Sundetin puistotie 5, Kirkkonummi

  • 379 000 €
  • 112m2
  • 4h+k+s (yhtiöjär. mukaan)
  • Rivitalo
  • 2005
  • Su 13.06.2021
    klo 15:00 - 16:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752
Esittelyt13.06.2021 15:00 - 16:00
Ilmoittaudu esittelyyn. Välittäjä porrastaa seurueet.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20442133
Sijainti
  • Sundsberg
  • Sundetin puistotie 5
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s (yhtiöjär. mukaan)
Asuinpinta-ala m²112 m²
Yhteensä m²112 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta379 000 €
Yhtiövastike380,80 €
Hoitovastike380,80 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiössä kesken julkisivumaalaukset ja tämän hetkisen arvion mukaan huoneiston osuus 7834 € ja rahoitusvastike 70 €/ kk. Maalauksen velkaosuus jyvitetään tämän hetken arvion mukaan vuoden 2021 loppuun mennessä. Sähköauton latausennakko 30 € / kk. Huoneistossa on oma sähkömittari. Lämpömaksut suorittaa yhtiö.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausAsunnolla on kaksi terassia, jotka ovat todellinen arjen hyöty niin lasten päiväunipaikaksi, kuin ulko-oleskeluaikaa jatkamaan. Eteisessä on lattialämmitys, laattalattia ja peililiukuovikaapisto. Keskuspölynimuri sijaitsee kylpyhuoneen kaapissa.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2013. Kunnossapitovastuu on osakkaalla.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotSundsbergin alue on voimakkaasti kehittyvä hyvien liikenneyhteyksien äärellä oleva vehreä ja merellinen asuinalue, jossa yhdistyy niin ulkoilun, lähipalveluiden kuin hyvien liikenneyhteyksien yhtälö. Ylimääräisen yhtiökokouksen 10.12.2020 päätökset: päätettiin kattojen huollon sekä ulkoseinien puuosien huoltomaalauksesta 2021. Päätettiin yksimielisesti, että urakka rahoitetaan enintään 250.000,00 € / 6 kk Euribor / 10 vuotta suuruisella remonttilainalla (aluksi limiittitili, sitten pankkilaina). Lyhennykset kerätään rahoitusvastikkeella siinä vaiheessa, kun urakka on suoritettu valmiiksi ja vastaanotettu. Päätettiin sähköautojen latauksen salliminen yhtiössä muutostyönä (osakashankkeena) hallituksen laatiman sopimuksen mukaisesti. Taloyhtiöllä on luotollinen tili 250 000,00 Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.3.2021 päätettin rahoitusvastike 1:n suuruudeksi 5,30 € / os / kk alkaen 1.6.2021. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa ja että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • betonitiili
Keittiön kuvaus
  • Avonainen, iso oleskelutila kokoaan koko perheen yhteen. Keittiön ja ruokailutilan jakaa työtaso. Kodinkoneet AEG rosteriset jääkaappi (n. 2018), pakastin (n. 2018), rosterinen Electrolux astianpesukone 2021, UPO erillisuuni, UPO keraaminen liesitaso. Lapetek rosterinen liesituuletin. Työtaso laminaattia, välitila mosaiikkilaattaa. Lattia parkettia ja seinät lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • 1) Alakerrassa kylpyhuone ja sauna takapihan terassin yhteydessä. Takapihalta on terassin kautta käynti kylpyhuoneeseen, joka helpottaa niin koira- kuin lapsiperheen arkea. Kylpyhuoneessa on iso liukuovikaapisto ja siivouskaappi (keskuspölynimurin johto). Tilassa 2 suihkua. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys. 2) Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Eteisessä on erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Sauna alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä, josta helposti käynti takapihan terassille ja pihalle vilvoittelemaan. Saunassa sähkökiuas Harvia. Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Yksi pohjan tykätyimmistä asioista on yläkerran erillinen kodinhoitohuone, joten pyykkihuollon saa pidettyä samassa kerroksessa, kuin makuuhuoneet sekä erillisessä tilassa. Kodinhoitotilassa on mukavasti säilytys- ja työtasotilaa, joten myös vauvanhoito onnistuu hyvin. Tilassa pesuallas, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, pyykkikaapistot ja säilytyskaapistot. Lattia laattaa, seinät lasikuitutapettia. Tilassa ilmanvaihtokone (suodattamien vaihto 2x vuodessa) ja LTO. Lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on avoin tila ruokailutilaan ja keittiöön. Tila on valoisa, koska ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. 1) Master bedroom on tilava ja valo tulvii huoneeseen kahden eri suunnan ikkunoista. Tilava walk-in closet. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. 2) Makuuhuoneessa kaapistot. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia. 3) Pienempi makuuhuone, jossa säilytystilaa. Lattia parkettia, seinät lasikuitutapettia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolle kuuluu sisäpihan varastorakennuksessa kylmä ulkovarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Agrologinsarka
Isännöitsijän yhteystiedotKirkkonummen huolto Isännöitsijä Jan Hongelin 09-221 9090 Tallinmäki 4 02400 Kirkkonummi
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaAlajakokeskus, laajakaista
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2010: leikkialueen liukumäki ja vauvakeinu uusittu, alapohjan miesluukkuihin asennettu kiinnitys ja IV-kanavien nuohous 2011: kattojen tarkastus ja korjaukset (tuotevikaiset tiilet uusittu) 2012: lukkojen uudelleen sarjoitus rakentajan toimesta ja hälytysjärjestelmän akkujen vaihto ja toiminnan tarkastus / korjaus 2014: mutapussien tyhjennys ja lämpölinjaston tarkistus, leikkipuiston välineiden puuosien maalaus 2014-2015: kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja silikonien vaihto kaikissa märkätiloissa 2016: IV-kanavien nuohous, hiekkaa leikkialueelle 2017: lämmönjako patteriverkoston tasapainotus, maalämpöön siirtyminen 2017-2018: julkisivujen maalipintojen kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2020: käytävien ja viheralueiden kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2021: julkisivujen maalausurakka käynnissä, kattotiilien puhdistus ja käsittely 2022: salaojakaivojen huuhtelu ja tarkistus, märkätilojen kuntokartoitus ja vaadittavat toimenpiteet 2023: IV-kanavien nuohous ja säätö Vuosittaiset huoltotehtävät: rännien vuosittainen puhdistus mutapussien ja lämpölinjaston vuosihuolto IV-järjestelmän suodattimien vaihto 2 krt / vuosi.
Tontin pinta-ala14380 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKoulu, viisi päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita mm. terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia. Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk ja Svartvik Vitträsk.
Lisätietoa palveluistaK-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 300m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 950 m. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
PäiväkotiNorlandia Taapero 300m, Norlandia Kartano 350 m, Norlandia Linna 350 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 1 km, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 350m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 3,9 km, Bobäcks förskola 3,4 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 7,6 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,1 km.
KoulutKartanonrannan koulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 300m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 1,2km sekä Masalan koulu (ala-ste) 2,1 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 3,4 km.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely