Sundetin puistotie 9, Kirkkonummi
-
330 000 €
-
85m2
-
3h+k+s+lasitettu terassi+varasto
-
Paritalo
-
2005
-
Su 08.02.2026
klo 13:30 - 14:15
Esittely
Kaunis ja toimiva, erittäin suositun pohjaratkaisun kolmio Sundsbergissä!
Tämän viihtyisän kodin pohjaratkaisu on todella toimiva, tilankäytöltään optimaalinen ja siksi todella suosittu. Sisäänkäynti kotiin tapahtuu avaraan, peilikaapeilla varustettuun laatoitettuun eteiseen, jossa on tilan tuntua. Alakerta on yhdessäoloon ja rentoutumiseen omistettua yhtenäistä tilaa, jossa suuri olohuone mahdollistaa monenlaisia sisustusratkaisuja, jopa kolmannen makuuhuoneen muodostava väliseinä on mahdollinen. Tilavaan ja viihtyisään keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä, säilytys ja laskutilaakin on sopivasti. Valoisan olohuoneen jatkeena on iso lasitettu terassi ja vehreä hyvin hoidettu eteläpiha.
Kaksi makuuhuonetta, ikkunallinen sauna ja tyylikäs remontoitu kylpyhuone kodinhoitotiloineen ovat yläkerrassa, molemmissa kerroksissa on myös erillisvessa. Helteestä kotiin saapuessasi voit hengähtää helpotuksesta jo ovella, sillä viilentävä ilmalämpöpumppu pelastaa yöunesi, vaikka pihasi nauttii auringonpaisteesta aamupäivästä pitkälle iltaan.
Kodissa on hyvin säilytystilaa, sisäänkäynnin yhteydessä on oma ulkovarasto ja kaksi sähköistettyä autopaikkaakin sijaitsevat kätevästi lähellä kotiovea. Hyvin hoidettu maalämpöyhtiö sijaitsee omalla tontilaan kätevästi kylän alkupäässä, lähellä palveluja ja yhteyksiä. Kodilla on oiva mikrosijainti rauhallisesti korttelin keskellä niin, ettei ympärillä ole autoliikennettä, pihan näkymänä on viihtyisä sisäpiha leikkipaikkoineen ja takana kulkeva kävelytie tuo avaruutta ympärille. Lyhyt kävelymatka koululle kulkee turvallisesti ylittämättä yhtään autotietä. Tämän rivin suosio on siis helppo ymmärtää!
Sundsbergissä viihdytään! Kylän ympärillä on luonnontilaista metsää, mahtavat ulkoilureitit, upeat merenrantakalliot ja jopa oma pieni uimaranta rantasaunoineen. Aivan lähiympäristössä on yllättävän monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Ja mikä parasta, Sundsbergissa saat asua todella mukavassa naapurustossa!
Olet sydämellisesti tervetullut tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja sydämelliseen kylään!
***********************
Kysy mitä vaan Sundsbergilaiselta välittäjältä:
Hilkka Laakso LKV
040 579 3303
hilkka@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21514763 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+lasitettu terassi+varasto |
| Asuinpinta-ala m² | 85 m² |
| Yhteensä m² | 85 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Touko-kesäkuussa |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 330 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 326 590,97 € |
| Velkaosuus | 3 409,03 € |
| Yhtiövastike | 403,54 € |
| Rahoitusvastike | 55,04 € |
| Hoitovastike | 348,50 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia laattaa mukavuuslattialämmityksella |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Kylpyhuone uusittu 2018, muuten lähes alkuperäisessä kunnossa. |
| Tehdyt korjaukset | Parketit on hiottu 2018, seiniä maalattu, yläeteiseen asennettu led-spotit, olohuoneen led-valaistus 2018. Taloyhtiö remontoi kylpyhuoneen ja saunan lattian sekä olohuoneen sisäkaton 2018. Samasssa yhtydessä uusittiin Kylpyhuoneen kaappien ovet ja taso. Ilmalämpöpumppu 2019. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Oma ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä, kylmä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Agrologinsarka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pertti Burgman Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Ahventie 4 A 10, 3.krs., 02170 ESPOO posti@talovarma.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Valokuitu. Osuus Sundet II väestönsuojasta 86,5m². Vastike jyvitetty yhdessä muiden väestönsuojayhtiöiden kanssa. Yhtiö vastaa Sumeliuksen- ja Moringinkujan kunnossapidosta yhtiön alueisiin rajoittuvilla osuuksilla. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2010: leikkialueen liukumäki ja vauvakeinu uusittu, alapohjan miesluukkuihin asennettu kiinnitys ja IV-kanavien nuohous 2011: kattojen tarkastus ja korjaukset (tuotevikaiset tiilet uusittu) 2012: lukkojen uudelleen sarjoitus rakentajan toimesta ja hälytysjärjestelmän akkujen vaihto ja toiminnan tarkastus / korjaus 2014: mutapussien tyhjennys ja lämpölinjaston tarkistus, leikkipuiston välineiden puuosien maalaus 2014-2015: kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja silikonien vaihto kaikissa märkätiloissa 2016: IV-kanavien nuohous, hiekkaa leikkialueelle 2017: lämmönjako patteriverkoston tasapainotus, maalämpöön siirtyminen 2017-2018: julkisivujen maalipintojen kuntotarkastus ja akuutit korjaukset 2020: käytävien ja viheralueiden kunnostus 2021 Julkisivun puuosien kunnostus ja maalaus 2021 Kattotiilien puhdistus ja käsittely 2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022 10v kuntoarvio ja PTS 2022 Puutarhavajan uusinta 2022 Leikkialueen välineiden huolto 2022 Talokeskus Oy kuntoarvio 2023 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2023 MLP tulistinkorjaus 2023 Moringinkuja 4 D huoneiston märkätilan väliseinän uusinta 2023 Iv-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö Korvausilmakanavien muutostyö 2024 Valokuitunen valokuituliittymä 2024 Autopaikan sähköinfran muutostyösuunnittelu SEU Oy |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys tulevista korjaustarpeista seuraavien viiden vuoden aikana (4.3.2025): Sähköautojen latauspaikat kartoitus, suunnittelu 2024-2025 Taloyhtiön rakentamat aidat kuntokartoitus 2025 Salaojakaivot tarkastus 2025 Hälytinjärjestelmä omatoimiset akkujen vaihdot 2025- Märkätilat suunnittelu, kartoitus ja vaadittavat toimenpiteet -> uusi kuntokartoitus 2026 IV-kanavien nuohous ja säädöt 2029 Vuosittaiset huoltotehtävät: leikkipaikan kuntotarkastus rännien vuosittainen puhdistus maalämmön mutapussien ja lämpölinjaston vuosihuolto IV-järjestelmän suodattimien vaihto 2 krt / vuosi. |
| Tontin pinta-ala | 14380 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
