuni parempi malli -integroitu jääkaappi/pakastin -keittiön kaapit sekä vetimet -isomman makuuhuoneen leveämpi kaapisto sekä siihen liukuovi -lasitus terassille -huoneiston 9 ja 10 välissä aita, joka on molempien huoneistojen vastuulla
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat yhteistyössä välitysliikkeet Kiinteistönvälitys Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliikkeet toimivat tsenäisinä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Egger Home White Kolpino Oak (EHL133) Beige, vaalea Kylpyhuone: LANDSTONE Anthacite (0053177) 598x598x9mm Landstone Antracite, T-harmaa, himmeä, 10x10 (66008978) Harmony Arquitectos, White kiiltävä, 19,7x39,7 (40-2200P) Portaat Vakio sisäportaat-kaiteet valkoiset-askelma MÄNTY VL-1aat
  • MDF-paneeli, valkoinen
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Avonainen sekä moderni Topi-keittiö harmonisin väri- ja materiaalivalinnoin. L-mallisella keittiöllä on mukavasti säilytys- ja kaappitilaa ja keittiötä on rakennusvaiheessa upgradattu niin integroidulla mikroaaltouunilla, paremmalla uunilla kuin integroidulla jääkaappi-pakastimella. Näin avonaisessa tilassa silmäkin lepää keittiötä katsellessa. Kodinkoneet: Electrolux jääkaappi/pakastin, Bosch intergoitu mikroaaltouuni, Electrolux astianpesukone sekä Electrolux induktio liesitaso ja Bosch uuni. Välitila laminaatti ja työtaso laminaattia. Franke esuallas ja Oras Vega hana upgrattu mustaksi. Liesituuletin Suvi Säädin Kupu. Keittiön kaapistojen melamiiniovet M1-laatu, malli: Luoto, snow white /upgradattu). Keittin ovien ja laatikoston vetimet: Lungo profiilivedin (upgradattu). Keittiön välitilalevy: Valkoinen helmiäinen MO158 s4mm (upgradattu). Lattia laminaatti ja seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa kylpyhuone, jossa sadesuihku upgradattuna. Taitettava suihkuseinä Hietakari Neo hopea, pesuallas, peilikaappi (upgradattu), allaskaappi (upgradattu) Pyykkikaapisto.. Wc-istuin. Lattia laattaa ja seinä isoa kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerrassa erillinen wc, jossa runsaasti tilaa vaikka vauvanhoitopöydälle tai harrastusvälineille. Tilassa wc-istuin Gustavsberg Nautic, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi (upgratut kuten yläkerrassa). lattia laattaa, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, jossa on lasiovi. Kaunis ja moderni sauna tuo lasioven myötä paljon valoa kylpyhuoneeseen. Saunassa Harvia Cilindro PC90 (tornikiuas) manuaaliohjauksella. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Avonainen olohuone, josta on käynti lasitetulle terassille. Olohuoneeseen tuo avaruutta vaalea portaikko, jonka alle sopii hyvin tv-taso. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa ranskalainen parveke, josta rauhoittava näkymä pieneen metsikköön. Kaapistoa on suurennettu rakennusvaiheen lisätilauksissa ja liukuoven maitolasilla. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto, lattia laminaattia sekä seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluvan kylmän varaston koko on 5,5m². Varasto sijaitsee C-talon C8 huoneiston puoleisessa päädyssä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Kirkkonummen Rakkapuisto
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö Tahkola Isännöitsijä Ami Pyyhtiä Turvalaaksonkaari 2 01740 Vantaa ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi 020 748 0089
Taloyhtiössä muutaYhtiön hallinnoimalla kiinteistöllä sijaitsee erillinen piharakennus, jossa sijaitsevat yhtiön ja naapurikiinteistön yhteinen jätehuolto, väestönsuoja, tekninen tila ja varastotilat sisältäen em. häkkivarastot yhtiön asunnoille nrot A1-A4 ja naapurikiinteistön asunnoille nrot A1-A3. Varastotilat ovat muutoin käytössä ulkoiluvälinevarastona. Sama tila toimii myös väestönsuojatilana. Yhtiö on tehnyt naapuriyhtiön kanssa tarvittavat kiinteistö-, yhteisjärjestely- ja rakennusrasitesopimukset kulkuyhteyksistä, leikkialueista, autopaikoista, johtojen sijoittamisista ja käyttämisistä, talousveden ottamisista ja johtamisista sekä piharakennuksesta.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitRakennus valmistunut 12/2022, rakennuttajan takuuta. Asunto Oy Kirkkonummen Rakkapuisto asfaltoi yhtiön piha-alueet ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksellä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa on todettu, ettei ole tiedossa olevia tulevia remontteja. Yhtiökokouspöytäkirjassa on kirjattu, että päätetty kartoittaa ammattilaisen toimesta vaaralliset puut yhtiön alueella. Rakennuttajan takuuta.
Tontin pinta-ala6033,1 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaOp Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra47 864 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy25.05.2071

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKoulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk
Lisätietoa palveluistaK-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 1200m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 25 min.
PäiväkotiNorlandia Taapero 850 m, Norlandia Kartano 800 m, Norlandia Linna 800 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 350m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1100m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 4,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,8 km
KoulutTurvallinen koulumatka Musketöörin puiston kautta Kartanonrannan kouluun (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1100 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 2,3 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 3,2 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 4,5 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden